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中古マンションパレ千里壱号棟(3LDK) 1階

価格
(管理費)		 2,898万円
(11,010円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 9,440円 間取り 3LDK 築年月 1999年03月(築26年)
専有面積 72.60m2(壁芯) 主要採光面 南 構造 RC
交通
  • ＪＲ東海道本線 千里丘駅まで 徒歩18分
  • 阪急千里線 山田駅までバス約19分 山田南バス停 徒歩3分
 所在地 大阪府吹田市山田市場11-13
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お問い合わせ番号：27-13752201

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【外観】１９９９年３月築。総戸数８９戸。共用施設も充実したデザイナーズマンションです。JR東海道本線『千里丘』駅徒歩約１８分です！阪急バス『山田南』停は徒歩約３分、多方面へのアクセスが出来ます。
  • ３LDK、専有面積７２．６０平米、バルコニー面積１２．００平米。１階につき階下気にせず過ごせて、南向き約１５．９帖LDKは陽当たり・通風も良好です！食洗機・浴室乾燥機など嬉しい設備もあります！
  • 【リビングダイニング】南向きワイドバルコニーに面した約１５．９帖ＬＤＫです。リビング横には和室があるため、引き戸を開け放つことでリビングと一体感があり、より広くお部屋をお使いいただけますね。
  • 【洋室１】玄関入って左側にある約５帖の洋室です。北向きの窓があり、空気の入替えがしやすく快適にお過ごしいただけます◎クローゼット収納付きで、丈の長いお洋服もハンガーに掛けたまましまえますね。
  • 【洋室１】北向き窓がある約５帖の洋室は、やさしい木目のフローリングで落ち着くお部屋です。クローゼット収納付きで、お片付けがしやすくお部屋もすっきり広々使えますのでお子様のお部屋としてもおすすめです♪
  • 【洋室２】玄関を入って右側にある約７帖洋室です。北向きの窓があり、採光も確保されていますので明るく通風も良好です。クローゼットもあります◎大きめのベッドも置けて主寝室として活用するのもおすすめです。
  • 【洋室２】北向き窓がある約７帖の洋室です。採光も確保され、換気ができるので心地よく過ごすことができます。ベッドやデスクなど家具の配置がしやすく、お好みのインテリアをお楽しみいただけそうですね♪
  • 【和室】リビングダイニング横にある和室です。窓はありませんが引き戸を開けておくことで南向きの明るい光が差し込み、さわやかな風が通ります。ウォークインクローゼットがあり、お洋服やお布団もしまえます◎
  • 【和室】リビングダイニング横の和室は、お子様のお昼寝スペースにしたりゲストルームとして使ったりと便利な空間です。引き戸をオープンにするとリビングが開放的になり来客時にも広々と使うことができます。
  • 【ウォークインクローゼット】リビング横にある和室にあるウォークインクローゼットです。棚の上にはバッグや帽子などを置いておいたり、ハンガーパイプにはお洋服などもたくさんかけて収納することができます。
  • 【バルコニー】南向きのバルコニーは陽当りも通風良好なので、お洗濯ものもしっかり乾きますね。１階部分につき、手すり位置が少し高めに設けられていて安心です。お洗濯物もゆったり干せる広さがあります◎
  • 【眺望】マンション周辺は程よく緑も残る住宅地で、バルコニー越しからも四季の移ろいを感じられます。家事の合間などにもホッと一息つきながら、景色を眺めて楽しめますね。空もしっかり見えてお天気の確認も◎
  • 【廊下】２０２４年３月リフォーム済のため新生活も気持ちよくスタートいただけます♪廊下には掃除機などをしまえる収納も備わっています。廊下を抜けると南向きのリビングにつながり、廊下まで明るい光が届きます。
