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中古マンションオークヒルズ香里四番館(4LDK) 13階

価格
(管理費)		 2,498万円
(5,350円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 11,660円 間取り 4LDK 築年月 1990年03月(築35年)
専有面積 87.00m2(壁芯) 主要採光面 南西 構造 SRC
交通 所在地 大阪府寝屋川市三井南町
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取り扱い不動産会社(3)
  • SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造15階建てマンション 建物の強度と剛性が高いため、建物の寿命が長く、メンテナンスも比較的容易です。 高い防火性能も魅力の一つで、安全で快適な暮らしを提供します。
  • 高層階南西向きのお部屋で、陽当たり・通風・眺望良好です。 各居室クローゼット付きの4LDKでファミリーにおすすめの間取り。 広々としたリビングは使い勝手も良く、開放的なスペースとなっています。
  • 2024年4月にリフォーム完了しました。 ナチュラルな色合いのフローリングに張り替えて、落ち着いた雰囲気に仕上がっています。 インテリア格子が空間のアクセントになっていて、とてもお洒落です。
  • 一部カラークロスを取り入れていて、引き締まった空間の印象になっています。 約18.2帖あるため、家族みんなでゆったりくつろげるのが魅力的です。 広々としたスペースで家具のレイアウトも楽しめそうですね。
  • 大きな窓から明るい自然光が差し込む南西向きのお部屋です。 高層階のため、リビングでも景色が楽しめる環境となっています。 お好きな家具配置と自然光で心地よい雰囲気を演出してくださいね。
  • 開放感のあるスペースは、家族や友人との特別な瞬間を共有するための理想的な場所です。 オープンな配置と明るい雰囲気が、心地よい空間を提供します。 自然な流れと広々とした空間が、生活を豊かにします。
  • ダイニングテーブルを置いての食事時間が今から楽しみになりますね。 家族が集まり、美味しい食事と会話を楽しむ温かい空間。 快適な家具配置が、食事の時間をよりリラックスしたものにします。
  • 食卓テーブルを配置しやすいダイニングスペース。 広々とした空間で、家族や友人との食事を心地よく楽しめる快適な環境です。 明るい照明や自然光を取り入れることで、食事がより楽しくなります。
  • 対面式キッチンでお料理も出しやすいダイニングキッチン。 家族や友人との交流を促進し、快適な空間で食事を楽しめます。 食事の準備や片付けがスムーズに行えて、忙しい家事をサポートします。
  • キッチンスペースは独立しつつも対面式配置のため、 リビングにいる家族の様子を見守りながら作業ができます。 家族との絆を育むことのできる理想的な設計が魅力的なポイントのひとつになっています。
  • 新調したシステムキッチンで快適なお料理時間を提供します。 3口ガスコンロ・食洗機・浄水器など、調理から後片付けまでが効率よく進められます。 広いスペースでご夫婦・親子並んで作業ができますね。
  • 最新設備と広々としたキッチンで毎日のお料理時間もストレスフリーに。 ウォールキャビネットなど収納箇所も豊富のため、キッチン用品や調味料もきれいにしまえて、 いつでもスッキリ空間を維持できそうですね。
  • ハンガーバー・枕棚が備わっている収納は整理整頓がしやすく、 衣類の状態を良好に保つことができます。 ゆったりとしたスペースのため、 棚や引き出しを置いて自分好みの空間にカスタマイズすることも可能です。
  • 廊下収納は日用品やお掃除グッズの置き場所に最適。 コンパクトなデザインでありながら、 様々な物を効果的に収納できるように工夫されています。 限られたスペースを有効活用し、生活空間をより快適に整えます。
