中古マンション新大阪コーポビアネーズ(1R) 5階

450万円

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450万円

管理費	5,810円	修繕積立金	3,790円

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間取り/面積	1R/23.00m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上11階建
築年月	1974年03月(築52年)
住所	大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目地図を見る
交通	ＪＲ東海道本線新大阪駅まで徒歩10分阪急宝塚線三国駅まで徒歩13分

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お問い合わせ番号：27-16865603

間取り

間取り	1R
専有面積	23.00m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	450万円
修繕積立金	3,790円	管理費	5,810円
その他費用	-
築年月	1974年03月(築52年)
総戸数	440戸	階数	5階/地上11階建
間取り	1R
専有面積	23.00m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	ＪＲ東海道本線新大阪駅まで徒歩10分阪急宝塚線三国駅まで徒歩13分
所在地	大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

☆オーナーチェンジ物件 ☆エレベーター有 ☆5階部分

共用部	エレベーター

物件の詳細情報登録日：2025/03/24

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	関西共同管理株式会社	施工会社	-
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	現行利回り：8.4000% ※現況年収：379 200円 ※現況表面利回り：8.40％ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/18

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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新大阪コーポビアネーズ(1R) 5階
価格450万円
間取り1R
専有面積23.00m²
築年月築52年(1974年03月)
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目

ＪＲ東海道本線新大阪駅まで徒歩10分
ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

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学校	大阪市立宮原小学校(600m) 大阪市立宮原中学校(590m)
買い物	コンビニ(90m) スーパー(340m) ドラッグストア(190m) 商店街(230m)
その他施設	総合病院(130m) 公園(360m) 新大阪駅(JR・Osaka Metro)(800m)

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取扱不動産会社

ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-19:00	定休日	毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇	電話	0120-67-6226
所在地	大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54　スチュデントハイム福島1F	交通	ＪＲ東西線新福島駅徒歩1分
取引態様	専属専任媒介	免許番号	国土交通大臣(01)第010680号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

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