中古マンション堂島ザレジデンスマークタワー(2LDK) 16階

1億2,000万円

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【エントランス外観】緑のゲート、水のせせらぎ、温もりを胸にたどるエントランスアプローチ。

【エントランス外観】重厚な石積みの外壁。タワーの佇まいを際立たせる水盤の煌めき。美しいエントランス！

【ピロティ】水音が心地よく響く、涼しげでオーセンティックなマンションの玄関口です！

【オーナーズラウンジ】伸びやかな二層吹き抜け。美観と質感のこだわりを凝縮したラウンジです！

【オーナーズラウンジ】ホテルのようなラグジュアリーなインテリアに囲まれ、ゆっくりお寛ぎください。

【オーナーズラウンジ】夜になると、昼間とはまた違った雰囲気に。柔らかな照明がやさしく照らします。

【オーナーズラウンジ】ゆったりとしたソファに腰かけて、ご家族や大切なゲストとご歓談いただけます。

【オーナーズラウンジ】天井まで届くガラスウォールで圧倒的な開放感を実現。陽光溢れる気持ちのよい空間！

【エレベーターホール】ホテルライクで上品な内装です！エレベーターは非常用を含めて計3基ございます！

【敷地内駐車場】タワーパーキングは別棟となっています。きちんと整備されたきれいな駐車場です！

【メールコーナー】シンプルで使い勝手の良い郵便受けです！宅配ボックスもございます。

【宅配ボックス】大小さまざまなサイズに対応！宅配時間を気にせず、いつでもお出かけいただけます！

【外観】地上39階建て、総戸数269戸！堂島にそびえる超高層タワーマンション!!

1億2,000万円

管理費	13,300円	修繕積立金	16,700円

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間取り/面積	2LDK/64.58m²(壁芯)
所在階/階数	16階/地上39階建
築年月	2013年10月(築13年)
住所	大阪府大阪市北区堂島２丁目地図を見る
交通	四つ橋線西梅田駅まで徒歩4分東海道線大阪駅まで徒歩8分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	64.58m²(壁芯)	バルコニー面積	6.38m²

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物件の概要・特徴

価格	1億2,000万円
修繕積立金	16,700円	管理費	13,300円
その他費用	-
築年月	2013年10月(築13年)
総戸数	269戸	階数	16階/地上39階建
間取り	2LDK
専有面積	64.58m²(壁芯)	バルコニー面積	6.38m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	賃貸中	引渡し可能時期	相談

交通	四つ橋線西梅田駅まで徒歩4分東海道線大阪駅まで徒歩8分
所在地	大阪府大阪市北区堂島２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

物件規模	タワーマンション（20階以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造、制震構造
間取り・居室全体	LDK15帖以上、バリアフリー
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、フロントサービス
キッチン	食器洗い乾燥機、ディスポーザー
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/11/29

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-(駐車場料金:21000円（税込み）)
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	住商建物（株）	施工会社	大林組
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆月額家賃:245.000円 ◆年間予定賃料収入:2.940.000円 ◆現行利回り:約2.45％ ☆お部屋POINT--- 〇リビングダイニング約14.4帖！床暖房付☆ 〇キッチンディスポーザー・食洗器・浄水器など機能充実！〇浴室ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！〇収納各居室収納完備◎ ☆共用施設--- 1階〇オーナーズラウンジ 3階〇ゲストルーム 31階〇スカイラウンジ ☆特徴・詳細--- 〇お買い物施設 CoDeli堂島2丁目店まで徒歩3分スーパーマーケットYamatsujiまで徒歩7分 / 駐車場備考:駐車場料金:21000円（税込み） / 株式会社ES＆Company

その他備考

タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆月額家賃:245.000円 ◆年間予定賃料収入:2.940.000円 ◆現行利回り:約2.45％ ☆お部屋POINT--- 〇リビングダイニング約14.4帖！床暖房付☆ 〇キッチンディスポーザー・食洗器・浄水器など機能充実！〇浴室ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！〇収納各居室収納完備◎ ☆共用施設--- 1階〇オーナーズラウンジ 3階〇ゲストルーム 31階〇スカイラウンジ ☆特徴・詳細--- 〇お買い物施設 CoDeli堂島2丁目店まで徒歩3分スーパーマーケットYamatsujiまで徒歩7分 / 駐車場備考:駐車場料金:21000円（税込み） /
株式会社ES＆Company

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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梅田駅（大阪府／大阪市北区）の住みやすさ

3.12
街レビュー11件

繁華街のため、飲食店を中心にカフェ、バー、スーパーが多い、交通の便も大変素晴らしい。困ることは何もない。非常に生活しやすい。
ターミナル駅である大阪駅が最寄り駅であるので、出張時にとても便利。阪急・JR・地下鉄と複数路線利用できる点がGOOD。
大阪中心部なのでなんでも揃っていて便利でした。神戸・京都へ行くにもJR・阪神・阪急各線揃っていて、ちょっとそこまで・・・…

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取扱不動産会社

株式会社ES＆Company 情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	水曜日	電話	06-6684-9636
所在地	大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル1階	交通	大阪市御堂筋線本町駅徒歩3分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(1)第010312号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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