中古マンションパレス茨木(2LDK) 3階

2,168万円

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パレス茨木の外観（南東側から）大阪モノレール線・阪急線「南茨木」駅徒歩8分、JR「茨木」駅徒歩15分。3沿線利用可能の好立地！

間取りは専有面積70.4平米の2LDK。LDK約20.8帖のプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は28.48平米です。

LDK20.8帖［2024年5月29日撮影］約20.8帖の広々LDKです。対面式キッチンのためご家族の様子がよく見えます！お気軽にお問い合わせください！

バルコニーからの眺め（南東方向）［2024年5月29日撮影］敷地内の植栽スペースや公園があるので開放的です。

南側洋室7.3帖［2024年5月29日撮影］南バルコニーに面した明るい居室です。ベッドを置いてもゆとりある広さを確保しています！

南側洋室7.3帖［2024年5月29日撮影］LDKと続き間の洋室は引き戸を開放して繋げて使うことも出来ます。

ウォークインクロゼット［2024年5月29日撮影］LDKと4.8帖の洋室を繋ぐウォークスルークローゼットです。ハンガーパイプと枕棚付きのため、効率よく収納ができそうです！

北側洋室4.8帖［2024年5月29日撮影］壁一面クローゼットでお部屋がすっきり片付きそうです。居住スペースをより広く確保することができます！

北側洋室4.8帖［2024年5月29日撮影］廊下とウォークスルークローゼットから出入りできます。

洗面室［2024年5月29日撮影］水回り2023年2月にリフォーム済み！きれいなサニタリーで気持ちがいいですね！

浴室［2024年5月29日撮影］手すり付きで安心のお風呂です。シックな印象の浴室で1日の疲れを癒すことができそうです！

物件の玄関［2024年5月29日撮影］角部屋のため、家の前を人が通ることが少なです。

玄関［2024年5月29日撮影］シューズボックスは埋め込み型。玄関に飛び出していないので使いやすいです。玄関回りがすっきりと片付きそうです！

茨木市文化・子育て複合施設広場や図書館、プラネタリウム、大ホール、多目的室など完備

LDK20.8帖［2024年5月29日撮影］南西角部屋のため、2面バルコニーに面した明るいLDK空間です。ご家族でゆったりとくつろいでいただけます。

キッチン［2024年5月29日撮影］吊戸棚がなく、開放的なキッチンは食洗機付きで便利です。3口コンロのため、お料理がより捗りそうです！

バルコニー［2024年5月29日撮影］子供用遊具や健康遊具などが充実している岩倉公園まで徒歩7分！周辺歩道が整備されています！

バルコニーからの眺め（南西方向）［2024年5月29日撮影］すぐ横を中央環状線が走っています。車での移動がスムーズです！

バルコニーからの眺め（北西方向）［2024年5月29日撮影］スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩10分以内に揃う便利な立地！

バルコニー［2024年5月29日撮影］角部屋のため2面バルコニーです！通風、採光良好なお住まいです！

2,168万円

管理費	6,690円	修繕積立金	12,670円

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間取り/面積	2LDK/70.40m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上7階建
築年月	1979年07月(築46年)
住所	大阪府茨木市奈良町5 地図を見る
交通	阪急京都線南茨木駅まで徒歩8分大阪モノレール本線南茨木駅まで徒歩8分

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お問い合わせ番号：27-16030993

間取り

間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 20.8帖、洋室 7.3帖、洋室 4.8帖)
専有面積	70.40m²(壁芯)	バルコニー面積	28.48m²

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物件の概要・特徴

価格	2,168万円
修繕積立金	12,670円	管理費	6,690円
その他費用	-
築年月	1979年07月(築46年)
総戸数	118戸	階数	3階/地上7階建
間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 20.8帖、洋室 7.3帖、洋室 4.8帖)
専有面積	70.40m²(壁芯)	バルコニー面積	28.48m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪急京都線南茨木駅まで徒歩8分大阪モノレール本線南茨木駅まで徒歩8分
所在地	大阪府茨木市奈良町5地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■ウィル不動産販売■ 〜即日内覧可能〜南西角部屋につき採光、通風良好！大阪モノレール線・阪急線「南茨木」駅徒歩8分、JR「茨木」駅徒歩15分。3沿線利用可能の好立地お気軽にお問い合わせください！

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2023年02月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所【内装】施工完了：2023年02月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/05/28

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
駐車場	-
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本ハウズイング株式会社	施工会社	株式会社長谷川工務店
管理組合	-	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	◇子供用遊具や健康遊具などが充実している岩倉公園まで徒歩7分！ ◆家族の様子がよく見える対面式システムキッチン ◇LDKと4.8帖の洋室の間にウォークスルークローゼットがあるのもポイント♪ ◆LDKと南側洋室が隣接しているため洋室を開放してより広い空間としても使用可能！ ◇2023年2月リフォーム履歴有→システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ交換・クロス張替 ◆吹田ICが近く車移動も便利株式会社ウィル　茨木営業所

その他備考

◇子供用遊具や健康遊具などが充実している岩倉公園まで徒歩7分！ ◆家族の様子がよく見える対面式システムキッチン ◇LDKと4.8帖の洋室の間にウォークスルークローゼットがあるのもポイント♪ ◆LDKと南側洋室が隣接しているため洋室を開放してより広い空間としても使用可能！ ◇2023年2月リフォーム履歴有→システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ交換・クロス張替 ◆吹田ICが近く車移動も便利
株式会社ウィル　茨木営業所

更新日	2025/01/06	情報の有効期限	2025/01/17

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南茨木駅（大阪府／茨木市）の住みやすさ

3.45
街レビュー21件

全体的に綺麗な街で主要な道路や高速にアクセスしやすいため車での生活は大変便利。また、電車やバスも多く車がなくとも生活がしやす…
阪急京都線とモノレールの二線が利用でき、京都・大阪にでるまでどちらも20分程とアクセスが抜群に良い。モノレールは、大阪国際空…
生活しやすい静かな場所です。阪急も準急が停車するので通勤通学にも便利です。近くにスーパーもたくさんあり子育てにもぴったりです…

南茨木駅のレビューをすべて見る

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学校	中条小学校(600m) 養精中学校(1,600m)
買い物	コンビニ(600m) スーパー(650m) ドラッグストア(650m)
その他施設	総合病院(1,000m) 公園(500m)

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取扱不動産会社

株式会社ウィル　茨木営業所情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:00	定休日	年末年始及び社内行事の際のみ	電話	0120-160-680
所在地	大阪府茨木市元町3-8	交通	阪急電鉄京都線茨木市駅徒歩4分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(5)第6447号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿圏不動産流通機構
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