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中古マンションステイツ枚方・香里ヶ丘七丁目(3LDK) 4階

価格
(管理費)		 2,540万円
(8,200円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 13,400円 間取り 3LDK 築年月 1998年03月(築27年)
専有面積 71.03m2(壁芯) 主要採光面 南 構造 RC
交通 所在地 大阪府枚方市香里ケ丘７丁目
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お問い合わせ番号：27-13749131

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取り扱い不動産会社(1)
  • RC（鉄筋コンクリート）造7階建てマンション。 耐久性が高く地震に強い構造です。 隣人との騒音を軽減し、プライバシーを守る高い遮音性も特徴！ 建物のメンテナンスが容易で、長期的な住みやすさを提供！
  • 南向き3LDKのお部屋です。 リビング横に洋室が隣接していて、ゆったりとくつろぎいただけます。 各居室大容量収納、水回りにも収納が確保されているので、 室内をきれいな状態に保つことができます。
  • こちらのマンションは徒歩わずか7分の距離にバス停があります。 交通アクセスの良さは、住民にとって利便性の一環となりますね。 通勤通学も便利で、休日のお出かけもスムーズに出ることできます。
  • こちらのマンションは3方向角地で建設されていて、 前の道路はきれいに整備されています。 周辺は公園が充実していますので、お子様の放課後の遊び場や ペットのお散歩コース場所にも困らないです。
  • 約14.5帖のLDKです。 クロス・フローリング・建具全て新調済みで、きれいな内装に生まれ変わりました。 採光のとれた空間はご家族の会話がはずむスペース。快適性とゆとりが両立したリビングです。
  • 南東向きに面したリビングは大きな窓で開放的な雰囲気。 一日を通じて明るい日光がたっぷりと差し込み、快適な環境を提供します。 居心地の良いスペースは、家族とのコミュニケーションが自然と増える空間ですね。
  • 照明が新設されていて、新生活をスムーズにスタートすることができます。 隣接する洋室を開放すると、広々とお使いいただけます。 来客時などに合わせて、柔軟にレイアウト変更ができるのも魅力的ですね。
  • アクセントとして一部にカラークロスを取り入れています。 シンプルでありつつもワンポイントお洒落さが入り、引き締まった印象に…。 落ち着いた配色ですので、さまざまなインテリアを合わせることができます。
  • ダイニングテーブルを置いての食事時間が今から楽しみになりますね。 家族が集まり、美味しい食事を囲んでと会話を楽しむ温かい空間。 快適な家具配置が、食事の時間をよりリラックスしたものにします。
  • 対面式キッチンのため、お料理をしながら会話が楽しめます。 リビングにいるご家族の様子を見守りながら作業が可能です。 小さなお子様がいらっしゃるご家庭も、安心して育児ができるのも嬉しいポイントですね。
  • 3口ガスコンロ・食洗機・浄水器一体型水栓搭載のシステムキッチンです。 新品ピカピカのため、安心してお使いいただけます。 ゆとりあるスペースのため、ご夫婦・親子並んでお料理をお楽しみください。
  • 豊富な収納力と広い視野が特徴の三面鏡洗面台です。 歯ブラシやよく使うスキンケア用品も隠して収納できるので見た目もスッキリ。 忙しい朝の準備や夜のリラックスタイムにおいても快適にお使いいただけます。
  • 日々のお洗濯スペースは、洗濯機や洗剤収納などが整った便利なエリア。 洗面化粧台が横にあるのでつけ置き洗いがスムーズにできるのも魅力的です。 清潔で便利な空間で、家事のストレスを軽減します。
