中古マンションレジデンス梅田ローレルタワー(1LDK) 16階

6,280万円

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6,280万円

管理費	8,050円	修繕積立金	11,560円

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間取り/面積	1LDK/50.92m²(壁芯)
所在階/階数	16階/地上35階建
築年月	2009年07月(築17年)
住所	大阪府大阪市北区豊崎４丁目地図を見る
交通	御堂筋線中津駅まで徒歩6分阪急神戸線中津駅まで徒歩12分

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間取り

間取り	1LDK
専有面積	50.92m²(壁芯)	バルコニー面積	9.13m²

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物件の概要・特徴

価格	6,280万円
修繕積立金	11,560円	管理費	8,050円
その他費用	-
築年月	2009年07月(築17年)
総戸数	250戸	階数	16階/地上35階建
間取り	1LDK
専有面積	50.92m²(壁芯)	バルコニー面積	9.13m²
構造	RC	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	御堂筋線中津駅まで徒歩6分阪急神戸線中津駅まで徒歩12分
所在地	大阪府大阪市北区豊崎４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

●2025年6月内装リフォーム完了予定 ●ペット飼育可 ●市街地が近く生活至便

物件規模	タワーマンション（20階以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造、耐震構造
間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	ディスポーザー
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年06月実施キッチン、浴室、トイレ、クロス張替え、床、洗面所、給湯器
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/11/30

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	近鉄住宅管理株式会社	施工会社	鹿島建設株式会社
管理組合	有	管理	常駐

その他備考	●2025年6月中旬内装リフォーム完了予定 ●ペット飼育可 ●収納スペース多数有 ●市街地が近く生活至便 ●大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩5分 / リフォーム実施時期:202506 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、クロス張替え、床、洗面所、給湯器 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / センチュリー21 株式会社ライズ

その他備考

●2025年6月中旬内装リフォーム完了予定 ●ペット飼育可 ●収納スペース多数有 ●市街地が近く生活至便 ●大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩5分 / リフォーム実施時期:202506 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、クロス張替え、床、洗面所、給湯器 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
センチュリー21 株式会社ライズ

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	16階		6,200万円	8,050円 11,560円	1LDK 50.92m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
	31階		1億6,980万円	15,170円 21,770円	1LDK 95.92m²	南向き角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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営業時間	10:00-20:00	定休日	毎週火曜日・水曜日　年末年始・夏季・GW	電話	06-4301-5770
所在地	大阪府大阪市北区天神橋８丁目3-4 4階	交通	大阪市堺筋線天神橋筋六丁目駅徒歩5分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(1)第064339号
不動産団体/保証協会	（一般）大阪府宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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