中古マンション東急ドエル・アルス江坂(4LDK) 8階

3,680万円

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119

3,680万円

管理費	10,600円	修繕積立金	16,460円

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間取り/面積	4LDK/80.04m²(壁芯)
所在階/階数	8階/地上11階建
築年月	1996年03月(築30年)
住所	大阪府吹田市芳野町地図を見る
交通	御堂筋線江坂駅まで徒歩13分

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間取り

間取り	4LDK
専有面積	80.04m²(壁芯)	バルコニー面積	42.46m²

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物件の概要・特徴

価格	3,680万円
修繕積立金	16,460円	管理費	10,600円
その他費用	-
築年月	1996年03月(築30年)
総戸数	58戸	階数	8階/地上11階建
間取り	4LDK
専有面積	80.04m²(壁芯)	バルコニー面積	42.46m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	賃貸中	引渡し可能時期	即時

交通	御堂筋線江坂駅まで徒歩13分
所在地	大阪府吹田市芳野町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

司法書士指定/R7固都税116083円/敷金返還金100万円（関西持ち回り方式）/ペット飼育不可/形状等が現況と異なる場合は現況優先となります

間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック
共用部	エレベーター
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/12/07

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:15000円～20000円/月)
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社東急コミュニティ	施工会社	株式会社竹中工務店大阪支店
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	■■■■〈令和6年8月より賃貸中〉■■■■ 　賃料≫月額13万円　/　利回り≫4.23％　家賃保証会社加入済・連帯保証人付きーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー　POINT　　南向き三方角住戸【8階】ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー〈平成8年築〉東急不動産旧分譲×竹中工務店施工 11階建てマンション ▼ 上層階の南向きで日当たり良好 ∇ 専有面積80.04m2【 4 L D K 】 ▼ 約42m2の三方引き回しワイドバルコニー ∇ 全居室とキッチンに窓有り ▼ 独立性の高い門扉付専用ポーチ ∇ 江坂駅前に商業施設多数！暮らしに便利な住環境 ◆ A C C E S S 大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅まで徒歩13分 ◆ L I F E　I N F O ・ローソン内環吹田芳野町店…徒歩7分・KOHYO江坂店…徒歩13分・スギ薬局豊中小曽根店…徒歩11分・江坂オッツ…徒歩13分・豊津第二小学校…徒歩17分・豊津西中学校…徒歩13分 / 駐車場備考:駐車場料金:15000円～20000円/月 / 株式会社torio real estate　天神橋筋商店街支店

その他備考

■■■■〈令和6年8月より賃貸中〉■■■■ 　賃料≫月額13万円　/　利回り≫4.23％　家賃保証会社加入済・連帯保証人付きーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー　POINT　　南向き三方角住戸【8階】ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー〈平成8年築〉東急不動産旧分譲×竹中工務店施工 11階建てマンション ▼ 上層階の南向きで日当たり良好 ∇ 専有面積80.04m2【 4 L D K 】 ▼ 約42m2の三方引き回しワイドバルコニー ∇ 全居室とキッチンに窓有り ▼ 独立性の高い門扉付専用ポーチ ∇ 江坂駅前に商業施設多数！暮らしに便利な住環境 ◆ A C C E S S 大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅まで徒歩13分 ◆ L I F E　I N F O ・ローソン内環吹田芳野町店…徒歩7分・KOHYO江坂店…徒歩13分・スギ薬局豊中小曽根店…徒歩11分・江坂オッツ…徒歩13分・豊津第二小学校…徒歩17分・豊津西中学校…徒歩13分 / 駐車場備考:駐車場料金:15000円～20000円/月 /
株式会社torio real estate　天神橋筋商店街支店

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/21

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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江坂駅（大阪府／吹田市）の住みやすさ

3.91
街レビュー29件

駅前にはスーパーやファストフード、チェーン店の飲食店など多くのなじみ深いお店があり、外食にも買い物にもとても便利です。可愛い…
近所にスーパーや飲食店も多く、高速道路へのアクセスもとても便利です。梅田にも近いのに家賃相場が安い。
御堂筋線沿線でなおかつ職場の淀屋橋や旅行時の新大阪や大阪空港が近いので利便性は高い。駅周辺にお店が多く楽しい。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

株式会社torio real estate　天神橋筋商店街支店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	水曜日	電話	06-4397-3933
所在地	大阪府大阪市北区天神橋３丁目11-13	交通	大阪市堺筋線扇町駅徒歩1分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(2)第9782号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟
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