  • 清潔感のあるデザインの洗面脱衣所です。 収納が確保されているので、いつでもきれいスッキリな状態を維持できます。 タオルや洗剤などの置き場所に困らないため、家具を追加する必要もありません。
  • お仕事や学校で疲れた体を癒すバスルーム。 大人でもゆったり足が伸ばせる広々浴槽になっており、お子様との入浴も安心です。 天候が悪い日や花粉シーズンには室内干しスペースとしても活用することができます。
  • 新調したトイレは温水洗浄便座機能付きです。 落ち着いた配色で清潔感のある空間となっています。 ペーパーホルダー・タオルリング設置済みで、 ストック物や芳香剤などの置き場所に困りません。
  • リビングと廊下から出入りできる洋室は、日常のくつろぎや来客時のおもてなしに便利です。 落ち着いた雰囲気がリビングとの調和をもたらし、心地よいくつろぎの場を提供します。 多彩な用途に活用できますね。
  • ハンガーバー・枕棚が備わっている収納は整理整頓がしやすく、 衣類の状態を良好に保つことができます。 ゆったりとしたスペースのため、 棚や引き出しを置いて自分好みの空間にカスタマイズすることも可能です。
  • クローゼット収納は、衣類や小物を整理整頓し、衣類を保管するための便利な収納スペースです。部屋の美しさと機能性を向上させます。 個々のニーズに合わせて調整可能で、効率的にスペースを活用できます。
  • 洋服やアクセサリーの収納に便利なスペースです。 一般的なクローゼットよりも広い設計のため、整理整頓がしやすいのが魅力です。 毎日の衣類選びや着替えが楽しくなるような、快適で機能的な空間を提供します。
  • 廊下スペースは直線設計です。風通しがよく、室内全体に新鮮な空気が行き届きます。 収納も確保されているので、様々なアイテムを効果的に収納できるように工夫されています。 生活空間をより快適に整えます。
  • 姿見付きのシューズボックスは靴を収納するだけでなく、 外出前や帰宅後に身だしなみを整えることができる便利なアイテムです。 広々とした収納スペースがあり、多くの靴を収納できるように設計されています。
  • 南向きのバルコニーは、豊かな自然光と温かい陽光を取り入れる理想的なスペースです。 洗濯物が多い日も干し場所に困らない、安心の広さ。 植物の育成やリフレッシュする場所としても最適ですね。
  • 静かな道路はストレスフリーな生活を約束し、心身ともにリフレッシュできます。 また、閑静な住宅街は、家族や個人が安心して住める理想的な生活環境。 心地よい生活を提供する理想的な場所です。
  • 4階部分のバルコニーからの眺望。 一戸建てが立ち並んだ静かな住宅街です。 プライバシーを確保しつつも、青空を存分に堪能できる開放感のある景観です。 安心できる周辺環境が嬉しいポイントですね。
  • システムキッチンに組み込むタイプのビルトイン型食洗機。 据え置き・卓上型と異なり、キッチンまわりがスッキリするのが特徴です。 設置場所を確保する必要がなく、キッチンを広く使えるにで便利ですね。
  • マンション入口のオートロックシステムは、ドアが自動的に施錠され、 不正侵入や盗難を防止します。 来訪者を安全に受け入れるためのインターホンや、 訪問者管理システムが備わっていることが魅力です。
  • 温水洗浄便座は、トイレの便座に取り付けられる装置で、 温かい水を使ってお尻や女性用の部位を洗浄する機能を持ちます。 専用のリモコンや操作パネルから水圧や ノズルの位置の調整を行うことができます。
  • 浴室乾燥機は温風によって浴室内を乾かすため、一般的な換気扇よりも 浴室内をしっかりと乾かすことができます。また、入浴後に浴室乾燥機で換気すれば、 カビや臭いの発生を防ぐことにつながります。
  • TVモニター付きインターホンは玄関外側に呼び鈴とカメラが付いており、 室内側にはモニターが付いています。「ピンポン」と押すと、室内に音が鳴り、 モニターにカメラ先の来訪者が映し出されます。
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ステイツ枚方・香里ヶ丘七丁目(3LDK) 4階

