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中古マンションソシエ北大阪壱期棟(2LDK) 3階

価格
(管理費)		 2,998万円
(5,730円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 9,060円 間取り 2LDK 築年月 1994年03月(築31年)
専有面積 55.10m2(壁芯) 主要採光面 西 構造 SRC
交通 所在地 大阪府大阪市淀川区東三国３丁目9-21
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お問い合わせ番号：27-13681655

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取り扱い不動産会社(1)
  • 【外観】１９９４年３月築。総戸数４５５戸。大阪メトロ御堂筋線『東三国』駅まで徒歩約５分、JR東海道本線『東淀川』駅まで徒歩約１２分など利便性の高い立地です。通勤や通学、お出かけにも嬉しいですね♪
  • ２LDK、専有面積５５．１０平米、バルコニー面積１３．２９平米。西向き約１２．５帖LDKは陽当り・通風も良好です！食洗機・浴室乾燥機・浄水器・オートロックなどあります！ペットと暮らせます◎（規約有）
  • 【リビングダイニング】西向きのバルコニーにつながる約１２．５帖LDKは、横長リビングで陽ざしがお部屋全体入ります。明るいリビングではご家族団らんのひと時をゆったり快適にお過ごしいただけます♪
  • 【洋室１】玄関を入ってすぐ右側にある約５帖の洋室です。クローゼット収納付きで、お洋服などもしまいやすくお部屋すっきりです。東向きの窓からは明るい朝日を取り込めて、気持ちの良い朝を迎えられそうです。
  • 【洋室１】東向きの窓がある約５帖の洋室です。新たに張替えられたフローリングは清潔感があり、素足でも心地よく過ごせます。お掃除もしやすいですね◎照明・カーテン付きで新生活のスタートに嬉しいです。
  • 【洋室２】リビング横にある約６帖の洋室です。お部屋は廊下とリビングからの２か所から出入りすることが出来ます。引き戸が採用されていますので開け閉めがしやすく、空間を有効に活用できそうですね。
  • 【洋室２】約６帖の洋室はリビングに隣接しており、引き戸を開け放つことで空間をより広く活用いただけます。お部屋に窓はありませんが、引き戸を開けることで西向きバルコニーからの自然光を取り込めます。
  • 【バルコニー】西向きのバルコニーはリビングダイニングから出入り出来ます。採光・通風も良好なので、お洗濯ものも乾きやすいですね。陽当りの良いバルコニーでは、ガーデニングや家庭菜園も楽しめます♪
  • 【眺望】目の前は道路になっていますので、明るい陽ざしが遮られる心配がありません。しっかり空も見えて、お天気の確認も出来ますね◎バルコニーで心地よい風にあたって気分もリフレッシュ出来そうです。
  • 【廊下】２０２４年３月室内リフォーム済で新生活も気持ちよくスタートすることが出来ます！廊下を抜けると、西向きバルコニーに面したリビングにつながり、明るい光と爽やかな風が廊下まで届きそうです♪
  • 【玄関】玄関にはシューズボックスが備え付けられていますので、ご家族の靴などもすっきりしまうことができます。上部には小物や絵画などを飾ることも出来ます。空いたスペースには傘立てを置いてもいいですね◎
  • 【外玄関】共用廊下に面した洋室の窓は面格子が設置されていて、外からの明るい光を取り込みながらも防犯面にも配慮がされています。共用廊下も清掃が行き届いていますので、快適にお過ごしいただけます。
  • 【浴室リモコン】毎日の疲れを癒してくれるバスルームです。高温さし湯・たし水設定で、ちょうどいい湯加減のお風呂に入ることができます。ご家族がお風呂から出る際などに使える呼出しボタンもあります。
  • 【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房で寒い冬場のヒートショックを防ぐことができ、涼風で夏でも快適なバスタイムを過ごせます。
  • 【TVモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。
  • 【台所リモコン】お風呂予約機能があり、帰宅時間に合わせてセットしておくことで帰宅後すぐにぽかぽかのお風呂に入ることができます。お料理中でもボタンひとつで追い炊きをすることもでき助かりますね◎
  • 【エントランス】ゆったり開放感のあるエントランス内には、郵便受け、掲示板、エレベーター、管理人室などがあります。オートロックが設置されており、防犯面も安心できますね◎日勤で管理人さんがいて下さいます。
  • 【エレベーター】エレベーターは２基設置されていて、混み合う時間帯の緩和にもつながりますね。エレベーターの待ち時間に掲示板もチェックできます◎管理人さんは日勤で勤務されていて何かと心強いです。
  • 【外エントランス】段差のないフラットなタイル敷で、ドアは自動のためベビーカーや車いすなどをご利用の方にも安心の造りとなっています。共用部分はきれいに管理されていて、安心してお過ごしいただけます。
  • 【駐車場】屋外・屋内に平面駐車場、屋内に機械式駐車場があります。機械式にはサイズ制限がございますので、詳細お問合せください。月額使用料は２３０００円〜２５０００円です。空き状況はお尋ねください。
  • 【駐輪場】屋内駐輪場は、雨の日でも乗り降りしやすく助かります。大切な自転車が雨にあたる心配もございません。空き状況や月額使用料については都度確認が必要なため、ご利用を検討される際にはお問合せください。
  • 【バイク置き場】敷地屋内にあるバイク置き場です。区画ごとに白線が引いてありますので、駐輪位置が分かりやすいですね。空き状況・月額使用料など詳細については都度確認が必要なためお問合せください。
  • 【ゴミドラム】ロータリー式のドラムがゴミを撹拌・圧縮し、貯溜されますので、悪臭や害虫の発生を抑えたり、動物などによるゴミの散乱も防げて安心です。ゴミの省スペース化にも効果が期待できて助かりますね。
  • 【キッチン】新調されたキッチンは、食洗機・３口ガス火コンロ・広いシンクなどお料理もはかどる設備が揃っています◎スライド式の収納スペースには食器や大きな調理器具、調味料もお片付けがしやすいです。
  • 【敷地内公園】約１００００平米とゆったりとしたマンション敷地内には公園もあり、小さなお子様にも安心して遊んでいただけますね。所々にベンチが設置してあり、住民同士のコミュニケーションの場としても◎
  • 【リビングダイニング】西向きバルコニーに面した約１２．５帖LDKは、明るい陽ざしが入り心地よくお過ごしいただけます。開放感のある対面キッチンからはお部屋全体が見渡せて来客時にも嬉しいですね♪
  • 【キッチン】対面式キッチンで、お料理中も大きな窓の向こうに広がる眺めを楽しむことが出来ます♪コンロ横の勝手口はバルコニーにつながり、キッチンで出たゴミなどを一時的にバルコニーに置くことも出来ますね。
  • 【浴室】新調されたバスルームは清潔感があり、疲れも癒されます。浴室乾燥機付きで、花粉の時期や雨の日などの室内干しにも助かりますね。換気もできて、カビ予防にもつながります。暖房はヒートショック予防にも◎
  • 【洗面室】明るい３面鏡にボウル部分も広く取られた洗面台では毎朝の身支度もはかどりますね。鏡裏、洗面台下にも収納がありタオルやスキンケア用品などもたくさんしまえてスッキリとした空間を保てそうです。
  • 【トイレ】手洗い・温水洗浄便座付きのトイレは、座った時にヒヤっと冷たい思いをせず快適なトイレ時間をお過ごしいただけます。新調されたトイレは、全体がホワイトを基調とした空間で清潔感がありますね◎
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ソシエ北大阪壱期棟(2LDK) 3階