  • 豊富な収納力と広い視野が特徴の三面鏡洗面台です。 歯ブラシやよく使うスキンケア用品も隠して収納できるので見た目もスッキリ。 忙しい朝の準備や夜のリラックスタイムにおいても快適にお使いいただけます。
  • お洗濯スペースは、洗濯機置場や洗剤収納などが整った便利なエリア。 快適な洗濯環境を提供します。洗面台が横にあるのでつけ置き洗いができるのも魅力です。 清潔で便利な空間で、家事のストレスを軽減します。
  • ゆとりある洗面脱衣所で朝の身支度もスムーズに行うことができます。 落ち着いた配色のデザインで、清潔感のある空間を演出。 便利な可動棚があるため、タオルや洗剤などの置き場所にも困りません。
  • お仕事や学校で疲れた体を癒すバスルーム。 大人でもゆったり足が伸ばせる広々浴槽になっており、お子様との入浴も安心です。 天候が悪い日や花粉シーズンには室内干しスペースとしても活用することができます。
  • 白で統一された清潔感のある空間で、トイレ本体も新しく新調しています。 衛生面や機能性もバッチリな温水洗浄便座付きのため、安心してお使いいただけます。 トイレ前に収納があるのでお手入れもしやすいです。
  • バルコニーは建物の南西側に位置しています。 夕日が沈む様子や夕暮れの景色を眺めながら、 お家でリラックスした時間を過ごすことも可能です。 夕方になると心地よい風が吹き込み、涼しい空気も感じられます。
  • バルコニーに面した約4.5帖居室です。 ホスクリーンが設置されているため、室内干しもできる便利なスペース。 コンパクトな空間ですが狭さを感じさせることなく、収納もしっかり確保されています。
  • 家具のレイアウトが多様な居室は、居室のサイズや形状に合わせて家具を選びやすく、 自分らしいインテリアを実現できます。 家具のレイアウトによって、自分好みの快適な生活空間を演出することができます。
  • 人感センサー付き照明が設置された廊下スペース。 周囲の動きを感知して自動的に点灯し、人がいなくなると消灯する便利な機能です。 無駄な電力消費を抑えることができ、省エネ効果と快適さが両立されています。
  • インターホンや給湯器、コンセントがニッチにまとめられているため、 管理がしやすくスッキリとした印象を演出しています。 雑貨や写真を飾ったり、鍵の置き場所としても使える便利なスペースです。
  • 大容量のシューズボックスがあることで、靴や小物類をきれいに管理できます。 玄関周りをスッキリ保てるので、清潔感のある空間が実現します。 ロータイプの収納はお子様一人でも出し入れがしやすいです。
  • 子育て世帯に優しい住宅街は、青々とした景色や美しい夕日が見え、 家族でリラックスした時間を楽しむことができます。 安心とプライバシーを確保された周辺環境がバルコニーから眺望できます。
  • 高層階バルコニーから遠くの街並みまで見渡せます。 開放感溢れる景観は遮る建物もなく、昼夜違った景色を楽しむことができます。 また道路から離れているため、車の音や騒音などを気にせず過ごせます。
  • TVモニター付きインターホンは玄関外側に呼び鈴とカメラが付いており、 室内側にはモニターが付いています。 「ピンポン」と押すと、室内に音が鳴り、モニターにカメラ先の訪問者が映し出されます。
  • 温水洗浄便座は快適で衛生的なトイレ体験を提供します。 温かい水でおしりを洗浄し清潔さを保ちます。 肌へのやさしさや便座の温かさによる快適さもメリットです。 節水効果もあり環境にも配慮した選択です。
  • 食洗機はヒーターで温めた洗剤入りのお湯をノズルから噴射して食器を洗う家電です。 高温のお湯と高圧の水で油汚れを落とし除菌もしてくれるため 手洗いより衛生的に食器を洗うことができます。
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オークヒルズ香里四番館(4LDK) 13階

