中古マンションインペリアル千里万博公園(3LDK) 1階

2,698万円

お気に入り追加

お問い合わせ

130

【外観】マンションの入り口部分は階段だけでなく、ゆるやかな勾配のスロープもございますので、高齢者やベビーカーをご利用の方にも優しい設計となっています。共用部分はきれいに管理されております。

【間取り】使い易い３ＬＤＫ（８７．５２平米）バルコニー面積１４．５８平米の南向きです。『大阪モノレール』本線『万博記念公園』駅から徒歩圏（徒歩約１３分）です。商業・公共・公園・教育が揃う好立地です◎

【リビングダイニング】広いＬＤＫは家族が集まりやすく、料理をしながらでも家族との会話を楽しむことができます♪南西向きのバルコニーにつながっており、明るい光が差し込みます。快適な室内環境を保てます◎

【洋室１】クローゼット付きで、すっきりとした快適な毎日を過ごせます。自然光をたっぷり取り入れることができ、明るく開放的な雰囲気を作ります。書斎や納戸など、多用途にお使いいただけます。

【洋室２】ＬＤＫ横の約６帖の洋室は南西向きバルコニーに出入りでき、明るい陽射しが差し込みます。家具やインテリアなど、どんなものをどこに配置するかを考えるのが楽しくなります♪お掃除もラクラクな床材です◎

【洋室２】クローゼット付きで衣類やその他の物をすっきりと整理して収納できるため、部屋が散らからず、見た目も整います。リビングを通るお部屋ですので、ご家族の出入りがわかりやすいです。

【洋室３】自然光をたっぷり取り入れることができ、明るく開放的な雰囲気を作ります。限られたスペースを最大限に活用し、快適で機能的な空間を作ることができます。空間を柔軟に使えるのが特徴です♪

【洋室３】通常のクローゼットに比べて広いスペースがあり、衣類だけでなく、バッグや靴、アクセサリーなども整理して収納することができます。家族の活動から独立して、自分だけの時間を持つことができます♪

【バルコニー】南西向きのバルコニーからは、季節ごとの自然の変化を感じることができます。ゆったりとしたバルコニーなので、椅子を置いて読書を楽しんだり、ガーデニングやお子さまと家庭菜園も楽しめます♪

【ウォークインクローゼット】通常のクローゼットに比べて広いスペースがあり、衣類だけでなく、バッグや靴、アクセサリーなども整理して収納することができます。オープンな空間で、全体の把握もしやすいです◎

【シューズインクローク】デザインの一部としても機能し、インテリアに統一感を持たせることができます。他の物と混ざらず整理整頓がしやすくなり、玄関や室内がすっきりとした印象になります◎

【廊下】玄関入ってすぐ右にシューズインクローゼット、トイレが続いており、左に約５．６帖の洋室がございます。奥リビングドアを開けると、南西向きに面したＬＤＫと洋室が２部屋ございます。

【玄関】間口にゆとりがあり、靴の着脱もしやすい玄関です。シューズインクローゼットがあり、家族の靴たち、これから増えていく靴たちもすっきり収納できます。ベビーカーやアウトドアグッズも置けます◎

【ＴＶモニター付きインターホン】来訪者の顔や姿をモニターで確認できるため、誰が来たのかをしっかり把握できます。外部からの不審な行動や物音に気づきやすくなり、玄関先の確認もできます。操作もシンプルです◎

【浴室暖房乾燥機】浴室暖房は寒い冬場のヒートショックを防いでくれて、いつでも安心して入浴できます。雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。

【台所リモコン】忙しい毎日でも栓をしておけば台所からボタンひとつでお湯をいれることができます。予約設定も便利です◎適切な湯温を保つことで、血行促進やリラックス効果を得られ、毎日の疲れを癒してくれます♪

【エアコン】約５．６帖の洋室には、エアコンが設置されています。気候や季節に関係なく、室内の快適な温度を保つことができ、快適な睡眠環境が送れます♪また湿度が高い時期は、除湿機能を活用できます。

