リノベーション向き住戸・広めの71.70m2・3LDKタイプ!!東南角住戸につき、各居室エアコン設置可能!!メイン南向き・採光良好!!OsakaMetro御堂筋線【東三国】徒歩8分の好立地!!

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中古マンションシャンボール第2東三国(3LDK) 7階

価格 (管理費)	1,580万円 (11,540円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	11,510円	間取り	3LDK	築年月	1981年07月(築44年)
価格 (管理費)	1,580万円 (11,540円) 月々のお支払い目安	専有面積	71.70m²(壁芯)	主要採光面	南	構造	RC
交通	地下鉄御堂筋線東三国駅まで徒歩8分ＪＲ東海道本線東淀川駅まで徒歩19分			所在地	大阪府大阪市淀川区東三国６丁目22-19 地図・周辺情報

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119

シャンボール第2東三国(3LDK) 7階

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外観
間取り

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物件の特徴

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
共用部	エレベーター
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2008年04月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器【内装】施工完了：2008年04月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/05/17

交通	地下鉄御堂筋線東三国駅まで徒歩8分ＪＲ東海道本線東淀川駅まで徒歩19分
所在地	大阪府大阪市淀川区東三国６丁目22-19 地図・周辺情報

価格	1,580万円月々のお支払い目安	築年月	1981年07月(築44年)
修繕積立金	11,510円	管理費	11,540円
その他費用	-
間取り	3LDK (リビングダイニングキッチン 12.6帖、洋室 7.7帖、洋室 7帖、和室 6.5帖)
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

総戸数	23戸	階数	7階/地上8階建
専有面積	71.70m²(壁芯)	バルコニー面積	6.90m²
駐車場	なし
構造	RC	主要採光面	南
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社SONO	施工会社	大末建設株式会社
管理組合	有	管理	管理員：巡回/ 管理形態：全部委託

設備・条件	事務所不可、ペット不可、公営水道、都市ガス、下水

その他備考	敷地面積：561.86m² ◎立地のポイント◆OsakaMetro御堂筋線【東三国】徒歩8分◆サンディ西三国店徒歩2分◆サンドラッグ東三国店徒歩4分◆スーパーマルハチ新大阪店徒歩5分◆業務スーパー新大阪三国店徒歩7分　◎物件のポイント◆平成20年頃室内リフォーム歴有り◆各居室に開口部【窓】完備、風の抜ける快適空間◆DIYによるオシャレな室内ですが、自分好みのリフォームもOK◆各居室6帖以上確保、主寝室は広々7.7帖ホーム・イノベーション株式会社

その他備考

敷地面積：561.86m²

◎立地のポイント◆OsakaMetro御堂筋線【東三国】徒歩8分◆サンディ西三国店徒歩2分◆サンドラッグ東三国店徒歩4分◆スーパーマルハチ新大阪店徒歩5分◆業務スーパー新大阪三国店徒歩7分　◎物件のポイント◆平成20年頃室内リフォーム歴有り◆各居室に開口部【窓】完備、風の抜ける快適空間◆DIYによるオシャレな室内ですが、自分好みのリフォームもOK◆各居室6帖以上確保、主寝室は広々7.7帖ホーム・イノベーション株式会社

更新日	2024/06/21	情報の有効期限	2024/07/01

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	大阪市立東三国小学校(530m) 大阪市立東三国中学校(570m)
買い物	コンビニ(190m) スーパー(180m) ドラッグストア(380m)
その他施設	総合病院(360m) 公園(580m) 銀行(1,200m)

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管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

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金利 %

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金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

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東三国駅（大阪府／大阪市淀川区）の住みやすさ

大阪市淀川区の住みやすさを見る

3.74
街レビュー20件

駅のすぐ近くにスーパーマーケットがあって買い物が便利です。飲食店もラーメン、蕎麦屋、居酒屋チェーンが充実しています。
周りも転勤や単身赴任の方が多く、家の回りには飲食店が多いので外食が楽しかった。飲み屋で友達もでき、似たような境遇の人も多かっ…
梅田まで電車で10分以内で行ける、また新大阪も隣の駅なので新幹線やJR線の利用にも便利。一人暮らしの人も多いので、コンビニや…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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ホーム・イノベーション株式会社 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	10:00-20:00	定休日	毎週火曜日・水曜日	電話	06-4391-3188
所在地	大阪府大阪市西区南堀江３丁目14-8　1F	交通	大阪市千日前線西長堀駅徒歩4分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(02)第009296号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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