中古マンションパークナード・レーベン茨木さわらぎ(3LDK) 14階

4,680万円
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エントランス。棟内にはゲストルームやライブラリールームがあります！その他玄関前でのゴミ回収サービスや車寄せスペースあり！
専有面積70.37平米の3LDK。15.5帖の横長リビングプラン。リビング部分床暖房完備！WICや納戸など収納力豊富！アルコーブがあり、プライバシー性の高いお住まいです。
バルコニーからの眺め（北東方向）［2024年10月14日撮影］大阪モノレール線「沢良宜駅」から徒歩5分！周辺に高い建物がないので晴れた日は遠くまで見渡すことができます！
LDK約15.5帖［2024年10月14日撮影］バルコニーに面して広い窓が開けられる為、日当たり通風良好です。床暖房付なので寒い冬も快適に過ごしていただけます。
LDK約15.5帖［2024年10月14日撮影］広々約15.5帖のリビングはダイニングテーブルとソファを置いても十分な広さなので家族団欒でゆっくりとくつろいでいただけます。
キッチン［2024年10月14日撮影］食器洗浄機付きで家事の時間も短縮！また収納も十分あるのですっきり片付いたキッチンでお料理を楽しんでいただけます。
玄関［2024年10月14日撮影］開放的ですっきりとした玄関です。室内が見えにくい構造になっているので宅配や急な来客があっても安心して対応して頂けます。
中央側洋室約4.5帖［2024年10月14日撮影］寝室としても仕事部屋としても十分な広さです！
洗面室［2024年10月14日撮影］大きな三面鏡付き！収納スペースも十分あるため色々な小物を隠して収納できます。
浴室［2024年10月14日撮影］追い焚き機能、ミストサウナ機能がついており、一日の疲れを癒していただけます。
バルコニー［2024年10月14日撮影］東向きで日当たり良好！洗濯物がよく乾きます。
バルコニーからの眺め（北東方向）［2024年10月14日撮影］周辺に遮るものがなく日当たり良好！周辺に高い棟がないため周囲の目が気になりません。
トイレ［2024年10月14日撮影］温水洗浄便座つきなのでいつも清潔に保てます。
玄関［2024年10月14日撮影］トールタイプのシューズボックス付き！収納力が高く玄関が散らかる心配の少ないです。
パークナード・レーベン茨木さわらぎの外観（南東側から）大阪モノレール本線「沢良宜」駅徒歩5分！阪急京都線「南茨木」駅徒歩23分！
パークナード・レーベン茨木さわらぎの外観（北西側から）総戸数263戸の大規模マンション。マンション周辺は歩道が整備されています。
レンガ調がお洒落なエントランスはオートロック付きです。エントランス内は広々としており、開放的な空間です。
宅配ボックス。お仕事でお忙しい方も、子育てで応対が難しい方にとっても便利な設備です！
サブエントランス。共用施設や共用設備充実しています！駐車場、駐輪場の空き状況、ペット飼育の可否等お気軽にお問い合わせください。
島ふれあい公園の外観
医療法人若葉会昭和病院の外観
第2保育園なないろ［私立］の外観
沢良宜保育所［公立］の外観
葦原小学校［公立］の外観
天王中学校［公立］の外観
食品館アプロ（沢良宜店）の外観
業務スーパー（南茨木店）の外観
南市民体育館の外観
4,680万円
管理費 8,600円 修繕積立金 4,200円

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間取り/面積 3LDK/70.37m2(壁芯)
所在階/階数 14階/地上14階建
築年月 2021年02月(築4年)
住所
大阪府茨木市沢良宜浜１丁目
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交通
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お問い合わせ番号：27-15128395

間取り

専有面積70.37平米の3LDK。15.5帖の横長リビングプラン。リビング部分床暖房完備！WICや納戸など収納力豊富！アルコーブがあり、プライバシー性の高いお住まいです。
間取り 3LDK
専有面積 70.37m2(壁芯) バルコニー面積 11.16m2

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物件の概要・特徴

価格 4,680万円
修繕積立金 4,200円 管理費 8,600円
その他費用 -
築年月 2021年02月(築4年)
総戸数 263戸 階数 14階/地上14階建
間取り 3LDK
専有面積 70.37m2(壁芯) バルコニー面積 11.16m2
構造 RC 主要採光面 東
現況 居住中 引渡し可能時期 相談
交通
  • 大阪モノレ 沢良宜駅まで 徒歩5分
  • 阪急京都線 南茨木駅まで 徒歩23分
    		•
    所在地 大阪府茨木市沢良宜浜１丁目地図・周辺情報

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    POINT

    東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！大阪市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！

    間取り・居室全体 最上階、LDK15帖以上
    セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン
    設備 浴室乾燥機、床暖房
    共用部 宅配ボックス、エレベーター
    キッチン カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
    収納 ウォークインクローゼット
    その他 ペット可

    物件の詳細情報登録日：2024/12/22

    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス
    駐車場 空無
    用途地域 近隣商業地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 パナホーム・合人社コミュニティ株式会社 施工会社 株式会社鍜治田工務店
    管理組合 - 管理 日勤
    その他備考 ■ウィル不動産販売■ 築3年×駅徒歩5分以内×総戸数200戸超え大規模マンション！最上階東向きにつき、眺望・採光良好！ ぜひ一度ご見学ください！ ・大規模マンションならではの充実した共用設備！ 　（雨の日や荷物の積み下ろしに快適な車寄せ、玄関前でのごみ回収） ・食洗器、浴室乾燥機、床暖房など設備充実！ ・センターオープンサッシで明るいリビングです！ ・居室も含めてアウトポール設計なので家具の配置もしやすいです！ ・WICや納戸もあり、収納も充実しています！ ・「ローソン茨木沢良宜浜店」徒歩1分、「キリン堂沢良宜店」徒歩8分、「食品館アプロ沢良宜店」徒歩8分！ ・阪急「南茨木」駅も自転車で徒歩7分！ /
    ウィル不動産販売　茨木営業所
    更新日 2024/12/22 情報の有効期限 2025/01/05

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    取扱不動産会社

    ウィル不動産販売　茨木営業所
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-19:00 定休日 なし 電話 072-620-0808
    所在地 大阪府茨木市元町3-8 交通 阪急電鉄京都線 茨木市駅 徒歩4分
    取引態様 一般媒介 免許番号 国土交通大臣(5)第006447号
    不動産団体/保証協会 不動産流通経営協会

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