中古マンションエバーグリーン淀川4号棟(3SLDK) 3階

2,600万円

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管理費	8,700円	修繕積立金	5,586円

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間取り/面積	3SLDK/86.94m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上12階建(地下1階)
築年月	1977年06月(築49年)
住所	大阪府大阪市東淀川区東淡路１丁目地図を見る
交通	阪急京都線淡路駅まで徒歩10分阪急千里線淡路駅まで徒歩10分

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お問い合わせ番号：27-14300667

間取り

間取り	3SLDK(リビングダイニングキッチン 13.2帖、洋室 5.5帖、和室 6帖、和室 6帖)
専有面積	86.94m²(壁芯)	バルコニー面積	12.62m²

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物件の概要・特徴

価格	2,600万円
修繕積立金	5,586円	管理費	8,700円
その他費用	-
築年月	1977年06月(築49年)
総戸数	173戸	階数	3階/地上12階建(地下1階)
間取り	3SLDK(リビングダイニングキッチン 13.2帖、洋室 5.5帖、和室 6帖、和室 6帖)
専有面積	86.94m²(壁芯)	バルコニー面積	12.62m²
構造	SRC	主要採光面	南西
現況	賃貸中	引渡し可能時期	相談

交通	阪急京都線淡路駅まで徒歩10分阪急千里線淡路駅まで徒歩10分
所在地	大阪府大阪市東淀川区東淡路１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■南西向き 3LDK＋S 86.94平米■3沿線3駅利用可能■周辺施設充実

セキュリティ	防犯カメラ
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン

物件の詳細情報登録日：2024/06/10

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空無
用途地域	準住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	東洋近畿建物管理株式会社	施工会社	株式会社熊谷組
管理組合	無	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	〇物件情報・3LDK＋S 86.94平米・南向きバルコニー12.62平米〇3沿線3駅利用可能・阪急電鉄京都線「淡路」駅徒歩10分・JRおおさか東線「JR淡路」駅徒歩10分・阪急電鉄千里線「淡路」駅徒歩10分〇オーナーチェンジ物件・月額115、000円(共益費含む)・年間予定収入1、380、000円・現況表面利回り4.92% ハウスドゥ　城北公園　株式会社アモレ

その他備考

〇物件情報・3LDK＋S 86.94平米・南向きバルコニー12.62平米〇3沿線3駅利用可能・阪急電鉄京都線「淡路」駅徒歩10分・JRおおさか東線「JR淡路」駅徒歩10分・阪急電鉄千里線「淡路」駅徒歩10分〇オーナーチェンジ物件・月額115、000円(共益費含む)・年間予定収入1、380、000円・現況表面利回り4.92%
ハウスドゥ　城北公園　株式会社アモレ

更新日	2026/01/21	情報の有効期限	2026/01/27

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エバーグリーン淀川4号棟(3SLDK) 3階
価格2,600万円
間取り3SLDK
専有面積86.94m²
築年月築49年(1977年06月)
大阪府大阪市東淀川区東淡路１丁目

阪急京都線淡路駅まで徒歩10分
ハウスドゥ　城北公園　株式会社アモレ

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淡路駅（大阪府／大阪市東淀川区）の住みやすさ

3.67
街レビュー18件

すぐ近くに商店街があり、商店街には薬局やスーパーや電気屋、多くの飲食店などがあり、とても生活しやすいです。人も多くにぎやかで…
駅徒歩圏内に住宅が多く、下町の感じ。駅前の商店街は昔ながらのお肉屋さんや野菜やさんがあって使い勝手がいい。もちろんクリーニン…
駅前の商店街が比較的繁盛しており、スーパー、コンビニもたくさんある。マクドナルドやすき家など、24時間営業の店も多い。

淡路駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	大阪市立東淡路小学校(570m) 大阪市立柴島中学校(1,230m)
買い物	コンビニ(840m) スーパー(550m) ドラッグストア(430m)
その他施設	公園(710m) 銀行(1,060m) 医療法人社団聖仁会白井聖仁会病院(740m)

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取扱不動産会社

ハウスドゥ　城北公園　株式会社アモレ情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日　夏季休暇　年末年始	電話	0120-505-199
所在地	大阪府大阪市旭区赤川２丁目2-4　PHOERME城北公園1階	交通	おおさか東線城北公園通駅徒歩2分
取引態様	一般媒介	免許番号	大阪府知事(01)第064057号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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