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中古マンションハイム北野(3LDK) 1階

価格
(管理費)		 1,880万円
(7,000円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 8,300円 間取り 3LDK 築年月 1975年06月(築50年)
専有面積 65.61m2(壁芯) 主要採光面 南 構造 SRC
交通
  • 阪急神戸線 十三駅まで 徒歩9分
  • ＪＲ東海道本線 塚本駅まで 徒歩18分
 所在地 大阪府大阪市淀川区新北野１丁目
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お問い合わせ番号：27-13708365

物件情報
地図・周辺情報
取り扱い不動産会社(1)
  • 【外観】１９７５年６月築、総戸数２０６戸、１１階建マンションです。阪急全線『十三』駅徒歩約９分で通勤通学に便利です。スーパーやコンビニ、小中学校、大きな公園も徒歩圏内にあり、生活利便性の高い立地です◎
  • 3LDK、専有面積65.61平米、バルコニー面積5.97平米。南向きの約１２帖LDKと洋室は陽当たり・通風良好です◎食洗機・浴室乾燥機付♪２０２３年７月フルリノベーション済◎ペット飼育可（規約あり）
  • 【リビングダイニング】約１２帖のリビングダイニングは南向きのバルコニーに面し、明るい陽射しが差し込みます。大切なご家族の一員であるワンちゃんや猫ちゃんとも、ひろびろ快適にお過ごしいただけます◎
  • 【洋室２】南向きバルコニーに面した約６帖の洋室には明るい光が差し込み、通風も良好です。気分転換にバルコニーに出て伸びや深呼吸したりもできますね♪LDKとの間仕切りを開けると、一体利用も可能です◎
  • 【洋室２】LDK横にある約６帖の洋室です。南向きバルコニーに面したテラス窓からは明るい陽射しが差し込み、換気もしやすいです。３部屋中２部屋へはリビングを通るためご家族の笑顔が自然と集まります。
  • 【ウォークインクローゼット】納戸と約６帖洋室内にはWICが設置されています。衣装ケースやチェストを置くなど、ご自由にカスタマイズしてお使いいただけます◎掃除機や季節家電の収納場所としても助かります◎
  • 【バルコニー】LDKと洋室から出入りできる南向きのバルコニーは、陽当たりも通風も良好で、お洗濯物も乾きやすいです。物干金具付で便利ですね。手すりはコンクリートや鉄格子など、場所により形状が変わります。
  • 【眺望】南向きバルコニーからの眺めです。１階部分で、前面には道路を挟んで淀川河川敷の緑が広がります。家事の合間などにホッと一息つきながら、景色を眺めるのもいいですね。お天気の様子も確認しやすいです◎
  • 【玄関】間口にゆとりがあり、靴の着脱もしやすい玄関です。シューズボックス未設置のためお好みのシューズボックスや傘立てを置いていただけます。フラットなつくりですのでサッと掃くだけでお掃除もらくらくです♪
  • 【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房で寒い冬場のヒートショックを防ぐことができ、涼風で夏でも快適なバスタイムを過ごせます。
  • 【浴室リモコン】毎日の疲れを癒してくれるバスルームです。おいだき機能やたし湯・たし水設定で、ちょうどいい湯加減のお風呂に入ることができます。ご家族がお風呂から出る際などに使える呼出ボタンもあります。
  • 【台所リモコン】忙しい毎日でも、栓をしておけば台所からボタン一つでお風呂をいれることができます。予約設定も便利ですね。省エネに配慮された給湯器で、使用したガス代やお湯の使用量などを確認できます◎
  • 【TVモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見え、お部屋にいながら通話できるのでセキュリティ面も安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。
