中古マンショングリーンタウン茨木1番館(2LDK) 2階

1,880万円

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ニチモグリーンタウン茨木1番館の外観（南西側から）水尾小学校徒歩6分、南中学校徒歩8分！

間取りは専有面積67.61平米の2LDK。LDK約17.0帖の横長リビングのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は7.92平米です。

LDK17帖［2024年8月8日撮影］2023年7月に内装リフォーム済！アクセントクロスがお洒落なLDKです。

北側洋室7帖［2024年8月8日撮影］アクセントクロスがお洒落な洋室には大きな窓があり、換気がしやすい居室です！

北側洋室7帖［2024年8月8日撮影］クローゼットがあるため、荷物の多い方も安心です！

洗面室［2024年8月8日撮影］3面鏡・シンク下・洗面台横の収納棚など収納がたっぷりあります。生活感を隠すことができます！

トイレ［2024年8月8日撮影］白基調で清潔感のあるトイレも2023年6月に新調済です！

物件の玄関［2024年8月8日撮影］ダブルロックドアのため、防犯面に配慮されています！

玄関［2024年8月8日撮影］玄関から室内が見えにくい造りです。プライバシー性の高いお住まいです！

ニチモグリーンタウン茨木1番館の外観（南西側から）スーパー徒歩2分！コンビニやドラッグストアも徒歩10分以内！

ニチモグリーンタウン茨木1番館の外観（北東側から）「水尾三丁目」バス停徒歩2分！阪急茨木市駅、JR茨木駅へのアクセススムーズ！

LDK17帖［2024年8月8日撮影］南バルコニーに面しており、明るく、ゆったりとしたLDK空間です。

キッチン［2024年8月8日撮影］吊戸棚がなく、開放的なシステムキッチンです！3口コンロのため、お料理も捗りそうです。

バルコニー［2024年8月8日撮影］南バルコニーのため、晴れた日は洗濯物がしっかり乾きそうです！

バルコニーからの眺め（南西方向）［2024年8月8日撮影］周辺は集合住宅や一戸建てが並ぶ住宅地です。

バルコニーからの眺め（南東方向）［2024年8月8日撮影］近くに大きな公園や図書館があります！

洋室6帖［2024年8月8日撮影］ハンガーパイプと枕棚付きのクローゼットがあるため、効率よく収納ができそうです！

洋室6帖［2024年8月8日撮影］LDKを通って出入りする造りのため、家族とコミュニケーションがとりやすい居室です！

1,880万円

管理費	2,500円	修繕積立金	10,500円

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間取り/面積	2LDK/67.61m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上8階建
築年月	1978年03月(築47年)
住所	大阪府茨木市水尾３丁目14 地図を見る
交通	阪急京都線南茨木駅まで徒歩16分大阪モノレール本線南茨木駅まで徒歩16分

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お問い合わせ番号：27-15092279

間取り

間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 17帖、洋室 7帖、洋室 6帖)
専有面積	67.61m²(壁芯)	バルコニー面積	7.92m²

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物件の概要・特徴

価格	1,880万円
修繕積立金	10,500円	管理費	2,500円
その他費用	-
築年月	1978年03月(築47年)
総戸数	64戸	階数	2階/地上8階建
間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 17帖、洋室 7帖、洋室 6帖)
専有面積	67.61m²(壁芯)	バルコニー面積	7.92m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	阪急京都線南茨木駅まで徒歩16分大阪モノレール本線南茨木駅まで徒歩16分
所在地	大阪府茨木市水尾３丁目14地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■ウィル不動産販売■ ・南向きの明るいお住まい♪ ・全居室6帖以上！全居室に収納あり！・教育施設や買い物施設が徒歩10分圏内に揃う便利な立地！・室内リフォーム済み！お気軽にお問い合わせください！

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2023年07月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所【内装】施工完了：2023年07月実施内容：床（フローリング等）、全室クロス張替
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/08/11

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本ハウズイング株式会社	施工会社	清水建設株式会社
管理組合	-	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	◇南バルコニーに面した横長リビングプラン！ ◆対面式キッチンのため、炊事中もLDKの様子がよく見えます！ ◇2023年6月リフォーム済（キッチン、洗面室、トイレ、浴室新調・全室クロス張替え・フローリング張替え） ◆小中学校徒歩10分以内！ ◇スーパー徒歩2分！ ◆コンビニやドラッグストアも徒歩10分圏内に揃う便利な立地です！ ◇「水尾三丁目」バス停徒歩2分！ ◆平坦地のため、自転車移動もスムーズ！株式会社ウィル　茨木営業所

その他備考

◇南バルコニーに面した横長リビングプラン！ ◆対面式キッチンのため、炊事中もLDKの様子がよく見えます！ ◇2023年6月リフォーム済（キッチン、洗面室、トイレ、浴室新調・全室クロス張替え・フローリング張替え） ◆小中学校徒歩10分以内！ ◇スーパー徒歩2分！ ◆コンビニやドラッグストアも徒歩10分圏内に揃う便利な立地です！ ◇「水尾三丁目」バス停徒歩2分！ ◆平坦地のため、自転車移動もスムーズ！
株式会社ウィル　茨木営業所

更新日	2025/01/06	情報の有効期限	2025/01/17

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南茨木駅（大阪府／茨木市）の住みやすさ

3.45
街レビュー21件

全体的に綺麗な街で主要な道路や高速にアクセスしやすいため車での生活は大変便利。また、電車やバスも多く車がなくとも生活がしやす…
阪急京都線とモノレールの二線が利用でき、京都・大阪にでるまでどちらも20分程とアクセスが抜群に良い。モノレールは、大阪国際空…
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南茨木駅のレビューをすべて見る

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学校	水尾小学校(400m) 南中学校(550m)
買い物	コンビニ(400m) スーパー(110m)
その他施設	-

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株式会社ウィル　茨木営業所情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:00	定休日	年末年始及び社内行事の際のみ	電話	0120-160-680
所在地	大阪府茨木市元町3-8	交通	阪急電鉄京都線茨木市駅徒歩4分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(5)第6447号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿圏不動産流通機構
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