  • 【廊下収納】リビングダイニングへの出入口脇には扉付きの収納棚が設けられています。棚など設置されていませんので、高さのある物でもしまいやすいです◎扉付きの収納スペースは来客時の人目も気になりませんね。
  • 【玄関】天井まである大容量のシューズボックスです。たくさんしまえるので、来客時にもすっきり玄関を保つことができそうです。フラットな造りのため、サッと掃くだけでお掃除も簡単に行うことができます。
  • 【浴室リモコン】浴室には追い炊き機能があるので、毎日ぽかぽかのお風呂に入ることができます。給湯・シャワー設定とおふろ設定でわかれています。呼出ボタンは、お子様がお風呂から出る際などに便利な機能です。
  • 【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房は寒い冬場のヒートショックを防いでくれますし、涼風は夏も快適なバスタイム過ごせます。
  • 【ＴＶモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。
  • 【台所リモコン】追い焚き機能があり、ボタンひとつでいつでもあったかお風呂に入ることができます。
  • 【外エントランス】手入れされた植栽が並び、管理の行き届いた安心の住環境です。出入口部分までは段差のないフラットな石畳みのため、ベビーカーをご利用の方にも安心です。安心のオートロック付きです。
  • 【駐輪場】マンション敷地内にある機械式駐車場です。使用料は、駐車場管理費３０００円／月・駐車場積立金２２００円／月です。空き状況は都度確認が必要です。近隣の月極駐車場をお探しすることも可能です。
  • 【駐輪場】マンション敷地内にある屋内駐輪場です。大切な自転車が雨にあたる心配もありません。空き状況や月額利用料については都度確認が必要ですので、ご利用を検討される際はお気軽にお問い合わせください。
  • 【バイク置き場】マンション敷地内にある、しっかりした屋根付きのバイク置き場です。空き状況や月額利用料については都度確認が必要ですので、ご利用を検討される際にはお気軽にお問い合わせください。
  • 【キッチン】お料理の幅が広がる３口コンロのシステムキッチンです。食洗機付きで食後のお片付けもラクになりご家族で団らんの時間が増えそうですね。キッチンからお部屋全体が見渡せて、テレビも見られます◎
  • 【共用プール】駐輪場奥にはジュニアプールがあります。住民のお子様同士のコミュニティの場としても◎敷地内にはその他、白サンゴの砂場、洗車スペース、公園など共用施設があり、おうち時間が楽しくなります♪
  • 【リビングダイニング】南向き約１５．９帖ＬＤＫです。ゆとりのある空間にはポカポカ暖かな陽ざしが入り、風通しも良好でゆっくり寛げます◎１階部分につき生活音を気にせず過ごせて子育て世帯にも嬉しいです。
  • 【キッチン】新調されたカウンター付きキッチンは、お料理をしながらもリビングにいるご家族との会話が弾みます♪食洗機・浄水器・３口ガス火コンロ＋グリルなどお料理の幅が広がるうれしい設備が揃っています。
  • 【浴室】浴室乾燥機付きで雨の日などの室内干しに大活躍です。おいだき機能もあり、ご家族の入浴時間が違ってもいつでもあったかお風呂に入ることが出来ます◎ゆっくりバスタイムを過ごせて疲れが癒されますね。
  • 【洗面室】明るくワイドな洗面台で、２人並んで身支度もできるので、朝の忙しい時間帯にも嬉しいですね。洗面台の背面にある洗濯機置き場上部には固定１枚棚がついていて洗剤などの置き場として活用できます。
  • 【トイレ】手洗い・温水洗浄便座付きで、座った時にヒヤっと冷たくならず快適なトイレ時間をお過ごしいただけます。上部には固定１枚棚の収納があり、トイレットペーパーやお掃除グッズをお片付け出来ます。
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パレ千里壱号棟(3LDK) 1階