  • 【エントランスロビー】明るい陽射しが差し込むエントランスには、郵便受けや掲示板、エレベーターや公衆電話などがございます。共用部分はきれいに管理されておりますので、安心してお過ごしいただけます。
  • 【エレベーター】２基ございますので、混み合う時間帯の緩和につながります。ベビーカー連れの方や車椅子の方、重い荷物を持った時などエレベーターがありがたいですね。中の様子を見られるモニターがあり安心です。
  • 【エントランス】明るく落ち着きのあるエントランスです。外壁や床材には、丈夫で高級感のあるタイルが使用されています。オートロックはありませんが、管理人さんが日勤でいらっしゃるので防犯面も安心です◎
  • 【外エントランス】メインエントランス部分には数段の階段とらせん階段があります。手すりがついているので、ご高齢の方や小さなお子様にも安心ですね。きれいに手入れされた植栽の緑が毎日お出迎えしてくれます。
  • 【駐輪場】敷地内屋外にある駐輪場です。区画が白線や番号で整理されていて愛車の位置がわかりやすく、屋根付きで雨の日も乗り降りしやすいですね。空き状況や月額使用料については、お気軽にお尋ねください♪
  • 【駐車場出入口】敷地内にある自走式平面駐車場の出入口です。リモコンで開閉させる電動シャッター付きで、不審者の侵入、盗難などを防ぐことができます。屋内にあるため、大切なお車を雨風から守ることもできます。
  • 【駐車場】屋内のため、大切なお車を雨風から守ってくれます。雨の日の乗り降りがしやすいのも助かりますね。空き状況や月額利用料については最新の状況をお調べしますので、お気軽にお問い合わせください。
  • 【駐輪場】駐輪場は屋外に数ヶ所ございます。区画が白線で整理されていて愛車の位置がわかりやすく、屋根付きで雨の日も乗り降りしやすいですね。空き状況や月額使用料については、お気軽にお尋ねください♪
  • 【カフェ】建物の半地下部分にある「mt.cafe（マウントカフェ）」です。ウッディでスタイリッシュな店内で、豊富なランチメニューが楽しめるようです◎２０２４年３月現在、水曜日が定休日のようです。
  • 【レストラン】建物の半地下部分にあるイタリアンレストラン「Stella Maria（ステラ・マリア）」です。２０２４年３月現在、月曜日が定休日のようです。敷地内に素敵なお店があると嬉しいですね♪
  • 【キッチン】２０２３年７月に新設された、ピカピカの食洗機付きシステムキッチンです！３口コンロ、大きいシンク、作業台でお料理時間が楽しめます♪上下に収納も多く、キッチン用品をすっきりとしまえます◎
  • 【図書館】徒歩約１分のところにある「大阪市立淀川図書館」です。開館時間は火曜日から金曜日(第３木曜日は休館)の１０時から１９時、土・日・祝日と夏休み期間中の月曜日は、１０時から１７時までです。
  • 【浴室】浴室乾燥機付きで、雨の日などの室内干しに大活躍です。備え付けの棚は掃除のしやすさもポイントです。ホテルライクでシックな壁材がスタイリッシュ◎足を伸ばして癒しのバスタイムをお過ごしください。
  • 【洗面化粧台】３面鏡の明るい洗面化粧台では毎朝の支度もはかどります。鏡裏と洗面台下にも収納があり、タオルなどの日用品やスキンケア用品などもたくさんしまえてすっきりとした空間を保つことができます♪
  • 【トイレ】手洗い付き、温水洗浄便座付きで、座った時にヒヤっとせず一年中快適なトイレ時間が過ごせます。ペーパーホルダーやタオルハンガーが備え付けてあり、助かります。白を基調とした清潔感のある空間です。
  • 【サービスルーム】広さが十分にあるサービスルームは、北向きの窓から明るい光が差し込み、換気もしやすいです。使い方次第で生活がさらに豊かになる便利なスペースですね。嬉しいウォークインクローゼット付です◎
  • 【洋室１】間取り中央にある約６帖洋室です。室内にはウォークインクローゼットがあり、衣類などをたくさん収納していただけます◎張り替えたばかりの新しいフローリングは、サッとお掃除できるのがありがたいですね
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ハイム北野(3LDK) 1階

