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中古マンション江戸堀アーバンライフ(2LDK) 4階

価格
(管理費)		 2,680万円
(9,340円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 12,080円 間取り 2LDK 築年月 1978年11月(築46年)
専有面積 54.90m2(壁芯) 主要採光面 西 構造 SRC
交通 所在地 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目
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お問い合わせ番号：27-13736693

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 江戸堀アーバンライフの外観（南東側から）。1978年11月築。SRC造の8階建て、総戸数44戸のマンションです。共用部分は修繕もされており、エントランスはオートロック付きです！
  • 間取りは専有面積54.9平米の2LDK。LDKが2面採光の明るく風通しの良いプラン。キッチンにも窓が設けられています。キッチンの後ろにある洋室は、子供部屋にすれば料理をしながら様子が見られて安心。
  • LDK約12.2帖。2018年にフルリフォームされており、丁寧にお使いです。北西角部屋で通風良好です。大通りから中に入った場所にあるため、車通りも少なく静かです。
  • LDK約12.2帖。リビングに大きな収納があり、生活用品のストックなどに便利です。角部屋で窓が2方向にあるため、開放的なリビングです。
  • LDK約12.2帖。角部屋のため、開口部が多く、採光・通風良好です。
  • キッチン。キッチン横に窓があるため料理中も換気しやすく、室内に臭いがこもりにくいです。
  • 対面式キッチンのため、家事をしながらリビングの様子を見渡すことができます！
  • 洋室約6.1帖。2018年にリフォームされており、丁寧にお使いです。
  • 洋室約6.1帖。クローゼット横には造作机があり、作業スペースや棚としてもお使い抱けます。
  • 洗面室。2018年にリフォームされています。三面鏡や引き出しなど、収納も充実しています。
  • 浴室。2018年にリフォームされています。
  • トイレ。2018年にリフォームされています。ウォシュレット付きです。
  • 玄関。シューズボックスが上下についており、収納力があります。玄関の床やシューズボックスも白色で統一されており、明るい玄関です！
  • 洋室約3.3帖。収納やワークスペースとしても使いやすい広さです。リビングや廊下からも行き来することができ、いろいろな使い方ができそうです。
  • 洋室約3.3帖。バルコニーに面しており、採光良好です。
  • マンションは『西船場小学校』のお向かいにあります。公園もほど近く、緑の多いエリアで、子育て世代にもおすすめです。
  • エントランスはオートロック付きです。セキュリティ面も安心です！
  • 敷地内駐車場（屋内平面式・屋外平面式）。最新の空き状況などはお気軽にお問い合わせ下さい。
  • 駐輪場。周辺は平坦地のため、自転車での移動もしやすいです。
  • ゴミ置き場。鍵付きの扉でしっかり管理されています。
  • 敷地南側の前面道路（東側から）。マンションの敷地内には大きな木があります。大通りから中に入った場所のため、車通りも少なく、静かです。
  • バルコニー。
  • バルコニーからの眺め（北西方向）
  • バルコニーからの眺め（南西方向）
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江戸堀アーバンライフ(2LDK) 4階