【エントランスロビー】エントランス内には郵便受けや掲示板、エレベーターや管理人室などがございます。防犯面も安心のオートロックがついています。管理された環境で生活できるため、安心して暮らせます♪

【エントランスロビー】エントランス内に、お荷物の非対面受け取りが可能な宅配ボックスが設置されております。自宅にいなくても荷物を受け取る必要がなくなり、大変便利です◎管理人さんが日勤でいてくださいます。

【エレベーター】３基あるので、混み合う時間帯の緩和にもつながります。階段の上り下りが難しい場合でも、エレベーターを利用することで日常生活が大幅に楽になります。内部には鏡があり、身だしなみを整えたりも◎

【駐車場】屋外の平面駐車場がございます。平面なので出し入れもしやすく、特別な操作が不要です。また、荷物の運搬や車へのアクセスもスムーズです。空き状況や月額利用料などについてはお問い合わせください。

【バイク置き場】大きな屋根つきのため、大切なバイクたちを雨風から守ってくれます。雨の日でも乗り降りがしやすいです◎白線できちんと整理されています。空き状況や月額利用料については確認が必要です。

【リビングダイニング】広々としたＬＤＫは、ゲストを招いてホームパーティーを楽しむこともできます♪大きなアートや装飾品を取り入れたりすることで、インテリアにアクセントを加えることができます。

【駐輪場】屋外屋根つきの駐輪場なので、雨の日でも乗り降りしやすく助かります。自転車が雨にあたる心配もございません◎レーン式駐輪場は、他の自転車に影響を与えることなくスムーズに利用できます。

【キッチン】３口コンロ×グリル付でお料理の幅が広がるキッチンです。下部に収納スペースがあり、食器や調理器具をすっきりと片付けられます◎食洗機付きで、食後の後片付けもボタンひとつで助かります♪

【外観】１９８６年２月築、１３階建て、総戸数２１６戸。周辺には徒歩圏内の距離にスーパーやコンビニなどの買物施設が揃っており、さらに自然を楽しむのに最適な『万博記念公園』が徒歩約２分の距離にございます♪

【浴室】毎日の疲れを癒してくれるバスルームです。明るい木目調の壁紙がアクセントになり、ゆったりとしたバスタイムを過ごせます。浴室乾燥機つきなので、雨の日や寒い日にも大活躍です◎

【洗面化粧台】新設したばかりのきれいな洗面化粧台です。３面鏡の裏側と洗面台下に収納スペースがあり、すっきりとした空間を保つことができます。３面鏡の明るい洗面化粧台では、毎朝の支度もはかどります♪

【トイレ】手洗い付き、温水洗浄便座付きトイレで、座った時にヒヤっとせず快適なトイレ時間を過ごせます。ペーパーホルダーが２つあり、紙切れ不足の心配がなくいつでも手軽に利用できます。

【洋室１】玄関入ってすぐ左にある約５．６帖の洋室です。北東向きに窓があり、陽当たりも通風も良好です◎エアコン付きで夏は涼しく、冬は暖かく過ごすことができます。木の温もりがやさしいフローリングです♪

2,698万円

管理費	6,600円	修繕積立金	17,500円

購入後、将来的にかかる費用など
お気軽にお問い合わせください

将来的にかかる
費用を聞きたい

月々のお支払い目安を計算する

間取り/面積	3LDK/87.52m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上13階建
築年月	1986年02月(築39年)
住所	大阪府吹田市山田東３丁目18-1 地図を見る
交通	大阪モノレール本線万博記念公園駅まで徒歩13分大阪モノレール彩都線公園東口駅まで徒歩22分