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造15階建てマンション 建物の強度と剛性が高いため、建物の寿命が長く、メンテナンスも比較的容易です。 高い防火性能も魅力の一つで、安全で快適な暮らしを提供します。
  • 間取り 高層階南西向きのお部屋で、陽当たり・通風・眺望良好です。 各居室クローゼット付きの4LDKでファミリーにおすすめの間取り。 広々としたリビングは使い勝手も良く、開放的なスペースとなっています。
  • 2024年4月にリフォーム完了しました。 ナチュラルな色合いのフローリングに張り替えて、落ち着いた雰囲気に仕上がっています。 インテリア格子が空間のアクセントになっていて、とてもお洒落です。
  • 一部カラークロスを取り入れていて、引き締まった空間の印象になっています。 約18.2帖あるため、家族みんなでゆったりくつろげるのが魅力的です。 広々としたスペースで家具のレイアウトも楽しめそうですね。
  • 大きな窓から明るい自然光が差し込む南西向きのお部屋です。 高層階のため、リビングでも景色が楽しめる環境となっています。 お好きな家具配置と自然光で心地よい雰囲気を演出してくださいね。
  • 開放感のあるスペースは、家族や友人との特別な瞬間を共有するための理想的な場所です。 オープンな配置と明るい雰囲気が、心地よい空間を提供します。 自然な流れと広々とした空間が、生活を豊かにします。
  • ダイニングテーブルを置いての食事時間が今から楽しみになりますね。 家族が集まり、美味しい食事と会話を楽しむ温かい空間。 快適な家具配置が、食事の時間をよりリラックスしたものにします。
  • 食卓テーブルを配置しやすいダイニングスペース。 広々とした空間で、家族や友人との食事を心地よく楽しめる快適な環境です。 明るい照明や自然光を取り入れることで、食事がより楽しくなります。
  • 対面式キッチンでお料理も出しやすいダイニングキッチン。 家族や友人との交流を促進し、快適な空間で食事を楽しめます。 食事の準備や片付けがスムーズに行えて、忙しい家事をサポートします。
  • キッチンスペースは独立しつつも対面式配置のため、 リビングにいる家族の様子を見守りながら作業ができます。 家族との絆を育むことのできる理想的な設計が魅力的なポイントのひとつになっています。
  • 新調したシステムキッチンで快適なお料理時間を提供します。 3口ガスコンロ・食洗機・浄水器など、調理から後片付けまでが効率よく進められます。 広いスペースでご夫婦・親子並んで作業ができますね。
  • 最新設備と広々としたキッチンで毎日のお料理時間もストレスフリーに。 ウォールキャビネットなど収納箇所も豊富のため、キッチン用品や調味料もきれいにしまえて、 いつでもスッキリ空間を維持できそうですね。
  • ハンガーバー・枕棚が備わっている収納は整理整頓がしやすく、 衣類の状態を良好に保つことができます。 ゆったりとしたスペースのため、 棚や引き出しを置いて自分好みの空間にカスタマイズすることも可能です。
  • 廊下収納は日用品やお掃除グッズの置き場所に最適。 コンパクトなデザインでありながら、 様々な物を効果的に収納できるように工夫されています。 限られたスペースを有効活用し、生活空間をより快適に整えます。
  • 豊富な収納力と広い視野が特徴の三面鏡洗面台です。 歯ブラシやよく使うスキンケア用品も隠して収納できるので見た目もスッキリ。 忙しい朝の準備や夜のリラックスタイムにおいても快適にお使いいただけます。