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 RC（鉄筋コンクリート）造7階建てマンション。 耐久性が高く地震に強い構造です。 隣人との騒音を軽減し、プライバシーを守る高い遮音性も特徴！ 建物のメンテナンスが容易で、長期的な住みやすさを提供！
  • 間取り 南向き3LDKのお部屋です。 リビング横に洋室が隣接していて、ゆったりとくつろぎいただけます。 各居室大容量収納、水回りにも収納が確保されているので、 室内をきれいな状態に保つことができます。
  • こちらのマンションは徒歩わずか7分の距離にバス停があります。 交通アクセスの良さは、住民にとって利便性の一環となりますね。 通勤通学も便利で、休日のお出かけもスムーズに出ることできます。
  • こちらのマンションは3方向角地で建設されていて、 前の道路はきれいに整備されています。 周辺は公園が充実していますので、お子様の放課後の遊び場や ペットのお散歩コース場所にも困らないです。
  • 約14.5帖のLDKです。 クロス・フローリング・建具全て新調済みで、きれいな内装に生まれ変わりました。 採光のとれた空間はご家族の会話がはずむスペース。快適性とゆとりが両立したリビングです。
  • 南東向きに面したリビングは大きな窓で開放的な雰囲気。 一日を通じて明るい日光がたっぷりと差し込み、快適な環境を提供します。 居心地の良いスペースは、家族とのコミュニケーションが自然と増える空間ですね。
  • 照明が新設されていて、新生活をスムーズにスタートすることができます。 隣接する洋室を開放すると、広々とお使いいただけます。 来客時などに合わせて、柔軟にレイアウト変更ができるのも魅力的ですね。
  • アクセントとして一部にカラークロスを取り入れています。 シンプルでありつつもワンポイントお洒落さが入り、引き締まった印象に…。 落ち着いた配色ですので、さまざまなインテリアを合わせることができます。
  • ダイニングテーブルを置いての食事時間が今から楽しみになりますね。 家族が集まり、美味しい食事を囲んでと会話を楽しむ温かい空間。 快適な家具配置が、食事の時間をよりリラックスしたものにします。
  • 対面式キッチンのため、お料理をしながら会話が楽しめます。 リビングにいるご家族の様子を見守りながら作業が可能です。 小さなお子様がいらっしゃるご家庭も、安心して育児ができるのも嬉しいポイントですね。
  • 3口ガスコンロ・食洗機・浄水器一体型水栓搭載のシステムキッチンです。 新品ピカピカのため、安心してお使いいただけます。 ゆとりあるスペースのため、ご夫婦・親子並んでお料理をお楽しみください。
  • 豊富な収納力と広い視野が特徴の三面鏡洗面台です。 歯ブラシやよく使うスキンケア用品も隠して収納できるので見た目もスッキリ。 忙しい朝の準備や夜のリラックスタイムにおいても快適にお使いいただけます。
  • 日々のお洗濯スペースは、洗濯機や洗剤収納などが整った便利なエリア。 洗面化粧台が横にあるのでつけ置き洗いがスムーズにできるのも魅力的です。 清潔で便利な空間で、家事のストレスを軽減します。
  • 清潔感のあるデザインの洗面脱衣所です。 収納が確保されているので、いつでもきれいスッキリな状態を維持できます。 タオルや洗剤などの置き場所に困らないため、家具を追加する必要もありません。
  • お仕事や学校で疲れた体を癒すバスルーム。 大人でもゆったり足が伸ばせる広々浴槽になっており、お子様との入浴も安心です。 天候が悪い日や花粉シーズンには室内干しスペースとしても活用することができます。
  • 新調したトイレは温水洗浄便座機能付きです。 落ち着いた配色で清潔感のある空間となっています。 ペーパーホルダー・タオルリング設置済みで、 ストック物や芳香剤などの置き場所に困りません。
  • リビングと廊下から出入りできる洋室は、日常のくつろぎや来客時のおもてなしに便利です。 落ち着いた雰囲気がリビングとの調和をもたらし、心地よいくつろぎの場を提供します。 多彩な用途に活用できますね。
  • ハンガーバー・枕棚が備わっている収納は整理整頓がしやすく、 衣類の状態を良好に保つことができます。 ゆったりとしたスペースのため、 棚や引き出しを置いて自分好みの空間にカスタマイズすることも可能です。
  • クローゼット収納は、衣類や小物を整理整頓し、衣類を保管するための便利な収納スペースです。部屋の美しさと機能性を向上させます。 個々のニーズに合わせて調整可能で、効率的にスペースを活用できます。
  • 洋服やアクセサリーの収納に便利なスペースです。 一般的なクローゼットよりも広い設計のため、整理整頓がしやすいのが魅力です。 毎日の衣類選びや着替えが楽しくなるような、快適で機能的な空間を提供します。
  • 廊下スペースは直線設計です。風通しがよく、室内全体に新鮮な空気が行き届きます。 収納も確保されているので、様々なアイテムを効果的に収納できるように工夫されています。 生活空間をより快適に整えます。
  • 姿見付きのシューズボックスは靴を収納するだけでなく、 外出前や帰宅後に身だしなみを整えることができる便利なアイテムです。 広々とした収納スペースがあり、多くの靴を収納できるように設計されています。
  • 南向きのバルコニーは、豊かな自然光と温かい陽光を取り入れる理想的なスペースです。 洗濯物が多い日も干し場所に困らない、安心の広さ。 植物の育成やリフレッシュする場所としても最適ですね。
  • 静かな道路はストレスフリーな生活を約束し、心身ともにリフレッシュできます。 また、閑静な住宅街は、家族や個人が安心して住める理想的な生活環境。 心地よい生活を提供する理想的な場所です。
  • 4階部分のバルコニーからの眺望。 一戸建てが立ち並んだ静かな住宅街です。 プライバシーを確保しつつも、青空を存分に堪能できる開放感のある景観です。 安心できる周辺環境が嬉しいポイントですね。
  • システムキッチンに組み込むタイプのビルトイン型食洗機。 据え置き・卓上型と異なり、キッチンまわりがスッキリするのが特徴です。 設置場所を確保する必要がなく、キッチンを広く使えるにで便利ですね。
  • マンション入口のオートロックシステムは、ドアが自動的に施錠され、 不正侵入や盗難を防止します。 来訪者を安全に受け入れるためのインターホンや、 訪問者管理システムが備わっていることが魅力です。
  • 温水洗浄便座は、トイレの便座に取り付けられる装置で、 温かい水を使ってお尻や女性用の部位を洗浄する機能を持ちます。 専用のリモコンや操作パネルから水圧や ノズルの位置の調整を行うことができます。
  • 浴室乾燥機は温風によって浴室内を乾かすため、一般的な換気扇よりも 浴室内をしっかりと乾かすことができます。また、入浴後に浴室乾燥機で換気すれば、 カビや臭いの発生を防ぐことにつながります。
  • TVモニター付きインターホンは玄関外側に呼び鈴とカメラが付いており、 室内側にはモニターが付いています。「ピンポン」と押すと、室内に音が鳴り、 モニターにカメラ先の来訪者が映し出されます。

