中古マンションローレルハイツ茨木1号棟(3LDK) 5階

2,080万円

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ローレルハイツ茨木1号棟（南西側から）角部屋！全面リフォーム済！即日内覧可能！お気軽にお問い合わせください！

間取りは専有面積85.96平米の3LDK。LDK約18.0帖のプラン。2面にバルコニーがあり、バルコニー面積は14.14平米です。

LDK18帖［2024年10月23日撮影］18帖のゆったりとしたLDK空間です。ご家族でくつろいでいただけます！

LDK18帖［2024年10月23日撮影］シンプルな内装のため、インテリアを選びません。お好きな空間にしていただけます！

キッチン［2024年10月23日撮影］収納力豊富なシステムキッチンです。3口コンロのため、お料理がよりはかどりそうです！

バルコニー［2024年10月23日撮影］角部屋につき、2面バルコニー！洗濯物の多い日も安心です！

バルコニーからの眺め（北西方向）［2024年10月23日撮影］高い建物がなく、開放的な眺望です。

バルコニーからの眺め（北東方向）［2024年10月23日撮影］近隣教育施設や買い物施設が充実おり、便利な立地です！

西側洋室6.5帖［2024年10月23日撮影］壁一面を使ったクローゼットがあります！お部屋がすっきり片付きそうです！

西側洋室6.5帖［2024年10月23日撮影］6帖の洋室と和室と行き来できる造りです。家族と顔を合わせる機会が増えそうです！

洗面室［2024年10月23日撮影］お手入れのしやすいシャンプードレッサーです！水回りが集約されており、家事がははかどりそうです！

浴室［2024年10月23日撮影］白基調で清潔感のある浴室です。1日の疲れを癒すことができそうですね！

トイレ［2024年10月23日撮影］トイレは洗面室内にあります。温水洗浄便座です。白基調で清潔感がありますね！

西側洋室6帖［2024年10月23日撮影］バルコニーに面した明るい居室です。クローゼットがあるので、荷物の多い方も安心です。

西側洋室6帖［2024年10月23日撮影］ベッドやデスクを置いてもゆとりある広さを確保しています！家具のレイアウトがしやすい形状の居室です。

和室6帖［2024年10月23日撮影］お昼寝やお子様の遊びスペースとしても使えそうですね！

和室6帖［2024年10月23日撮影］大容量の押入れには布団やシーズンオフのものの収納ができそうです！全居室に収納があります！居住スペースをより広く確保できます！

バルコニー［2024年10月23日撮影］洋室2室から出入りできるバルコニーです。

バルコニーからの眺め（南西方向）［2024年10月23日撮影］周辺は教育施設や買い物施設が充実しています！

バルコニーからの眺め（北西方向）［2024年10月23日撮影］プールやグラウンドが併設された西河原公園徒歩6分！気軽に体を動かすことができます！

バルコニーからの眺め（北東方向）［2024年10月23日撮影］バルコニーからは三島小学校が見えます！

物件の玄関［2024年10月23日撮影］TV付インターホンです。角部屋のため、玄関前を人が通ることは少ないです。

玄関［2024年10月23日撮影］全面リフォーム済で綺麗な室内です。即日内覧可能です！お気軽にお問い合わせください。

玄関［2024年10月23日撮影］シューズボックスを設置していないので、ご自身の手持ちの靴に合わせて収納を設置していただけます！

2,080万円

管理費	7,490円	修繕積立金	13,680円

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間取り/面積	3LDK/85.96m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上9階建
築年月	1978年03月(築48年)
住所	大阪府茨木市三島町地図を見る
交通	東海道線ＪＲ総持寺駅まで徒歩4分阪急京都線総持寺駅まで徒歩10分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	85.96m²(壁芯)	バルコニー面積	14.14m²

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物件の概要・特徴

価格	2,080万円
修繕積立金	13,680円	管理費	7,490円
その他費用	-
築年月	1978年03月(築48年)
総戸数	279戸	階数	5階/地上9階建
間取り	3LDK
専有面積	85.96m²(壁芯)	バルコニー面積	14.14m²
構造	SRC	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	東海道線ＪＲ総持寺駅まで徒歩4分阪急京都線総持寺駅まで徒歩10分
所在地	大阪府茨木市三島町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！大阪市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！

間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
共用部	エレベーター
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年05月実施キッチン/浴室/トイレ/全面/全室クロス/洗面所
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/07

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社	施工会社	東海興業株式会社
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	■ウィル不動産販売■ 【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。・2024年5月全面リフォーム済み！即日内覧可能！（システムキッチン、浴室、洗面台、トイレ新調・クロス張替え・フローリング張替え・畳新調他）・2沿線利用可能の好立地！東海道本線「JR総持寺」駅徒歩4分、阪急京都線「総持寺」駅徒歩10分！・三島小学校徒歩3分、三島中学校徒歩2分！公園にも隣接しており、子育てのしやすい住環境。・角部屋につき採光、通風良好なお住まい。・全居室6帖以上の広さを確保！・全居室に収納あり！居住スペースをより広く確保できます！・洋室2室と和室は可動間仕切りとなっており、繋げて使っても個室としてもお使いいただけます！・トイレは洗面室内にあります。LDKと洗面室も近く、家事動線に優れた造りです。・コンビニ徒歩2分！その他買い物施設が徒歩圏内にあり便利です！ / リフォーム実施時期:202405 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/全面/全室クロス/洗面所 / ウィル不動産販売　茨木営業所

その他備考

■ウィル不動産販売■ 【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。・2024年5月全面リフォーム済み！即日内覧可能！（システムキッチン、浴室、洗面台、トイレ新調・クロス張替え・フローリング張替え・畳新調他）・2沿線利用可能の好立地！東海道本線「JR総持寺」駅徒歩4分、阪急京都線「総持寺」駅徒歩10分！・三島小学校徒歩3分、三島中学校徒歩2分！公園にも隣接しており、子育てのしやすい住環境。・角部屋につき採光、通風良好なお住まい。・全居室6帖以上の広さを確保！・全居室に収納あり！居住スペースをより広く確保できます！・洋室2室と和室は可動間仕切りとなっており、繋げて使っても個室としてもお使いいただけます！・トイレは洗面室内にあります。LDKと洗面室も近く、家事動線に優れた造りです。・コンビニ徒歩2分！その他買い物施設が徒歩圏内にあり便利です！ / リフォーム実施時期:202405 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/全面/全室クロス/洗面所 /
ウィル不動産販売　茨木営業所

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/21

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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ローレルハイツ茨木1号棟で他に入居可能な部屋

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	7階		1,850万円	7,030円 12,760円	3LDK 75.22m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る

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総持寺駅（大阪府／茨木市）の住みやすさ

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ウィル不動産販売　茨木営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	072-620-0808
所在地	大阪府茨木市元町3-8	交通	阪急電鉄京都線茨木市駅徒歩4分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会
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