中古マンションブランズタワー大阪備後町(2LDK) 18階/18F

6,750万円
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【外観】センターポジションの優位性、時を経ても色あせないデザイン！粋の心が息づくレジデンスの風格。
【間取り】約59.04？の2LDK＋WIC！18階・東向きにつき、眺望・採光・通風良好！
【トイレ】白を基調とした清潔感あるトイレ！もちろん温水洗浄便座です！収納は、便利な吊戸棚付き！
【内装】玄関から見た廊下です！明るく清潔感のあるクロスやフローリング！
【玄関】天井まで届く大容量のシューズボックス付き！ダウンライトやタイル貼りの床でグレード感を演出！
【スカイラウンジ】大阪の街を一望できるダイナミックなシティビュー！ラグジュアリーなインテリア！
【スカイラウンジ】オーナーだけに許される贅沢な時間。ご家族や大切なゲストとともに、至福の時をどうぞ。
【ゲストルーム】まるでホテルのような、ラグジュアリーなお部屋です。ゆとりあるツイン仕様です。
【外観】古き良き大阪の彩りを継承したファサードデザイン。雅で味わい深い趣のある植栽。
【エントランス外観】メインエントランス出入口外観です。重厚なホテルのエントランスを思わせる玄関口！
【エントランス外観】厳かな品格が漂う迎賓の佇まい。上部には、堂々としたアルミ製の庇がございます！
【風除室】上品な印象のエントランスです。もちろんオートロックです！強固なセキュリティで安心！
【エントランスホール】自然光が柔らかく差し込みます。上品な石壁がやさしい雰囲気をつくりだします。
【エントランスホール】伸びやかな二層吹抜け。白を基調とした内装に、黒で統一された家具がよく映えます。
【エントランスホール】夜はライティングの演出で落ち着きある空間に。安らぎに満ちたロビーです。
【コンシェルジュカウンター】各種取次・紹介など、丁寧なサービスで都心の快適な生活をサポート！
【エレベーターホール】印象的な木調仕上げ。エレベーターは非常用を含め全部で3基ございます。
【敷地内駐車場入口】きちんと整備・管理されたきれいな車路。歩車分離設計で安全性にも配慮されています！
【敷地内駐車場】タワーパーキングなので、愛車が風雨にさらされることもありません！
【周辺】思わず歩きたくなるような、気持ちの良いエントリーコートです。広々とした歩道状公開空地です！
【外観】オフィスエリアと住居エリアの中心に佇む、大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅徒歩5分の好立地タワー！
【物件からの展望】18階・東向きの開放感◎な眺望！
【リビング・ダイニング】天井高2、700ｍｍ・東向きハイサッシで開放感◎
【リビング・ダイニング】天井高2、700ｍｍ・東向きハイサッシで開放感◎
【洋室（約6.0帖）】リビング・ダイニングと一体利用可能！WIC併設で収納充実！
【キッチン】女性に嬉しいL字型カウンターキッチン！浄水器・ディスポーザー・食洗器付きで利便性◎
【独立洗面台】カウンター一体型洗面ボウル！三面鏡で収納力◎
【浴室】ミスト機能付き浴室暖房乾燥機搭載で、雨の日のお洗濯にも重宝！お湯が冷めにくい保温浴槽！
6,750万円
管理費 12,600円 修繕積立金 8,270円

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間取り/面積 2LDK/59.04m2(壁芯)
所在階/階数 18階/地上30階建(地下1階)
築年月 2014年01月(築11年)
住所
大阪府大阪市中央区備後町1丁目2-6
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お問い合わせ番号：27-14862215

間取り

【間取り】約59.04？の2LDK＋WIC！18階・東向きにつき、眺望・採光・通風良好！
間取り 2LDK(リビングダイニングキッチン 13.3帖、洋室 6帖、洋室 4.8帖)
専有面積 59.04m2(壁芯) バルコニー面積 11.10m2

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物件の概要・特徴

価格 6,750万円
修繕積立金 8,270円 管理費 12,600円
その他費用 -
築年月 2014年01月(築11年)
総戸数 200戸 階数 18階/地上30階建(地下1階)
間取り 2LDK(リビングダイニングキッチン 13.3帖、洋室 6帖、洋室 4.8帖)
専有面積 59.04m2(壁芯) バルコニー面積 11.10m2
構造 RC 主要採光面 東
現況 居住中 引渡し可能時期 相談
交通
  • 地下鉄中央線 堺筋本町駅まで 徒歩5分
  • 地下鉄堺筋線 堺筋本町駅まで 徒歩5分
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    所在地 大阪府大阪市中央区備後町1丁目2-6地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆18階・東向き住戸につき眺望・採光・通風◎ ◆天井高2 700mm・洋室と一体利用可能なLDKは開放感◎ ◆女性に優しいL字型のカウンターキッチン！

    免震・耐震・制震構造 制震構造
    間取り・居室全体 バリアフリー
    セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
    設備 浴室乾燥機、床暖房
    共用部 宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
    キッチン カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー
    収納 ウォークインクローゼット
    その他 バイク置き場あり、駐輪場あり

    物件の詳細情報登録日：2024/09/07

    設備・条件 ペット相談、公営水道、都市ガス、下水
    駐車場 空有(駐車場料金：26000円税込、駐車場までの距離：0m、備考：26　000円〜32　000円/月　詳細は弊社までお問い合わせください。)
    用途地域 商業地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 株式会社東急コミュニティー 施工会社 鹿島建設
    管理組合 有 管理 管理員：日勤/ 管理形態：全部委託
    その他備考 ☆お部屋POINT―――――――― 〇リビングダイニング 約10帖！床暖房完備で冬でもあたたか！ 〇キッチン 約3.3帖！食洗器やディスポーザーなど機能充実 〇浴室 ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！追焚機能付きフルオートバス ☆共用施設―――――――― B1F 〇ゲストルーム 〇集会室 〇備蓄倉庫 1F 〇エントランスホール 〇コンシェルジュ 〇ペット足洗い場 20F 〇スカイラウンジ
    TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
    更新日 2024/11/23 情報の有効期限 2024/12/06

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    学校 -
    買い物 コンビニ(178m) スーパー(201m) 商店街(853m)
    その他施設 総合病院(830m) 公園(654m) 銀行(77m) 藤崎耳鼻咽喉科めまいクリニック(266m)

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    取扱不動産会社

    TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 10:00-18:00 定休日 毎週水曜日 電話 0120-905-323
    所在地 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F 交通 大阪市御堂筋線 本町駅 徒歩3分
    取引態様 専任媒介 免許番号 国土交通大臣免許(01)第010312号
    不動産団体/保証協会 (公社)西日本不動産流通機構
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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