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 江戸堀アーバンライフの外観（南東側から）。1978年11月築。SRC造の8階建て、総戸数44戸のマンションです。共用部分は修繕もされており、エントランスはオートロック付きです！
  • 間取り 間取りは専有面積54.9平米の2LDK。LDKが2面採光の明るく風通しの良いプラン。キッチンにも窓が設けられています。キッチンの後ろにある洋室は、子供部屋にすれば料理をしながら様子が見られて安心。
  • LDK約12.2帖。2018年にフルリフォームされており、丁寧にお使いです。北西角部屋で通風良好です。大通りから中に入った場所にあるため、車通りも少なく静かです。
  • LDK約12.2帖。リビングに大きな収納があり、生活用品のストックなどに便利です。角部屋で窓が2方向にあるため、開放的なリビングです。
  • LDK約12.2帖。角部屋のため、開口部が多く、採光・通風良好です。
  • キッチン。キッチン横に窓があるため料理中も換気しやすく、室内に臭いがこもりにくいです。
  • 対面式キッチンのため、家事をしながらリビングの様子を見渡すことができます！
  • 洋室約6.1帖。2018年にリフォームされており、丁寧にお使いです。
  • 洋室約6.1帖。クローゼット横には造作机があり、作業スペースや棚としてもお使い抱けます。
  • 洗面室。2018年にリフォームされています。三面鏡や引き出しなど、収納も充実しています。
  • 浴室。2018年にリフォームされています。
  • トイレ。2018年にリフォームされています。ウォシュレット付きです。
  • 玄関。シューズボックスが上下についており、収納力があります。玄関の床やシューズボックスも白色で統一されており、明るい玄関です！
  • 洋室約3.3帖。収納やワークスペースとしても使いやすい広さです。リビングや廊下からも行き来することができ、いろいろな使い方ができそうです。
  • 洋室約3.3帖。バルコニーに面しており、採光良好です。
  • マンションは『西船場小学校』のお向かいにあります。公園もほど近く、緑の多いエリアで、子育て世代にもおすすめです。
  • エントランスはオートロック付きです。セキュリティ面も安心です！
  • 敷地内駐車場（屋内平面式・屋外平面式）。最新の空き状況などはお気軽にお問い合わせ下さい。
  • 駐輪場。周辺は平坦地のため、自転車での移動もしやすいです。
  • ゴミ置き場。鍵付きの扉でしっかり管理されています。
  • 敷地南側の前面道路（東側から）。マンションの敷地内には大きな木があります。大通りから中に入った場所のため、車通りも少なく、静かです。
  • バルコニー。
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物件の特徴

セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン
共用部 エレベーター

物件の詳細情報登録日：2024/06/15

交通
  • 四つ橋線 肥後橋駅まで 徒歩5分
  • 京阪本線 淀屋橋駅まで 徒歩10分
    		•
    所在地 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目
    地図・周辺情報
    価格 2,680万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1978年11月(築46年)
    修繕積立金 12,080円 管理費 9,340円
    その他費用 -
    間取り 2LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 相談
    総戸数 44戸 階数 4階/地上8階建
    専有面積 54.90m2(壁芯) バルコニー面積 4.96m2
    駐車場 空無
    構造 SRC 主要採光面 西
    用途地域 商業地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 アーバンサービス 施工会社 東急建設株式会社
    管理組合 - 管理 日勤
    設備・条件 -
    その他備考 ■ウィル不動産販売■2018年にフルリノベーションされたお部屋です！■ 複数沿線利用可能！買物施設も充実した便利な立地です！ 公園が近くにあり、緑の多いエリアです！ ■複数沿線利用可能！ ・大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅徒歩5分！ ・大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩9分！ ・京阪本線「淀屋橋」駅徒歩12分！ ■徒歩5分圏内に小学校、スーパー、公園があり、子育て環境に良い物件！ ・『西船場小学校』徒歩1分！ ・『ライフ土佐堀店』徒歩5分！ ・『靭公園』徒歩4分！ ■オートロック付き！セキュリティ面も安心です！ ■対面式キッチン！家事をしながらリビングを見渡せます！ ■2018年フルリフォーム履歴あり！ 　【クロス張替、フローリング張替、クッションフロア張替、建具交換、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、洗濯パン交換】 / ウィル不動産販売　本町営業所
    更新日 2024/06/15 情報の有効期限 2024/06/29

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    ウィル不動産販売　本町営業所
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-19:00 定休日 なし 電話 06-6265-8088
    所在地
    大阪府大阪市中央区本町１丁目4-13　1F
    		 交通 大阪市堺筋線 堺筋本町駅 徒歩3分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(5)第006447号
    不動産団体/保証協会 不動産流通経営協会
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