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【外観】１９９９年３月築。総戸数８９戸。共用施設も充実したデザイナーズマンションです。JR東海道本線『千里丘』駅徒歩約１８分です！阪急バス『山田南』停は徒歩約３分、多方面へのアクセスが出来ます。
  • 間取り ３LDK、専有面積７２．６０平米、バルコニー面積１２．００平米。１階につき階下気にせず過ごせて、南向き約１５．９帖LDKは陽当たり・通風も良好です！食洗機・浴室乾燥機など嬉しい設備もあります！
  • 【リビングダイニング】南向きワイドバルコニーに面した約１５．９帖ＬＤＫです。リビング横には和室があるため、引き戸を開け放つことでリビングと一体感があり、より広くお部屋をお使いいただけますね。
  • 【洋室１】玄関入って左側にある約５帖の洋室です。北向きの窓があり、空気の入替えがしやすく快適にお過ごしいただけます◎クローゼット収納付きで、丈の長いお洋服もハンガーに掛けたまましまえますね。
  • 【洋室１】北向き窓がある約５帖の洋室は、やさしい木目のフローリングで落ち着くお部屋です。クローゼット収納付きで、お片付けがしやすくお部屋もすっきり広々使えますのでお子様のお部屋としてもおすすめです♪
  • 【洋室２】玄関を入って右側にある約７帖洋室です。北向きの窓があり、採光も確保されていますので明るく通風も良好です。クローゼットもあります◎大きめのベッドも置けて主寝室として活用するのもおすすめです。
  • 【洋室２】北向き窓がある約７帖の洋室です。採光も確保され、換気ができるので心地よく過ごすことができます。ベッドやデスクなど家具の配置がしやすく、お好みのインテリアをお楽しみいただけそうですね♪
  • 【和室】リビングダイニング横にある和室です。窓はありませんが引き戸を開けておくことで南向きの明るい光が差し込み、さわやかな風が通ります。ウォークインクローゼットがあり、お洋服やお布団もしまえます◎
  • 【和室】リビングダイニング横の和室は、お子様のお昼寝スペースにしたりゲストルームとして使ったりと便利な空間です。引き戸をオープンにするとリビングが開放的になり来客時にも広々と使うことができます。
  • 【ウォークインクローゼット】リビング横にある和室にあるウォークインクローゼットです。棚の上にはバッグや帽子などを置いておいたり、ハンガーパイプにはお洋服などもたくさんかけて収納することができます。
  • 【バルコニー】南向きのバルコニーは陽当りも通風良好なので、お洗濯ものもしっかり乾きますね。１階部分につき、手すり位置が少し高めに設けられていて安心です。お洗濯物もゆったり干せる広さがあります◎
  • 【眺望】マンション周辺は程よく緑も残る住宅地で、バルコニー越しからも四季の移ろいを感じられます。家事の合間などにもホッと一息つきながら、景色を眺めて楽しめますね。空もしっかり見えてお天気の確認も◎
  • 【廊下】２０２４年３月リフォーム済のため新生活も気持ちよくスタートいただけます♪廊下には掃除機などをしまえる収納も備わっています。廊下を抜けると南向きのリビングにつながり、廊下まで明るい光が届きます。
  • 【廊下収納】リビングダイニングへの出入口脇には扉付きの収納棚が設けられています。棚など設置されていませんので、高さのある物でもしまいやすいです◎扉付きの収納スペースは来客時の人目も気になりませんね。
  • 【玄関】天井まである大容量のシューズボックスです。たくさんしまえるので、来客時にもすっきり玄関を保つことができそうです。フラットな造りのため、サッと掃くだけでお掃除も簡単に行うことができます。
  • 【浴室リモコン】浴室には追い炊き機能があるので、毎日ぽかぽかのお風呂に入ることができます。給湯・シャワー設定とおふろ設定でわかれています。呼出ボタンは、お子様がお風呂から出る際などに便利な機能です。
  • 【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房は寒い冬場のヒートショックを防いでくれますし、涼風は夏も快適なバスタイム過ごせます。
  • 【ＴＶモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。
  • 【台所リモコン】追い焚き機能があり、ボタンひとつでいつでもあったかお風呂に入ることができます。
  • 【外エントランス】手入れされた植栽が並び、管理の行き届いた安心の住環境です。出入口部分までは段差のないフラットな石畳みのため、ベビーカーをご利用の方にも安心です。安心のオートロック付きです。
  • 【駐輪場】マンション敷地内にある機械式駐車場です。使用料は、駐車場管理費３０００円／月・駐車場積立金２２００円／月です。空き状況は都度確認が必要です。近隣の月極駐車場をお探しすることも可能です。
  • 【駐輪場】マンション敷地内にある屋内駐輪場です。大切な自転車が雨にあたる心配もありません。空き状況や月額利用料については都度確認が必要ですので、ご利用を検討される際はお気軽にお問い合わせください。
  • 【バイク置き場】マンション敷地内にある、しっかりした屋根付きのバイク置き場です。空き状況や月額利用料については都度確認が必要ですので、ご利用を検討される際にはお気軽にお問い合わせください。
  • 【キッチン】お料理の幅が広がる３口コンロのシステムキッチンです。食洗機付きで食後のお片付けもラクになりご家族で団らんの時間が増えそうですね。キッチンからお部屋全体が見渡せて、テレビも見られます◎
  • 【共用プール】駐輪場奥にはジュニアプールがあります。住民のお子様同士のコミュニティの場としても◎敷地内にはその他、白サンゴの砂場、洗車スペース、公園など共用施設があり、おうち時間が楽しくなります♪
  • 【リビングダイニング】南向き約１５．９帖ＬＤＫです。ゆとりのある空間にはポカポカ暖かな陽ざしが入り、風通しも良好でゆっくり寛げます◎１階部分につき生活音を気にせず過ごせて子育て世帯にも嬉しいです。
  • 【キッチン】新調されたカウンター付きキッチンは、お料理をしながらもリビングにいるご家族との会話が弾みます♪食洗機・浄水器・３口ガス火コンロ＋グリルなどお料理の幅が広がるうれしい設備が揃っています。
  • 【浴室】浴室乾燥機付きで雨の日などの室内干しに大活躍です。おいだき機能もあり、ご家族の入浴時間が違ってもいつでもあったかお風呂に入ることが出来ます◎ゆっくりバスタイムを過ごせて疲れが癒されますね。
  • 【洗面室】明るくワイドな洗面台で、２人並んで身支度もできるので、朝の忙しい時間帯にも嬉しいですね。洗面台の背面にある洗濯機置き場上部には固定１枚棚がついていて洗剤などの置き場として活用できます。
  • 【トイレ】手洗い・温水洗浄便座付きで、座った時にヒヤっと冷たくならず快適なトイレ時間をお過ごしいただけます。上部には固定１枚棚の収納があり、トイレットペーパーやお掃除グッズをお片付け出来ます。

