中古マンションリバーガーデン四天王寺(3LDK) 18階

1億8,990万円

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130

1億8,990万円

管理費	8,170円	修繕積立金	10,170円

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間取り/面積	3LDK/92.41m²(壁芯)
所在階/階数	18階/地上18階建
築年月	2025年09月(築1年)
住所	大阪府大阪市天王寺区大道２丁目地図を見る
交通	環状線寺田町駅まで徒歩10分環状線天王寺駅まで徒歩11分

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お問い合わせ番号：27-18403165

間取り

間取り	3LDK
専有面積	92.41m²(壁芯)	バルコニー面積	6.00m²

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物件の概要・特徴

価格	1億8,990万円
修繕積立金	10,170円	管理費	8,170円
その他費用	-
築年月	2025年09月(築1年)
総戸数	200戸	階数	18階/地上18階建
間取り	3LDK
専有面積	92.41m²(壁芯)	バルコニー面積	6.00m²
構造	RC	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	環状線寺田町駅まで徒歩10分環状線天王寺駅まで徒歩11分
所在地	大阪府大阪市天王寺区大道２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

本物件は、MANSION STUDIOによる自社売主物件です。ご見学からお引き渡しまで一貫した安心サポートをお約束いたします。

間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/11/30

設備・条件	-
駐車場	-
用途地域	第二種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社浪速管理	施工会社	リバー建設株式会社
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	3LDKのゆとりある間取りに加え、新築時に約220万円相当のオプションを追加し、さらに上質な空間に仕上げました。水回りには上質な設備と、大型衣類乾燥機（乾太くん）を備え、カウンター天板には高級人造石（フィオレストーン）を採用。細部まで丁寧に仕立て上げた空間は、まるでショールームのような美しさです。高層階ならではの静けさと光の心地よさ、眺望、快適性。すべてをご体感いただける一室です。宅配ボックス / ペット可（規約制限あり） / LDK22帖 / 全居室収納あり【新築時オプション追加内容】（キッチン）カウンター・吊戸棚等モデルルーム仕様に変更（フィオレストーン）/パネル変更/食器洗浄乾燥機等設備追加・変更（洗面）洗面台モデルルーム仕様に変更/幹太くん大型サイズに変更（玄関）タイル張り/照明設置/棚板カラー変更（浴室）全面タイル張り/浴室扉・照明・シャワーヘッド等変更（リビング） LEDダウンライト設置/巾木カラー・天板（フィオレストーン）変更（設備）インターホンカメラ設置・Tebraキー対応 / 有限会社慶信ハウス

その他備考

3LDKのゆとりある間取りに加え、新築時に約220万円相当のオプションを追加し、さらに上質な空間に仕上げました。水回りには上質な設備と、大型衣類乾燥機（乾太くん）を備え、カウンター天板には高級人造石（フィオレストーン）を採用。細部まで丁寧に仕立て上げた空間は、まるでショールームのような美しさです。高層階ならではの静けさと光の心地よさ、眺望、快適性。すべてをご体感いただける一室です。宅配ボックス / ペット可（規約制限あり） / LDK22帖 / 全居室収納あり【新築時オプション追加内容】（キッチン）カウンター・吊戸棚等モデルルーム仕様に変更（フィオレストーン）/パネル変更/食器洗浄乾燥機等設備追加・変更（洗面）洗面台モデルルーム仕様に変更/幹太くん大型サイズに変更（玄関）タイル張り/照明設置/棚板カラー変更（浴室）全面タイル張り/浴室扉・照明・シャワーヘッド等変更（リビング） LEDダウンライト設置/巾木カラー・天板（フィオレストーン）変更（設備）インターホンカメラ設置・Tebraキー対応 /
有限会社慶信ハウス

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/21

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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	2階		1億3,990万円	8,330円 10,370円	3LDK 94.30m²	角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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寺田町駅（大阪府／大阪市天王寺区）の住みやすさ

3.29
街レビュー14件

スーパー、コンビニなど生活に必要な店舗は一通り揃っている。マクドナルドや吉野家、すき家などもあり一人暮らし生活にも重宝。…
駅から近く通学に便利だった。また、駅周辺に飲食店が多く食事を楽しめた。特にラーメン屋の美味しい店が多かった。
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有限会社慶信ハウス情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	毎週水曜日、年末年始、GW、夏季休暇	電話	06-7176-6960
所在地	大阪府大阪市西区北堀江２丁目3-1 305	交通	大阪市長堀鶴見緑地西大橋駅徒歩2分
取引態様	売主/貸主	免許番号	大阪府知事(5)第050931号
不動産団体/保証協会	全国宅地建物取引業保証協会
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