  • お洗濯スペースは、洗濯機置場や洗剤収納などが整った便利なエリア。 快適な洗濯環境を提供します。洗面台が横にあるのでつけ置き洗いができるのも魅力です。 清潔で便利な空間で、家事のストレスを軽減します。
  • ゆとりある洗面脱衣所で朝の身支度もスムーズに行うことができます。 落ち着いた配色のデザインで、清潔感のある空間を演出。 便利な可動棚があるため、タオルや洗剤などの置き場所にも困りません。
  • お仕事や学校で疲れた体を癒すバスルーム。 大人でもゆったり足が伸ばせる広々浴槽になっており、お子様との入浴も安心です。 天候が悪い日や花粉シーズンには室内干しスペースとしても活用することができます。
  • 白で統一された清潔感のある空間で、トイレ本体も新しく新調しています。 衛生面や機能性もバッチリな温水洗浄便座付きのため、安心してお使いいただけます。 トイレ前に収納があるのでお手入れもしやすいです。
  • バルコニーは建物の南西側に位置しています。 夕日が沈む様子や夕暮れの景色を眺めながら、 お家でリラックスした時間を過ごすことも可能です。 夕方になると心地よい風が吹き込み、涼しい空気も感じられます。
  • バルコニーに面した約4.5帖居室です。 ホスクリーンが設置されているため、室内干しもできる便利なスペース。 コンパクトな空間ですが狭さを感じさせることなく、収納もしっかり確保されています。
  • 家具のレイアウトが多様な居室は、居室のサイズや形状に合わせて家具を選びやすく、 自分らしいインテリアを実現できます。 家具のレイアウトによって、自分好みの快適な生活空間を演出することができます。
  • 人感センサー付き照明が設置された廊下スペース。 周囲の動きを感知して自動的に点灯し、人がいなくなると消灯する便利な機能です。 無駄な電力消費を抑えることができ、省エネ効果と快適さが両立されています。
  • インターホンや給湯器、コンセントがニッチにまとめられているため、 管理がしやすくスッキリとした印象を演出しています。 雑貨や写真を飾ったり、鍵の置き場所としても使える便利なスペースです。
  • 大容量のシューズボックスがあることで、靴や小物類をきれいに管理できます。 玄関周りをスッキリ保てるので、清潔感のある空間が実現します。 ロータイプの収納はお子様一人でも出し入れがしやすいです。
  • 子育て世帯に優しい住宅街は、青々とした景色や美しい夕日が見え、 家族でリラックスした時間を楽しむことができます。 安心とプライバシーを確保された周辺環境がバルコニーから眺望できます。
  • 高層階バルコニーから遠くの街並みまで見渡せます。 開放感溢れる景観は遮る建物もなく、昼夜違った景色を楽しむことができます。 また道路から離れているため、車の音や騒音などを気にせず過ごせます。
  • TVモニター付きインターホンは玄関外側に呼び鈴とカメラが付いており、 室内側にはモニターが付いています。 「ピンポン」と押すと、室内に音が鳴り、モニターにカメラ先の訪問者が映し出されます。
  • 温水洗浄便座は快適で衛生的なトイレ体験を提供します。 温かい水でおしりを洗浄し清潔さを保ちます。 肌へのやさしさや便座の温かさによる快適さもメリットです。 節水効果もあり環境にも配慮した選択です。
  • 食洗機はヒーターで温めた洗剤入りのお湯をノズルから噴射して食器を洗う家電です。 高温のお湯と高圧の水で油汚れを落とし除菌もしてくれるため 手洗いより衛生的に食器を洗うことができます。

