中古マンションエバーグリーン淀川3号館(3LDK) 2階

1,380万円

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各部屋の扉が引き戸で、和室2部屋の間にも扉があり、生活シーンに合わせて、繋げたり区切ったりしやすい造りです。キッチンは少し奥まって配置され、生活感が伝わりにくいのもポイント。和室2部屋に物入付き。

LDK写真（写真加工により、家具を消去しております。）［2025年9月2日撮影］

西側和室6帖（写真加工により、家具を消去しております。）［2025年9月2日撮影］

1,380万円

管理費	7,800円	修繕積立金	5,244円

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間取り/面積	3LDK/78.11m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上12階建
築年月	1976年08月(築50年)
住所	大阪府大阪市東淀川区東淡路１丁目地図を見る
交通	阪急京都線淡路駅まで徒歩12分阪急千里線柴島駅まで徒歩15分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	78.11m²(壁芯)	バルコニー面積	12.62m²

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物件の概要・特徴

価格	1,380万円
修繕積立金	5,244円	管理費	7,800円
その他費用	-
築年月	1976年08月(築50年)
総戸数	422戸	階数	2階/地上12階建
間取り	3LDK
専有面積	78.11m²(壁芯)	バルコニー面積	12.62m²
構造	SRC	主要採光面	南西
現況	居住中	引渡し可能時期	期日指定

交通	阪急京都線淡路駅まで徒歩12分阪急千里線柴島駅まで徒歩15分
所在地	大阪府大阪市東淀川区東淡路１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

東証上場のウィルで安心取引！女性スタッフが在籍。平日特典有、オンライン相談対応。リフォーム専門部署・ローン専門部署有。専門担当による、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能です。

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:16000円)
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	東洋近畿建物管理株式会社	施工会社	株式会社熊谷組
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	■ウィル不動産販売■ 駅徒歩12分・南西向き！ペット飼育可能な3LDKです！ ◇阪急「淡路」駅徒歩12分、JRおおさか東線「JR淡路」駅徒歩15分で2路線が利用可能な好立地！ ◇屋外平面式の敷地内駐車場に空きあり！ ◇ペット飼育可能！ ◇風通しの良い雁行設計の間取り・SRC構造の大規模マンションで安心感があります！ ◇ゆったり78.11平米の3LDK・南西向きで日当たり良好！ ◇LDKに隣接した洋室とLDKをつなげて使えば明るく、より広さのあるリビングになります！ ◇「東淡路小学校」まで徒歩7分！ ◇「柴島中学校」まで徒歩14分！ ◇マンションの敷地内にテニスコート、公園があります！ ◇スーパー「ニッコー」まで徒歩6分、「医誠会病院」まで徒歩8分と生活施設が揃う立地！『年中無休』で午前10時～午後7時まで営業中です。予約いただければ営業時間外のご案内にも対応可能です。店舗裏手に駐車場を完備し、お車でのご来場も安心。キッズスペースも設けており、お子様連れのご相談も歓迎します。リフォーム担当・ローン担当が常駐し、住まいに関するご相談はお気軽にどうぞ！ / 駐車場備考:駐車場料金:16000円 / ウィル不動産販売　高槻営業所

その他備考

■ウィル不動産販売■ 駅徒歩12分・南西向き！ペット飼育可能な3LDKです！ ◇阪急「淡路」駅徒歩12分、JRおおさか東線「JR淡路」駅徒歩15分で2路線が利用可能な好立地！ ◇屋外平面式の敷地内駐車場に空きあり！ ◇ペット飼育可能！ ◇風通しの良い雁行設計の間取り・SRC構造の大規模マンションで安心感があります！ ◇ゆったり78.11平米の3LDK・南西向きで日当たり良好！ ◇LDKに隣接した洋室とLDKをつなげて使えば明るく、より広さのあるリビングになります！ ◇「東淡路小学校」まで徒歩7分！ ◇「柴島中学校」まで徒歩14分！ ◇マンションの敷地内にテニスコート、公園があります！ ◇スーパー「ニッコー」まで徒歩6分、「医誠会病院」まで徒歩8分と生活施設が揃う立地！『年中無休』で午前10時～午後7時まで営業中です。予約いただければ営業時間外のご案内にも対応可能です。店舗裏手に駐車場を完備し、お車でのご来場も安心。キッズスペースも設けており、お子様連れのご相談も歓迎します。リフォーム担当・ローン担当が常駐し、住まいに関するご相談はお気軽にどうぞ！ / 駐車場備考:駐車場料金:16000円 /
ウィル不動産販売　高槻営業所

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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淡路駅（大阪府／大阪市東淀川区）の住みやすさ

3.67
街レビュー18件

すぐ近くに商店街があり、商店街には薬局やスーパーや電気屋、多くの飲食店などがあり、とても生活しやすいです。人も多くにぎやかで…
駅徒歩圏内に住宅が多く、下町の感じ。駅前の商店街は昔ながらのお肉屋さんや野菜やさんがあって使い勝手がいい。もちろんクリーニン…
駅前の商店街が比較的繁盛しており、スーパー、コンビニもたくさんある。マクドナルドやすき家など、24時間営業の店も多い。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

ウィル不動産販売　高槻営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	072-691-0525
所在地	大阪府高槻市紺屋町13-4	交通	阪急電鉄京都線高槻市駅徒歩5分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会（公社）近畿圏不動産流通機構会員
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