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【外観】１９７５年６月築、総戸数２０６戸、１１階建マンションです。阪急全線『十三』駅徒歩約９分で通勤通学に便利です。スーパーやコンビニ、小中学校、大きな公園も徒歩圏内にあり、生活利便性の高い立地です◎
  • 間取り 3LDK、専有面積65.61平米、バルコニー面積5.97平米。南向きの約１２帖LDKと洋室は陽当たり・通風良好です◎食洗機・浴室乾燥機付♪２０２３年７月フルリノベーション済◎ペット飼育可（規約あり）
  • 【リビングダイニング】約１２帖のリビングダイニングは南向きのバルコニーに面し、明るい陽射しが差し込みます。大切なご家族の一員であるワンちゃんや猫ちゃんとも、ひろびろ快適にお過ごしいただけます◎
  • 【洋室２】南向きバルコニーに面した約６帖の洋室には明るい光が差し込み、通風も良好です。気分転換にバルコニーに出て伸びや深呼吸したりもできますね♪LDKとの間仕切りを開けると、一体利用も可能です◎
  • 【洋室２】LDK横にある約６帖の洋室です。南向きバルコニーに面したテラス窓からは明るい陽射しが差し込み、換気もしやすいです。３部屋中２部屋へはリビングを通るためご家族の笑顔が自然と集まります。
  • 【ウォークインクローゼット】納戸と約６帖洋室内にはWICが設置されています。衣装ケースやチェストを置くなど、ご自由にカスタマイズしてお使いいただけます◎掃除機や季節家電の収納場所としても助かります◎
  • 【バルコニー】LDKと洋室から出入りできる南向きのバルコニーは、陽当たりも通風も良好で、お洗濯物も乾きやすいです。物干金具付で便利ですね。手すりはコンクリートや鉄格子など、場所により形状が変わります。
  • 【眺望】南向きバルコニーからの眺めです。１階部分で、前面には道路を挟んで淀川河川敷の緑が広がります。家事の合間などにホッと一息つきながら、景色を眺めるのもいいですね。お天気の様子も確認しやすいです◎
  • 【玄関】間口にゆとりがあり、靴の着脱もしやすい玄関です。シューズボックス未設置のためお好みのシューズボックスや傘立てを置いていただけます。フラットなつくりですのでサッと掃くだけでお掃除もらくらくです♪
  • 【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房で寒い冬場のヒートショックを防ぐことができ、涼風で夏でも快適なバスタイムを過ごせます。
  • 【浴室リモコン】毎日の疲れを癒してくれるバスルームです。おいだき機能やたし湯・たし水設定で、ちょうどいい湯加減のお風呂に入ることができます。ご家族がお風呂から出る際などに使える呼出ボタンもあります。
  • 【台所リモコン】忙しい毎日でも、栓をしておけば台所からボタン一つでお風呂をいれることができます。予約設定も便利ですね。省エネに配慮された給湯器で、使用したガス代やお湯の使用量などを確認できます◎
  • 【TVモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見え、お部屋にいながら通話できるのでセキュリティ面も安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。
  • 【エントランスロビー】明るい陽射しが差し込むエントランスには、郵便受けや掲示板、エレベーターや公衆電話などがございます。共用部分はきれいに管理されておりますので、安心してお過ごしいただけます。
  • 【エレベーター】２基ございますので、混み合う時間帯の緩和につながります。ベビーカー連れの方や車椅子の方、重い荷物を持った時などエレベーターがありがたいですね。中の様子を見られるモニターがあり安心です。
  • 【エントランス】明るく落ち着きのあるエントランスです。外壁や床材には、丈夫で高級感のあるタイルが使用されています。オートロックはありませんが、管理人さんが日勤でいらっしゃるので防犯面も安心です◎
  • 【外エントランス】メインエントランス部分には数段の階段とらせん階段があります。手すりがついているので、ご高齢の方や小さなお子様にも安心ですね。きれいに手入れされた植栽の緑が毎日お出迎えしてくれます。
  • 【駐輪場】敷地内屋外にある駐輪場です。区画が白線や番号で整理されていて愛車の位置がわかりやすく、屋根付きで雨の日も乗り降りしやすいですね。空き状況や月額使用料については、お気軽にお尋ねください♪
  • 【駐車場出入口】敷地内にある自走式平面駐車場の出入口です。リモコンで開閉させる電動シャッター付きで、不審者の侵入、盗難などを防ぐことができます。屋内にあるため、大切なお車を雨風から守ることもできます。
  • 【駐車場】屋内のため、大切なお車を雨風から守ってくれます。雨の日の乗り降りがしやすいのも助かりますね。空き状況や月額利用料については最新の状況をお調べしますので、お気軽にお問い合わせください。
  • 【駐輪場】駐輪場は屋外に数ヶ所ございます。区画が白線で整理されていて愛車の位置がわかりやすく、屋根付きで雨の日も乗り降りしやすいですね。空き状況や月額使用料については、お気軽にお尋ねください♪
  • 【カフェ】建物の半地下部分にある「mt.cafe（マウントカフェ）」です。ウッディでスタイリッシュな店内で、豊富なランチメニューが楽しめるようです◎２０２４年３月現在、水曜日が定休日のようです。
  • 【レストラン】建物の半地下部分にあるイタリアンレストラン「Stella Maria（ステラ・マリア）」です。２０２４年３月現在、月曜日が定休日のようです。敷地内に素敵なお店があると嬉しいですね♪
  • 【キッチン】２０２３年７月に新設された、ピカピカの食洗機付きシステムキッチンです！３口コンロ、大きいシンク、作業台でお料理時間が楽しめます♪上下に収納も多く、キッチン用品をすっきりとしまえます◎
  • 【図書館】徒歩約１分のところにある「大阪市立淀川図書館」です。開館時間は火曜日から金曜日(第３木曜日は休館)の１０時から１９時、土・日・祝日と夏休み期間中の月曜日は、１０時から１７時までです。
  • 【浴室】浴室乾燥機付きで、雨の日などの室内干しに大活躍です。備え付けの棚は掃除のしやすさもポイントです。ホテルライクでシックな壁材がスタイリッシュ◎足を伸ばして癒しのバスタイムをお過ごしください。
  • 【洗面化粧台】３面鏡の明るい洗面化粧台では毎朝の支度もはかどります。鏡裏と洗面台下にも収納があり、タオルなどの日用品やスキンケア用品などもたくさんしまえてすっきりとした空間を保つことができます♪
  • 【トイレ】手洗い付き、温水洗浄便座付きで、座った時にヒヤっとせず一年中快適なトイレ時間が過ごせます。ペーパーホルダーやタオルハンガーが備え付けてあり、助かります。白を基調とした清潔感のある空間です。
  • 【サービスルーム】広さが十分にあるサービスルームは、北向きの窓から明るい光が差し込み、換気もしやすいです。使い方次第で生活がさらに豊かになる便利なスペースですね。嬉しいウォークインクローゼット付です◎
  • 【洋室１】間取り中央にある約６帖洋室です。室内にはウォークインクローゼットがあり、衣類などをたくさん収納していただけます◎張り替えたばかりの新しいフローリングは、サッとお掃除できるのがありがたいですね

