中古マンションレジデンス梅田ローレルタワー(2LDK) 31階

1億6,980万円

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【リビングダイニング】約25.1帖！大きな窓からたくさんの陽が差し込み、お部屋全体がとても明るく、暖かみある空間

【キッチン】カウンターキッチンとなっており、景色を楽しみながらお料理していただけます

【エントランス外観】緑と水盤がきらめくエントランスアプローチ。清潔感あふれる外観です！

【館銘板】マンション周辺のグリーンによく馴染む、都会的で美しい館銘板が住まう方やゲストをお出迎え！

【エントランスアプローチ】ゆったりと落ち着きのある、レジデンスの玄関口です。爽やかで明るい印象です！

【風除室】ガラス張りの洗練された空間デザイン。もちろん、オートロックです！強固なセキュリティで安心！

【エントランスサロン】水底の洞窟をイメージしたエントランス周り。伸びやかな二層吹抜のサロンです！

【エレベーターホール】白を基調としたおしゃれな内装です。エレベーターは全部で3基ございます！

【メールコーナー】シンプルで使い勝手の良い郵便受けです！宅配ボックスもございます。

【敷地内駐車場】きちんと整備されたきれいな駐車場です！十分な広さがあり、車の出し入れもスムーズ！

1億6,980万円

管理費	15,170円	修繕積立金	21,770円

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間取り/面積	2LDK/95.92m²(壁芯)
所在階/階数	31階/地上35階建
築年月	2009年09月(築17年)
住所	大阪府大阪市北区豊崎４丁目地図を見る
交通	御堂筋線中津駅まで徒歩4分阪急神戸線大阪梅田駅まで徒歩11分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	95.92m²(壁芯)	バルコニー面積	22.44m²

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物件の概要・特徴

価格	1億6,980万円
修繕積立金	21,770円	管理費	15,170円
その他費用	-
築年月	2009年09月(築17年)
総戸数	250戸	階数	31階/地上35階建
間取り	2LDK
専有面積	95.92m²(壁芯)	バルコニー面積	22.44m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	御堂筋線中津駅まで徒歩4分阪急神戸線大阪梅田駅まで徒歩11分
所在地	大阪府大阪市北区豊崎４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

物件規模	タワーマンション（20階以上）
免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	LDK15帖以上、バリアフリー
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、フロントサービス
キッチン	食器洗い乾燥機、ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年05月実施キッチン、浴室、トイレ、壁、床、
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	近鉄住宅管理（株）	施工会社	鹿島建設
管理組合	有	管理	常駐

その他備考	タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆高層階、南西角住戸につき眺望良好☆ ◆すべての居室が8帖以上でゆとりのある空間！ ◆玄関収納・2WICで収納豊富◎ ◇1620サイズの浴室で快適なバスタイムをお過ごしいただけます☆ ◇2面バルコニー付きで日当たり・通風良好！ ☆お部屋POINT--- 〇リビングダイニング床暖房付き◎ 〇キッチンディスポーザー・食器洗い乾燥機付き☆ 〇浴室浴室暖房乾燥機付き！〇収納 WICあり！収納も充実◎ ☆共用施設--- 〇コンシェルジュ〇エントランスサロン〇アクアガーデン〇ゲストルーム〇和室〇コミュニティルーム〇スカイサロン ☆特徴・詳細--- 〇スーパーや公園、小学校など周辺施設も充実！ / リフォーム実施時期:202505 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、 / 株式会社ES＆Company

その他備考

タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆高層階、南西角住戸につき眺望良好☆ ◆すべての居室が8帖以上でゆとりのある空間！ ◆玄関収納・2WICで収納豊富◎ ◇1620サイズの浴室で快適なバスタイムをお過ごしいただけます☆ ◇2面バルコニー付きで日当たり・通風良好！ ☆お部屋POINT--- 〇リビングダイニング床暖房付き◎ 〇キッチンディスポーザー・食器洗い乾燥機付き☆ 〇浴室浴室暖房乾燥機付き！〇収納 WICあり！収納も充実◎ ☆共用施設--- 〇コンシェルジュ〇エントランスサロン〇アクアガーデン〇ゲストルーム〇和室〇コミュニティルーム〇スカイサロン ☆特徴・詳細--- 〇スーパーや公園、小学校など周辺施設も充実！ / リフォーム実施時期:202505 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、 /
株式会社ES＆Company

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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梅田駅（大阪府／大阪市北区）の住みやすさ

3.12
街レビュー11件

繁華街のため、飲食店を中心にカフェ、バー、スーパーが多い、交通の便も大変素晴らしい。困ることは何もない。非常に生活しやすい。
ターミナル駅である大阪駅が最寄り駅であるので、出張時にとても便利。阪急・JR・地下鉄と複数路線利用できる点がGOOD。
大阪中心部なのでなんでも揃っていて便利でした。神戸・京都へ行くにもJR・阪神・阪急各線揃っていて、ちょっとそこまで・・・…

梅田駅のレビューをすべて見る

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株式会社ES＆Company 情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	水曜日	電話	06-6684-9636
所在地	大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル1階	交通	大阪市御堂筋線本町駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010312号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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