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物件の特徴

セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備 浴室乾燥機
共用部 宅配ボックス、エレベーター
キッチン カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納 ウォークインクローゼット
その他 ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容 2024年03月実施
キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面化粧台新調、全室建具新調、玄関収納新設、照明新設、
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/06/15

交通
  • 京阪本線 枚方公園駅まで 徒歩27分
  • 京阪本線 香里園駅まで 徒歩27分
    		•
    所在地 大阪府枚方市香里ケ丘７丁目
    地図・周辺情報
    価格 2,540万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1998年03月(築27年)
    修繕積立金 13,400円 管理費 8,200円
    その他費用 -
    間取り 3LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 相談
    総戸数 77戸 階数 4階/地上7階建
    専有面積 71.03m2(壁芯) バルコニー面積 10.90m2
    駐車場 空有(駐車場料金:14000円 （税表示無し（税発生無））)
    構造 RC 主要採光面 南
    用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 野村不動産パートナーズ（株） 施工会社 -
    管理組合 有 管理 日勤
    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス
    その他備考 ☆リフォーム完了しました☆ 南向き3LDKのお部屋で陽当たり良好！ 収納・設備充実で快適な新生活が実現します♪ ペットと暮らせるマンションです☆ 周辺は公園も多数ありお散歩にぴったりですね♪ 　〇五常小学校まで　590m　徒歩8分 　〇第四中学校まで　660m　徒歩9分 　〇サボイ香里ヶ丘味道館まで　500m　徒歩7分 ●現地見学してみたいだけなどでもOK♪ 　送迎も致しますのでご希望をお申し付け下さい。 ●365日営業中！早朝、深夜対応可！ 　仕事終わりに内覧したい・・・出勤前しか内覧する時間がない・・・等 　お客様のご希望日時でご案内させていただきますので、お気軽にご連絡くださいませ。 ～ローン無料相談会開催中～ ●住宅ローン審査でご心配な方、他社で断られたなどお気軽にご相談ください。（秘密厳守） ●キッズスペース完備 　小さなお子様とのご来店もご安心下さい。 　女性スタッフも可能な範囲でお手伝いさせて頂きます♪ ●Google口コミ評価、高評価頂いております（＾＾） *気になる他社・他サイトの掲載物件もまとめてご見学・ご提案可能です* / リフォーム実施時期:202403 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面化粧台新調、全室建具新調、玄関収納新設、照明新設、 / 駐車場備考:駐車場料金:14000円 （税表示無し（税発生無）） / 株式会社ハウスプラン不動産販売
    更新日 2024/06/16 情報の有効期限 2024/06/30

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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    買い物 -
    その他施設 -

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    万円
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    月々のお支払い目安
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    株式会社ハウスプラン不動産販売
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-21:00 定休日 不定休 電話 072-803-7567
    所在地
    大阪府寝屋川市石津東町28-1
    		 交通 京阪電気鉄道京阪線 香里園駅
    取引態様 仲介 免許番号 大阪府知事(2)第059717号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全日本不動産協会、公益社団法人不動産保証協会、公益社団法人近畿圏不動産流通機構、一般社団法人相続診断士協会
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