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中古マンション花川アーバンライフ(2LDK) 4階

価格 (管理費)	1,680万円 (9,900円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	5,940円	間取り	2LDK	築年月	1974年11月(築50年)
価格 (管理費)	1,680万円 (9,900円) 月々のお支払い目安	専有面積	59.30m²(壁芯)	主要採光面	南東	構造	SRC
交通	阪神本線姫島駅まで徒歩10分東海道線塚本駅まで徒歩11分			所在地	大阪府大阪市西淀川区花川２丁目地図・周辺情報

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物件情報

地図・周辺情報

取り扱い不動産会社(2)

124

花川アーバンライフ(2LDK) 4階

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物件の特徴

間取り・居室全体	角部屋

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年06月実施キッチン、浴室、トイレ、クロス張替え、床、洗面所、建具、全室
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/06/21

交通	阪神本線姫島駅まで徒歩10分東海道線塚本駅まで徒歩11分
所在地	大阪府大阪市西淀川区花川２丁目地図・周辺情報

価格	1,680万円月々のお支払い目安	築年月	1974年11月(築50年)
修繕積立金	5,940円	管理費	9,900円
その他費用	-
間取り	2LDK
現況	空家	引渡し可能時期	相談

総戸数	77戸	階数	4階/地上9階建
専有面積	59.30m²(壁芯)	バルコニー面積	7.96m²
駐車場	空無
構造	SRC	主要採光面	南東
用途地域	第二種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本管財住宅管理	施工会社	新井組
管理組合	有	管理	日勤

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス

その他備考	2024年6月末リフォーム完成予定　コンビニ、ドラッグストア徒歩圏内　角部屋　2沿線利用可能 ≪ご見学について≫ 電話、またはお問合せ画面より、見学ご希望の日時をお伝えください。物件によっては当日のご案内が可能です。事前に鍵の手配が必要な場合がございまので、お早目にご連絡をいただけますとスムーズにご案内が可能です。 ≪センチュリー21ライズについて≫ 大阪メトロ谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」駅6番出口より徒歩約5分！営業時間:10:00～20:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業） ■住宅ローンのご相談、不動産のご購入でご不安なことは何でもお気軽にお問い合わせください。 ■リフォームのご相談も承っております。 ■お客様の大切なお住まい探しを全力でサポートいたします。 / リフォーム実施時期:202406 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、クロス張替え、床、洗面所、建具、全室 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / センチュリー21 株式会社ライズ ●室内リフォーム渡し！　6月末頃に完成予定です！〇南西角部屋！　南西・北西向き2面バルコニー〇室内リフォーム内容（2024年6月末完成予定）　・クロス、CF、襖張替　・フローリング貼り、フロアタイル上貼り　・システムキッチン、浴室、トイレ新調　・電気温水器、ウォシュレット新調　・シャンプードレッサー、建具一部新調　・ハウスクリーニング仕上げ　等 ●物件について　・南西角部屋で、南西・北西向き2面バルコニー　　陽当り良好のお部屋です！　・リビング、17帖の広々2LDKタイプ！　・各居室に窓があるので、換気も良好なお部屋です！〇周辺環境について　商業施設多数あり、生活利便性高めです！　駅も阪神本線・JRも利用できますので　交通利便も良し！ / リフォーム実施時期:202406 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、クロス張替え、床、洗面所、給湯器、全室 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / センチュリー21不動産情報センター弁天町店

その他備考

2024年6月末リフォーム完成予定　コンビニ、ドラッグストア徒歩圏内　角部屋　2沿線利用可能 ≪ご見学について≫ 電話、またはお問合せ画面より、見学ご希望の日時をお伝えください。物件によっては当日のご案内が可能です。事前に鍵の手配が必要な場合がございまので、お早目にご連絡をいただけますとスムーズにご案内が可能です。 ≪センチュリー21ライズについて≫ 大阪メトロ谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」駅6番出口より徒歩約5分！営業時間:10:00～20:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業） ■住宅ローンのご相談、不動産のご購入でご不安なことは何でもお気軽にお問い合わせください。 ■リフォームのご相談も承っております。 ■お客様の大切なお住まい探しを全力でサポートいたします。 / リフォーム実施時期:202406 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、クロス張替え、床、洗面所、建具、全室 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / センチュリー21 株式会社ライズ ●室内リフォーム渡し！　6月末頃に完成予定です！〇南西角部屋！　南西・北西向き2面バルコニー〇室内リフォーム内容（2024年6月末完成予定）　・クロス、CF、襖張替　・フローリング貼り、フロアタイル上貼り　・システムキッチン、浴室、トイレ新調　・電気温水器、ウォシュレット新調　・シャンプードレッサー、建具一部新調　・ハウスクリーニング仕上げ　等 ●物件について　・南西角部屋で、南西・北西向き2面バルコニー　　陽当り良好のお部屋です！　・リビング、17帖の広々2LDKタイプ！　・各居室に窓があるので、換気も良好なお部屋です！〇周辺環境について　商業施設多数あり、生活利便性高めです！　駅も阪神本線・JRも利用できますので　交通利便も良し！ / リフォーム実施時期:202406 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、クロス張替え、床、洗面所、給湯器、全室 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / センチュリー21不動産情報センター弁天町店

更新日	2024/06/21	情報の有効期限	2024/07/05

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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姫島駅（大阪府／大阪市西淀川区）の住みやすさ

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2.91
街レビュー9件

子育て、介護支援が充実している。子供からお年寄りまで楽しめるイベントが1年を通じて多い。人があたたかい。
まず職場に近く同じマンション内のお付き合いよく、喫茶店が仕事だったので住民さんに愛されてました、とにかく温かい人間関係でした
　淀川花火がマンションから綺麗に見えました。混雑する事が無く、迫力ある花火が見れるので、とても良かったです。

姫島駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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センチュリー21 株式会社ライズ 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	10:00-20:00	定休日	毎週火曜日・水曜日　年末年始・夏季・GW	電話	06-4301-5770
所在地	大阪府大阪市北区天神橋８丁目3-4 4階	交通	大阪市堺筋線天神橋筋六丁目駅徒歩5分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(1)第064339号
不動産団体/保証協会	（一般）大阪府宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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センチュリー21不動産情報センター弁天町店 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週火曜日・水曜日	電話	06-6582-2112
所在地	大阪府大阪市港区波除３丁目2-5	交通	大阪市中央線弁天町駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(4)第50997号
不動産団体/保証協会	公益社団法人不動産保証協会
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