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オークヒルズ香里四番館で他に入居可能な部屋

選択 階数 画像 価格 管理費/修繕費 間取り/専有面積 お気に入り
13階 オークヒルズ香里四番館(4LDK) 13階の間取り図

2,379万円

5,350円

11,660円

4LDK

87.00m2

 南向き
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物件の特徴

間取り・居室全体 LDK15帖以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備 浴室乾燥機
共用部 エレベーター
キッチン カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他 即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容 2024年04月実施
キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面化粧台新調、洗濯水栓・パン新調、照明器具新調、建具
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/06/15

交通
  • 京阪本線 香里園駅まで 徒歩23分
  • 京阪本線 寝屋川市駅まで 徒歩38分
    		•
    所在地 大阪府寝屋川市三井南町
    地図・周辺情報
    価格 2,498万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1990年03月(築35年)
    修繕積立金 11,660円 管理費 5,350円
    その他費用 全体管理費 月 1470円、全体修繕積立金 月 460円
    間取り 4LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 156戸 階数 13階/地上15階建
    専有面積 87.00m2(壁芯) バルコニー面積 11.23m2
    駐車場 -
    構造 SRC 主要採光面 南西
    用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社 施工会社 大林組・竹中工務店
    管理組合 有 管理 日勤
    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス
    その他備考 ☆高層階南西向き4LDK☆ 2024年4月リフォーム済み！ 広々リビングにはインテリア格子を取り入れお洒落空間に♪ 陽当たり・通風・眺望良好で快適な新生活が実現します！ 〇マルシゲ香里店まで　490m　徒歩7分 〇ファミリーマート寝屋川三井南店まで　480m　徒歩7分 ●即内覧・即入居可能！ ●改装してキレイになった室内を是非見学して下さい。 ●現地見学は送迎も致しますのでご希望をお申し付け下さい。 ●365日営業中！早朝、深夜対応可！ 　仕事終わりに内覧したい・・・出勤前しか内覧する時間がない・・・等 　お客様のご希望日時でご案内させていただきますので、お気軽にご連絡くださいませ。 ～ローン無料相談会開催中～ ●住宅ローン審査でご心配な方、他社で断られたなどお気軽にご相談ください。（秘密厳守） ●キッズスペース完備 　小さなお子様とのご来店もご安心下さい。 　女性スタッフも可能な範囲でお手伝いさせて頂きます♪ ●Google口コミ評価、高評価頂いております（＾＾） *気になる他社・他サイトの掲載物件もまとめてご見学・ご提案可能です* / リフォーム実施時期:202404 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面化粧台新調、洗濯水栓・パン新調、照明器具新調、建具 / 株式会社ハウスプラン不動産販売 ★ご成約キャンペーン【商品券5万円分】プレゼント★ 〇住宅ローン　月々62,000円台のお支払い 〇リノベーション物件　LDK18.2帖　南向き 〇浴室換気乾燥暖房機　食器洗い乾燥機 ■営業時間　9:30～20:00　 ■即日案内可能！※当日・翌日のご案内はお電話でのお問合せがスムーズ ■定休日　毎週水曜日 ◇弊社ホームページよりLINEでのお問合せも好評！ ◇不動産情報サイト未掲載物件、弊社ホームページに多数掲載！ ◇学校区物件検索も充実！ご希望の学校区での物件探しに便利！ 「リクソラ住宅販売」で検索！是非ご覧ください 他の気になる物件・他不動産会社・他サイトの掲載物件もまとめてご案内可能 リフォームやリノベーションの事もあわせてご相談下さい 【住宅ローン無料相談会　随時開催中】 〇お客様の条件にベストな住宅ローン商品のご提案 〇住宅ローンの金利や優遇率、審査基準などを詳しくご説明 〇住宅ローンとリフォームローンの一体型商品もご提案 〇仕事や収入・現在過去の借入による住宅ローンへの問題解決 是非ともお問合せ下さい / リフォーム実施時期:202404 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面化粧台　建具　ハウスクリーニング / 駐車場備考:駐車場料金:10000円 （税込み） / 株式会社リクソラ住宅販売 ■■◇「新規リフォーム済」の「4LDKタイプ」登場！■■ ◇13階の南西向きで日当たり、眺望ともに良好！ ◇広々としたリビングは使い勝手もよく、開放的な空間 ■■■住宅ローン無料相談会開催中■■■ ★秘密厳守★ 「住宅ローン通らないかもと思っていませんか？？あきらめないで!!」 ★借金がある ★自己資金がない ★他社で断られた ★年収や勤続年数が短い ★過去に審査に落ちた ★信用情報が心配などなど 圧倒的な経験と知識で弊社が全力でサポート！高い確率で住宅ローン審査通過！ 一つ一つのお悩みに向き合いお客様にとって最適なプランをご提案いたします。 一度、いえとも未来サービスまでご相談ください!! / リフォーム実施時期:202404 / 株式会社いえとも未来サービス
    更新日 2024/06/20 情報の有効期限 2024/07/04

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    • 京阪線で急行が停まる事、住みやすい環境としてスーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院などかなり充実して住みやすかったです
    • 家賃の安さ。猫が多い。実家が近い。職場が近い。飲み屋がお多いので最高です。居酒屋レベルも高いのでいいです。
    • 子育てファミリーが多く、子連れに優しい町だと思う アルプラザ、ホームズもあり、授乳室や遊べるところがあるので 助かる
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    株式会社ハウスプラン不動産販売
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    営業時間 09:00-21:00 定休日 不定休 電話 072-803-7567
    所在地
    大阪府寝屋川市石津東町28-1
    		 交通 京阪電気鉄道京阪線 香里園駅
    取引態様 仲介 免許番号 大阪府知事(2)第059717号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全日本不動産協会、公益社団法人不動産保証協会、公益社団法人近畿圏不動産流通機構、一般社団法人相続診断士協会
    お問い合わせ無料

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    株式会社リクソラ住宅販売
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:30-19:30 定休日 毎週水曜日・夏季・年末年始 電話 072-813-7072
    所在地
    大阪府寝屋川市国松町16‐10‐102
    		 交通 京阪電気鉄道京阪線 寝屋川市駅 徒歩18分
    取引態様 仲介 免許番号 大阪府知事(2)第58221号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全日本不動産協会
    公益社団法人不動産保証協会
    公益社団法人近畿圏不動産流通機構（近畿レインズ）
    お問い合わせ無料

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    株式会社いえとも未来サービス
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:30-19:00 定休日 毎週水曜日 電話 072-813-5115
    所在地
    大阪府寝屋川市池田新町16-2 3F
    		 交通 京阪電気鉄道京阪線 寝屋川市駅
    取引態様 仲介 免許番号 大阪府知事(2)第60134号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人　全国宅地建物取引業協会　正会員
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