中古マンションサニーヒルズ都島アネシス(3LDK) 3階

2,580万円

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2,580万円

管理費	5,880円	修繕積立金	14,710円

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間取り/面積	3LDK/63.96m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上11階建
築年月	2002年02月(築24年)
住所	大阪府大阪市都島区都島北通２丁目地図を見る
交通	谷町線野江内代駅まで徒歩6分おおさか東ＪＲ野江駅まで徒歩12分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	63.96m²(壁芯)	バルコニー面積	14.16m²

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物件の概要・特徴

価格	2,580万円
修繕積立金	14,710円	管理費	5,880円
その他費用	-
築年月	2002年02月(築24年)
総戸数	60戸	階数	3階/地上11階建
間取り	3LDK
専有面積	63.96m²(壁芯)	バルコニー面積	14.16m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	賃貸中	引渡し可能時期	即時

交通	谷町線野江内代駅まで徒歩6分おおさか東ＪＲ野江駅まで徒歩12分
所在地	大阪府大阪市都島区都島北通２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

司法書士指定/敷金返還金有（10万円・関西方式）/ペット飼育不可/駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況等は、令和6年7月2日時点の状況/賃貸中の為、間取り未確認/形状等が現況と異なる場合は、現況優先となることをご了承願います

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック
設備	床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:10000円～14000円/月)
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	グローバルコミュニティ株式会社	施工会社	-
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	＜野江内代駅徒歩6分＞平成14年築・北東角部屋3LDK！オーナーチェンジ物件【令和6年8月より賃貸中】年収120万円＞＞利回り約4.65％ ▼家賃保証会社加入済 ▼連帯保証人付き ◎安心して保有いただけます ◆ P O I N T ＝北東角部屋◆ 全室にバルコニーに面する開口部が有り、気持ちの良い朝日と風通しに恵まれた住空間・専有面積63.96平米・北側と東側の二面バルコニー・門扉付きの専用ポーチ・LDKに床暖房完備・全居室収納付き ◆ A C C E S S ＝ 3線3駅利用可能 ◆ 梅田や天王寺エリアなど都心部へのアクセス良好 ●大阪メトロ谷町線「野江内代」駅⇒徒歩6分 ●JRおおさか東線「野江」駅⇒徒歩12分 ●京阪本線「野江」駅⇒徒歩14分 ◆ 周辺環境＝コンビニ・スーパー等充実 ◆ 買い物施設や教育施設が徒歩圏内で暮らしに便利な住環境・ファミリーマート内代町二丁目店…徒歩2分・関西スーパー内代店…徒歩5分・高倉小学校…徒歩12分・高倉中学校…徒歩5分 / 駐車場備考:駐車場料金:10000円～14000円/月 / 株式会社torio real estate　天神橋筋商店街支店

その他備考

＜野江内代駅徒歩6分＞平成14年築・北東角部屋3LDK！オーナーチェンジ物件【令和6年8月より賃貸中】年収120万円＞＞利回り約4.65％ ▼家賃保証会社加入済 ▼連帯保証人付き ◎安心して保有いただけます ◆ P O I N T ＝北東角部屋◆ 全室にバルコニーに面する開口部が有り、気持ちの良い朝日と風通しに恵まれた住空間・専有面積63.96平米・北側と東側の二面バルコニー・門扉付きの専用ポーチ・LDKに床暖房完備・全居室収納付き ◆ A C C E S S ＝ 3線3駅利用可能 ◆ 梅田や天王寺エリアなど都心部へのアクセス良好 ●大阪メトロ谷町線「野江内代」駅⇒徒歩6分 ●JRおおさか東線「野江」駅⇒徒歩12分 ●京阪本線「野江」駅⇒徒歩14分 ◆ 周辺環境＝コンビニ・スーパー等充実 ◆ 買い物施設や教育施設が徒歩圏内で暮らしに便利な住環境・ファミリーマート内代町二丁目店…徒歩2分・関西スーパー内代店…徒歩5分・高倉小学校…徒歩12分・高倉中学校…徒歩5分 / 駐車場備考:駐車場料金:10000円～14000円/月 /
株式会社torio real estate　天神橋筋商店街支店

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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ＪＲ野江駅（大阪府／大阪市城東区）の住みやすさ

3.21
街レビュー10件

外食は多く無いが、スーパー、ドラッグストア、某大手アパレル店、など最低限あり。また、京阪、JR、多少離れたところに地下鉄…
住宅地でファミリー層も多く、静かで落ち着いており住みやすい。少し歩けば繁華街であったり、スーパーやコンビニも多い為生活に不便…
周りに同世代の家族が多く、ご近所付き合いが盛んである。また、公園なども多く、自然がたくさんあって散歩にちょうど良い。

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取扱不動産会社

株式会社torio real estate　天神橋筋商店街支店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	水曜日	電話	06-4397-3933
所在地	大阪府大阪市北区天神橋３丁目11-13	交通	大阪市堺筋線扇町駅徒歩1分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(2)第9782号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟
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