◇11階建ての5階部分！陽当り良好な南西向き3LDK♪ ◇全居室フローリング仕様で、お掃除もラクラクです！ ◇小学校や公園が徒歩圏内と、子育てファミリーにもオススメ☆

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中古マンションディオフェルティ狭山西山台(3LDK) 5階

価格 (管理費)	1,388万円 (9,420円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	11,430円	間取り	3LDK	築年月	1994年09月(築30年)
価格 (管理費)	1,388万円 (9,420円) 月々のお支払い目安	専有面積	67.26m²(壁芯)	主要採光面	南西	構造	SRC
交通	南海高野線金剛駅まで徒歩29分			所在地	大阪府大阪狭山市西山台6丁目14-10 地図・周辺情報

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取り扱い不動産会社(1)

130

ディオフェルティ狭山西山台(3LDK) 5階

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

外観
間取り

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物件の特徴

設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2021年11月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2021年11月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/05/20

交通	南海高野線金剛駅まで徒歩29分
所在地	大阪府大阪狭山市西山台6丁目14-10 地図・周辺情報

価格	1,388万円月々のお支払い目安	築年月	1994年09月(築30年)
修繕積立金	11,430円	管理費	9,420円
その他費用	-
間取り	3LDK (リビングダイニングキッチン 13.5帖、洋室 7.2帖、洋室 6帖、洋室 5帖)
現況	空家	引渡し可能時期	即時

総戸数	108戸	階数	5階/地上11階建
専有面積	67.26m²(壁芯)	バルコニー面積	8.87m²
駐車場	空無
構造	SRC	主要採光面	南西
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）長谷工コミュニティ	施工会社	長谷工コーポレーション
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水

その他備考	◇南第一小学校◇南中学校※2021年11月リフォーム済み！（・新調：システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、建具　・張替：クロス、フローリング）※住宅情報盤積立金：月額1 000円※令和6年度固定資産税：67 001円※令和6年度都市計画税：10 089円アズマハウス株式会社　大阪支店

更新日	2024/06/23	情報の有効期限	2024/06/25

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	大阪狭山市立南第一小学校(318m) 大阪狭山市立　南中学校(1,393m)
買い物	コンビニ(439m) スーパー(1,055m) ドラッグストア(1,297m) 商店街(2,085m)
その他施設	総合病院(948m) 公園(322m) 大阪狭山市立こども園(337m)

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金利 %

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金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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金剛駅（大阪府／大阪狭山市）の住みやすさ

大阪狭山市の住みやすさを見る

3.65
街レビュー21件

金剛駅は急行がとまる駅で、大阪市内に行くのには便利な良い土地でした。バス路線も充実しており本数が多いです。
・新興住宅地なので同世代が多く、子どもの友達が多い。・交通量が多くないので、子どもが外で遊んでいても心配過多にならない。…
周りもどんどん発達しており、施設が充実している。大阪だが空気は良い。都会ではないが、交通の便は悪くない。人柄もとても良いと思…

金剛駅のレビューをすべて見る

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アズマハウス株式会社　大阪支店 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	09:00-20:00	定休日	毎週水曜日	電話	0120-484-888
所在地	大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1	交通	南海電鉄高野線金剛駅徒歩15分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣免許(03)第008219号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)西日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
お問い合わせ無料電話で問い合わせる無料

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お問い合わせ番号 38468-3199

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