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物件の特徴

セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
共用部 エレベーター
キッチン 食器洗い乾燥機
収納 ウォークインクローゼット
その他 ペット可、即入居可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了：2023年07月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
【内装】施工完了：2023年07月
実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/03/07

交通
  • 阪急神戸線 十三駅まで 徒歩9分
  • ＪＲ東海道本線 塚本駅まで 徒歩18分
    		•
    所在地 大阪府大阪市淀川区新北野１丁目
    地図・周辺情報
    価格 1,880万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1975年06月(築50年)
    修繕積立金 8,300円 管理費 7,000円
    その他費用 -
    間取り 3LDK (リビングダイニングキッチン 12帖、洋室 6帖、洋室 6帖)
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 206戸 階数 1階/地上11階建
    専有面積 65.61m2(壁芯) バルコニー面積 5.97m2
    駐車場 -
    構造 SRC 主要採光面 南
    用途地域 商業地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 日本ハウズイング株式会社 施工会社 -
    管理組合 - 管理 管理員：日勤/ 管理形態：全部委託
    設備・条件 公営水道、都市ガス、下水
    その他備考 〜おすすめポイント〜阪急『十三』駅徒歩約９分！神戸線・京都線・宝塚線の３沿線利用可能で、行動範囲が広がります。全室フローリングの洋室でお掃除らくらく♪２部屋とも約６帖以上でひろびろしています。洋室１つと納戸にはウォークインクローゼットがあり、すっきり生活が叶います♪温水洗浄便座で年中快適です。TVモニター付きインターホンがあり防犯面安心です◎スーパー・コンビニまで徒歩７分以内と生活しやすい環境です 株式会社ファンリノベ　リノベ不動産
    更新日 2024/06/02 情報の有効期限 2024/06/03

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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    学校 大阪市立神津小学校(800m) 大阪市立新北野中学校(610m)
    買い物 コンビニ(180m) スーパー(540m) ドラッグストア(690m)
    その他施設 公園(500m) 銀行(340m)

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    株式会社ファンリノベ　リノベ不動産
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 10:00-19:00 定休日 毎週水曜日　予約制で営業 電話 06-6155-6639
    所在地
    大阪府吹田市江坂町１丁目23-32　リバーボール江坂2F
    		 交通 大阪市御堂筋線 江坂駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 大阪府知事(2)第60896号
    不動産団体/保証協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
    (公社)不動産保証協会
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    地図・周辺情報
    取り扱い不動産会社(1)

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