中古マンションプラウドタワー梅田豊崎(2LDK) 7階

1億800万円

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【外観】構造・性能・セキュリティ等、都心の快適で安全性の高いタワーライフを支える品質を備えています。

【間取り】2LDK南西角住戸！全居室公園ビューの間取り＆日当たり良好！リビング＆洋室1に床暖房あり！

【リビングダイニング】約22.9帖のLDK！床暖房完備で足元あたたか！ワイドサッシで開放感いっぱい！

【物件からの眺望】穏やかなパークビュー！目の前には高い建物がなく、南西角住戸につき陽当たりも良好！

【リビングダイニング】気持ちのよいパークビュー!!陽当たり・風通しも良好です!!

【リビングダイニング】南西向きの明るいリビングダイニング！陽当たり・風通しともに良好です！

【リビングダイニング】大きな窓から景色を楽しんでいただけます！向かいの公園の緑が望めます！

【キッチン】バルコニー付き!!ワイドシンクや食洗機で洗い物ラクラク！ディスポーザーや浄水器も完備！

【洋室（約5.3帖）】壁一面の大きなクローゼット！バルコニーへも出入りできる南向きのお部屋です！

【浴室】浴室暖房乾燥機付きで、毎日の入浴だけでなく、洗濯物干しにも重宝！ミストサウナも完備！

【独立洗面台】収納付三面鏡に細々したスキンケア用品なども収納できます！リネン庫もございます！

【エントランスアプローチ】風合い豊かな石貼りの柱が、フォーマルな雰囲気を演出。夜はライトアップ！

【エントランスホール】落ち着いたエントランスホールです。横にラウンジもあり、待ち合わせにも最適です。

【ラウンジ】ガラス張りの開放的な空間に、落ち着きのあるおしゃれなインテリアが配されています。

【共用廊下】エントランスホール付近です。自然を感じられるマテリアルで構成された、上品な空間デザイン。

【エレベーターホール】グレード感溢れるカーペット敷き。共用部分はホテルのような内装です！

【駐車場】機械式立体駐車場なので雨に濡れる心配なし！雨による車汚れが気にならいのもポイント！

【外観】垂直性を強調したファサードです。暖色系のアクセントカラーであたたかみのある雰囲気を演出！

【エントランスアプローチ】堂々とした大きな庇が印象的。洗練された都会らしいエントランス外観です！

1億800万円

管理費	20,870円	修繕積立金	10,670円

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間取り/面積	2LDK/78.44m²(壁芯)
所在階/階数	7階/地上28階建
築年月	2023年03月(築3年)
住所	大阪府大阪市北区豊崎４丁目地図を見る
交通	御堂筋線中津駅まで徒歩7分阪急京都線大阪梅田駅まで徒歩13分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	78.44m²(壁芯)	バルコニー面積	8.83m²

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物件の概要・特徴

価格	1億800万円
修繕積立金	10,670円	管理費	20,870円
その他費用	-
築年月	2023年03月(築3年)
総戸数	126戸	階数	7階/地上28階建
間取り	2LDK
専有面積	78.44m²(壁芯)	バルコニー面積	8.83m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	御堂筋線中津駅まで徒歩7分阪急京都線大阪梅田駅まで徒歩13分
所在地	大阪府大阪市北区豊崎４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

物件規模	タワーマンション（20階以上）
免震・耐震・制震構造	制震構造
間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	野村不動産パートナーズ（株）	施工会社	三井住友建設
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆空室になりました！即内覧可能！ ◆約21畳オーバーの広々LDK☆ ◆南側約8.5mのワイドスパン！ ◆全居室公園ビューの間取り＆日当たり良好◎ ◆ゼッチマンション＆天井カセットエアコン付！ ◆角部屋ならではのfix窓で開放感◎ ☆お部屋POINT------ 〇リビングダイニング約18.3帖！冬に嬉しい床暖房付き☆ 〇キッチン約4.6帖！ディスポーザー、食洗器付で家事負担軽減に役立ちます◎ 〇浴室ミストサウナ、浴室暖房乾燥機等嬉しい機能もたくさん☆ 〇収納全居室収納有り◎ ☆共用施設------ 〇プレイロット〇ペット足洗い場〇ラウンジ〇ライブラリー〇シェアサイクル ☆特徴・詳細------ 〇徒歩10分圏内にスーパー・コンビニ多数〇三方接道＆パークフロント（豊崎東公園隣接） / 株式会社ES＆Company

その他備考

タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆空室になりました！即内覧可能！ ◆約21畳オーバーの広々LDK☆ ◆南側約8.5mのワイドスパン！ ◆全居室公園ビューの間取り＆日当たり良好◎ ◆ゼッチマンション＆天井カセットエアコン付！ ◆角部屋ならではのfix窓で開放感◎ ☆お部屋POINT------ 〇リビングダイニング約18.3帖！冬に嬉しい床暖房付き☆ 〇キッチン約4.6帖！ディスポーザー、食洗器付で家事負担軽減に役立ちます◎ 〇浴室ミストサウナ、浴室暖房乾燥機等嬉しい機能もたくさん☆ 〇収納全居室収納有り◎ ☆共用施設------ 〇プレイロット〇ペット足洗い場〇ラウンジ〇ライブラリー〇シェアサイクル ☆特徴・詳細------ 〇徒歩10分圏内にスーパー・コンビニ多数〇三方接道＆パークフロント（豊崎東公園隣接） /
株式会社ES＆Company

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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梅田駅（大阪府／大阪市北区）の住みやすさ

3.12
街レビュー11件

繁華街のため、飲食店を中心にカフェ、バー、スーパーが多い、交通の便も大変素晴らしい。困ることは何もない。非常に生活しやすい。
ターミナル駅である大阪駅が最寄り駅であるので、出張時にとても便利。阪急・JR・地下鉄と複数路線利用できる点がGOOD。
大阪中心部なのでなんでも揃っていて便利でした。神戸・京都へ行くにもJR・阪神・阪急各線揃っていて、ちょっとそこまで・・・…

梅田駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

株式会社ES＆Company 情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	水曜日	電話	06-6684-9636
所在地	大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル1階	交通	大阪市御堂筋線本町駅徒歩3分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(1)第010312号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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