中古マンションファミールハイツなかもず(3LDK) 13階

3,798万円

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1997年建築のマンションです！南海高野線「百舌鳥八幡」駅、徒歩1分の物件です！

3,798万円

管理費	10,200円	修繕積立金	13,670円

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間取り/面積	3LDK/84.93m²(壁芯)
所在階/階数	13階/地上20階建(地下1階)
築年月	1997年03月(築29年)
住所	大阪府堺市堺区向陵東町3丁8-1 地図を見る
交通	南海高野線百舌鳥八幡駅まで徒歩4分地下鉄御堂筋線なかもず駅まで徒歩10分

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お問い合わせ番号：27-18343409

間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 19帖、洋室 7.9帖、和室 6帖、洋室 5.4帖)
専有面積	84.93m²(壁芯)	バルコニー面積	8.87m²

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物件の概要・特徴

価格	3,798万円
修繕積立金	13,670円	管理費	10,200円
その他費用	-
築年月	1997年03月(築29年)
総戸数	398戸	階数	13階/地上20階建(地下1階)
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 19帖、洋室 7.9帖、和室 6帖、洋室 5.4帖)
専有面積	84.93m²(壁芯)	バルコニー面積	8.87m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	期日指定

交通	南海高野線百舌鳥八幡駅まで徒歩4分地下鉄御堂筋線なかもず駅まで徒歩10分
所在地	大阪府堺市堺区向陵東町3丁8-1地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

＼ブルーホーム取扱物件です♪／ ◎南向き・13階部分のお部屋！ ◎陽当り・通風・眺望良好！ ◎徒歩約10分以内で2沿線利用可！ ◎内装リフォーム後引渡し！ ◎収納豊富な間取り！

共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年12月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2025年12月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）洗面所
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/10/16

設備・条件	ペット不可、公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空無
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	管理員：常駐/ 管理形態：全部委託

その他備考	マイホームの購入は大きなイベントの一つです。大きな買い物だからこそ不安がいっぱい。当店ブルーホームでは、お客様の不安が解消されるまでトコトンお付き合いします。気になること、知りたいことは全てお調べしお伝えさせて頂きます。何度でもお話をさせて頂きます。不動産や取引に精通したスタッフだからこそ見える点をお伝えさせて頂きます。不安なまま購入を急ぎ失敗したく無い方は当社までお問合せ下さい。株式会社K．clan　ブルーホーム

その他備考

マイホームの購入は大きなイベントの一つです。大きな買い物だからこそ不安がいっぱい。当店ブルーホームでは、お客様の不安が解消されるまでトコトンお付き合いします。気になること、知りたいことは全てお調べしお伝えさせて頂きます。何度でもお話をさせて頂きます。不動産や取引に精通したスタッフだからこそ見える点をお伝えさせて頂きます。不安なまま購入を急ぎ失敗したく無い方は当社までお問合せ下さい。
株式会社K．clan　ブルーホーム

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/17

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ファミールハイツなかもず(3LDK) 13階
価格3,798万円
間取り3LDK
専有面積84.93m²
築年月築29年(1997年03月)
大阪府堺市堺区向陵東町3丁

南海高野線百舌鳥八幡駅まで徒歩4分
株式会社K．clan　ブルーホーム

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なかもず駅（大阪府／堺市北区）の住みやすさ

3.41
街レビュー17件

周辺の再開発が進んでおり、比較的新しいマンションが立ち並び、自転車で少し走れば大きめのスーパーや、家電量販店、生活雑貨などの…
住んでいる近くにスーパーが3件あったことや、学生街なので、食事処も多く、値段の割にボリュームもあるので、料理をされないかたに…
地下鉄御堂筋線、南海高野線の沿線があるので、通勤に非常に便利な場所です。街の雰囲気も、良く、おしゃれな店も多いです。

なかもず駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	堺市立榎小学校(2,087m) 堺市立三国丘中学校(1,835m)
買い物	コンビニ(639m) スーパー(456m) ドラッグストア(625m)
その他施設	総合病院(1,340m) 公園(520m)

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取扱不動産会社

株式会社K．clan　ブルーホーム情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:30-20:00	定休日	毎週水曜日	電話	06-4701-8188
所在地	大阪府大阪市住吉区殿辻２丁目3番6号	交通	南海電鉄高野線沢ノ町駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(02)第061277号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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