中古マンションローレルハイツ茨木総持寺1号棟(3LDK) 4階

1,480万円

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ローレルハイツ茨木総持寺1号棟の外観（北東側から）室内リフォーム履歴有！生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地！お気軽にお問い合わせください！

間取りは専有面積60.5平米の3LDK。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は7.71平米です。全居室LDKに隣接しており、ライフスタイルに合わせてお使いいただけます！

ローレルハイツ茨木総持寺1号棟の外観（南西側から）全居室LDKと隣接しており、繋げて使うことも可能！ライフスタイルに合わせてお使いいただけます！

ローレルハイツ茨木総持寺1号棟の外観（北西側から）室内リフォーム履歴有！平成30年8月水回り交換、クロス、フローリング張替え他

ローレルハイツ茨木総持寺1号棟の外観（南東側から）総戸数598戸の大規模マンションです。敷地内には植栽が整えられており、管理が行き届いています。

エントランスアプローチはスロープ付きでバリアフリー対応です。ベビーカーや車いすの方も安心です。

敷地内駐車場（屋外平面式）ロボットゲート付きです。平面式の駐車場は車の出し入れがスムーズ！車での移動が便利な立地です！最新の空き状況につきましてはお問い合わせください。

自転車置場はサイクルポート付きのため、自転車が雨晒しになりません。平坦地のため、自転車での移動もスムーズ！最新の空き状況につきましてはお問い合わせください。

バイク置場もサイクルポート付きで、区割りされています。最新の空き状況につきましてはお問い合わせください。

敷地内の公園。西河原小学校徒歩10分、三島中学校徒歩10分！グラウンドやプールが併設された西河原公園徒歩6分！子育てがしやすい住環境です！

ローレルハイツ茨木総持寺1号棟の西側前面道路。2沿線利用可能の好立地！東海道本線「JR総持寺駅」徒歩14分、阪急京都線「総持寺駅」徒歩18分！

ローレルハイツ茨木総持寺1号棟の南側前面道路（国道171号線）車での移動が便利な立地！周辺は平坦地のため、自転車での移動もスムーズ！

1,480万円

管理費	7,200円	修繕積立金	11,500円

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間取り/面積	3LDK/60.50m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上11階建
築年月	1974年02月(築52年)
住所	大阪府茨木市東太田１丁目地図を見る
交通	東海道線ＪＲ総持寺駅まで徒歩14分阪急京都線総持寺駅まで徒歩18分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	60.50m²(壁芯)	バルコニー面積	7.71m²

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物件の概要・特徴

価格	1,480万円
修繕積立金	11,500円	管理費	7,200円
その他費用	-
築年月	1974年02月(築52年)
総戸数	598戸	階数	4階/地上11階建
間取り	3LDK
専有面積	60.50m²(壁芯)	バルコニー面積	7.71m²
構造	SRC	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	東海道線ＪＲ総持寺駅まで徒歩14分阪急京都線総持寺駅まで徒歩18分
所在地	大阪府茨木市東太田１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

共用部	エレベーター

リフォーム・リノベーション

実施内容	2018年08月実施キッチン/浴室/トイレ/床/全室クロス/洗面所
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本ハウズイング株式会社　大阪北支店	施工会社	東海興業株式会社
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	■ウィル不動産販売■ 【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ◆2018年にフルリフォーム履歴あり！ ◆LDKと洋室がつながる柔軟なレイアウトで、家族構成やライフスタイルに合わせて使い分け可能！ ◆3LDKながらも無駄のないスムーズな動線設計！ ◆水回りが集約されています！ ◆2沿線徒歩圏で通勤も通学もスムーズ！東海道本線「JR総持寺駅」徒歩14分、阪急京都線「総持寺駅」徒歩18分！ ◆西河原小学校徒歩10分、三島中学校徒歩10分！ ◆徒歩4分のスーパーや、緑豊かな西河原公園も徒歩6分！子育て世帯にも嬉しい生活利便性が整ったロケーションです。 ◆南側には国道171号線が走っており、車での移動が便利な立地！ ◆周囲は自転車での移動がしやすい平坦な街並み！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！ / リフォーム実施時期:201808 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/床/全室クロス/洗面所 / ウィル不動産販売　茨木営業所

その他備考

■ウィル不動産販売■ 【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ◆2018年にフルリフォーム履歴あり！ ◆LDKと洋室がつながる柔軟なレイアウトで、家族構成やライフスタイルに合わせて使い分け可能！ ◆3LDKながらも無駄のないスムーズな動線設計！ ◆水回りが集約されています！ ◆2沿線徒歩圏で通勤も通学もスムーズ！東海道本線「JR総持寺駅」徒歩14分、阪急京都線「総持寺駅」徒歩18分！ ◆西河原小学校徒歩10分、三島中学校徒歩10分！ ◆徒歩4分のスーパーや、緑豊かな西河原公園も徒歩6分！子育て世帯にも嬉しい生活利便性が整ったロケーションです。 ◆南側には国道171号線が走っており、車での移動が便利な立地！ ◆周囲は自転車での移動がしやすい平坦な街並み！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！ / リフォーム実施時期:201808 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/床/全室クロス/洗面所 /
ウィル不動産販売　茨木営業所

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

ローレルハイツ茨木総持寺1号棟で他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	1階		1,180万円	9,140円 11,500円	3LDK 60.50m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
	7階		1,999万円	8,550円 14,170円	4LDK 83.35m²	角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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1階

1,180万円

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3LDK

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総持寺駅（大阪府／茨木市）の住みやすさ

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街レビュー6件

大阪、京都の中間でどちらへも30分あれば行けて、高速道路のインターも近く通勤通学や出かけるにも便利な街。基本的にはベッドタウ…
すぐに171号線に出れるし、自転車圏内で色々と行けるところ。あと小中学校も近いし、治安もいい。昔から住んでいるが、い…
個人経営の美味しいアットホームな飲食店が多く、近所の人との繋がりができやすい。昭和の雰囲気が残っていてとても住み心地が良い。…

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営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	072-620-0808
所在地	大阪府茨木市元町3-8	交通	阪急電鉄京都線茨木市駅徒歩4分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会
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