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物件の特徴

セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
共用部 宅配ボックス、エレベーター
キッチン カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納 ウォークインクローゼット
その他 バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了：2024年03月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所
【内装】施工完了：2024年03月
実施内容：全室クロス張替、床（フローリング等）
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/05/17

交通
  • ＪＲ東海道本線 千里丘駅まで 徒歩18分
  • 阪急千里線 山田駅までバス約19分 山田南バス停 徒歩3分
    		•
    所在地 大阪府吹田市山田市場11-13
    地図・周辺情報
    価格 2,898万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1999年03月(築26年)
    修繕積立金 9,440円 管理費 11,010円
    その他費用 自治会費年額：600円
    間取り 3LDK (洋室 7帖、洋室 5帖、リビングダイニングキッチン 15.9帖)
    現況 空家 引渡し可能時期 相談
    総戸数 89戸 階数 1階/地上11階建
    専有面積 72.60m2(壁芯) バルコニー面積 12.00m2
    駐車場 -
    構造 RC 主要採光面 南
    用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 晴耕雨耕株式会社 施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
    管理組合 - 管理 管理員：日勤/ 管理形態：全部委託
    設備・条件 ペット不可、公営水道、都市ガス、下水
    その他備考 〜おすすめポイント〜JR東海道本線『千里丘』駅徒歩約１８分です！阪急バス『山田南』停徒歩約３分、阪急千里線『山田』駅・北大阪急行線『千里中央』駅・JR東海道本線『吹田』駅・『岸辺』駅など多方面へアクセス出来ます！３部屋すべて収納付き、うち１つはWICです◎エントランスにはオートロック・宅配ボックス付き、敷地内にはジュニアプール、コミュニティデッキなど共用施設が充実したデザイナーズマンションです！ 株式会社ファンリノベ　リノベ不動産
    更新日 2024/06/17 情報の有効期限 2024/06/29

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 吹田市立山田第五小学校(400m) 吹田市立山田中学校(480m)
    買い物 コンビニ(190m) スーパー(610m) ドラッグストア(500m)
    その他施設 総合病院(1,150m) 公園(710m) 銀行(620m)

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    万円
    万円
    万円
    万円
    年
    %
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    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    管理費/
    修繕積立費
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    株式会社ファンリノベ　リノベ不動産
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 10:00-19:00 定休日 毎週水曜日　予約制で営業 電話 06-6155-6639
    所在地
    大阪府吹田市江坂町１丁目23-32　リバーボール江坂2F
    		 交通 大阪市御堂筋線 江坂駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 大阪府知事(2)第60896号
    不動産団体/保証協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
    (公社)不動産保証協会
    お問い合わせ無料 電話で問い合わせる無料
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    取り扱い不動産会社(1)

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    お問い合わせ番号 84747-3193

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    • 定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、 お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
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