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

電話で問い合わせる無料

お問い合わせ番号：27-15637067

間取り

間取り	3LDK(洋室 5.6帖、洋室 6帖)
専有面積	87.52m²(壁芯)	バルコニー面積	14.58m²

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

電話で問い合わせる無料

物件の概要・特徴

価格	2,698万円
修繕積立金	17,500円	管理費	6,600円
その他費用	-
築年月	1986年02月(築39年)
総戸数	216戸	階数	1階/地上13階建
間取り	3LDK(洋室 5.6帖、洋室 6帖)
専有面積	87.52m²(壁芯)	バルコニー面積	14.58m²
構造	SRC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	大阪モノレール本線万博記念公園駅まで徒歩13分大阪モノレール彩都線公園東口駅まで徒歩22分
所在地	大阪府吹田市山田東３丁目18-1地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

２０２４年１０月末にリフォーム完成です！南西向きバルコニーに面した広々としたＬＤＫと約６帖の洋室は陽光ふりそそぐ明るい室内です。浴室暖房乾燥機・食洗機・オートロック・宅配ボックスなどの設備あります◎

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2024年10月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器【内装】施工完了：2024年10月実施内容：全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）ハウスクリーニングなど
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/08/19

設備・条件	ペット不可、公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空有(駐車場料金：11000円税込)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	施工会社	株式会社大林組、清水建設株式会社
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	３部屋すべてに収納＋ウォークインクローゼット＋シューズインクロークもあり、住空間をすっきりと保てます♪『大阪モノレール』線『万博記念公園』駅から南に徒歩約１３分、高台に立地し、周辺はアップダウンが多く、道幅が狭くやや入り組んだ街並みが特徴です。『万博記念公園』に隣接した大規模マンションは、四季の移ろいを身近に感じることができます。エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されており安心です◎ 株式会社ファンリノベ　リノベ不動産

その他備考

３部屋すべてに収納＋ウォークインクローゼット＋シューズインクロークもあり、住空間をすっきりと保てます♪『大阪モノレール』線『万博記念公園』駅から南に徒歩約１３分、高台に立地し、周辺はアップダウンが多く、道幅が狭くやや入り組んだ街並みが特徴です。『万博記念公園』に隣接した大規模マンションは、四季の移ろいを身近に感じることができます。エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されており安心です◎
株式会社ファンリノベ　リノベ不動産

更新日	2024/11/23	情報の有効期限	2024/12/02

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

室内写真

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

電話で問い合わせる無料

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格万円

管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

地図・周辺情報

元の位置に戻る

コンビニ
スーパー・
デパート
薬局・
ドラッグストア
グルメ・
レストラン
幼稚園・
保育園
学校・
教育施設
警察署・
消防署
金融機関・
郵便局
病院・
歯科

Loading…

吹田市（大阪府）の住みやすさ

3.97
街レビュー192件

大阪の中心まで15分もかからない便利な立地なのに治安が良く落ち着いた良い環境。万博公園やエキスポシティも近い。吹田市千里丘は…
初めての街での生活でしたが、色々なお店がたくさんあり、賑やかで明るい雰囲気ですごく住みやすい街でした。
綺麗な町並みで歩いていて楽しさを感じます。千里山西の辺りは高級住宅街があり、どのお家もお庭がとっても綺麗です。御堂筋…

吹田市のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	吹田市立山田第一小学校(640m) 吹田市立山田東中学校(770m)
買い物	コンビニ(730m) スーパー(1,340m) ドラッグストア(1,600m)
その他施設	銀行(1,530m)

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

電話で問い合わせる無料

取扱不動産会社

株式会社ファンリノベ　リノベ不動産情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週水曜日　予約制で営業	電話	06-6155-6639
所在地	大阪府吹田市江坂町１丁目23-32　リバーボール江坂2F	交通	大阪市御堂筋線江坂駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(2)第60896号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)不動産保証協会
電話で問い合わせる無料

お電話でのお問い合わせはこちら（取り扱い不動産会社に直接つながります）

電話をかける(携帯電話・PHSでも可)

1電話番号を入力する

0037-634-58851

お問い合わせ先

株式会社ファンリノベ　リノベ不動産

2音声案内に従い、以下の番号を入力

お問い合わせ番号 36758-3193

不動産会社につながります

不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます

お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。