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【外観】１９９４年３月築。総戸数４５５戸。大阪メトロ御堂筋線『東三国』駅まで徒歩約５分、JR東海道本線『東淀川』駅まで徒歩約１２分など利便性の高い立地です。通勤や通学、お出かけにも嬉しいですね♪
  • 間取り ２LDK、専有面積５５．１０平米、バルコニー面積１３．２９平米。西向き約１２．５帖LDKは陽当り・通風も良好です！食洗機・浴室乾燥機・浄水器・オートロックなどあります！ペットと暮らせます◎（規約有）
  • 【リビングダイニング】西向きのバルコニーにつながる約１２．５帖LDKは、横長リビングで陽ざしがお部屋全体入ります。明るいリビングではご家族団らんのひと時をゆったり快適にお過ごしいただけます♪
  • 【洋室１】玄関を入ってすぐ右側にある約５帖の洋室です。クローゼット収納付きで、お洋服などもしまいやすくお部屋すっきりです。東向きの窓からは明るい朝日を取り込めて、気持ちの良い朝を迎えられそうです。
  • 【洋室１】東向きの窓がある約５帖の洋室です。新たに張替えられたフローリングは清潔感があり、素足でも心地よく過ごせます。お掃除もしやすいですね◎照明・カーテン付きで新生活のスタートに嬉しいです。
  • 【洋室２】リビング横にある約６帖の洋室です。お部屋は廊下とリビングからの２か所から出入りすることが出来ます。引き戸が採用されていますので開け閉めがしやすく、空間を有効に活用できそうですね。
  • 【洋室２】約６帖の洋室はリビングに隣接しており、引き戸を開け放つことで空間をより広く活用いただけます。お部屋に窓はありませんが、引き戸を開けることで西向きバルコニーからの自然光を取り込めます。
  • 【バルコニー】西向きのバルコニーはリビングダイニングから出入り出来ます。採光・通風も良好なので、お洗濯ものも乾きやすいですね。陽当りの良いバルコニーでは、ガーデニングや家庭菜園も楽しめます♪
  • 【眺望】目の前は道路になっていますので、明るい陽ざしが遮られる心配がありません。しっかり空も見えて、お天気の確認も出来ますね◎バルコニーで心地よい風にあたって気分もリフレッシュ出来そうです。
  • 【廊下】２０２４年３月室内リフォーム済で新生活も気持ちよくスタートすることが出来ます！廊下を抜けると、西向きバルコニーに面したリビングにつながり、明るい光と爽やかな風が廊下まで届きそうです♪
  • 【玄関】玄関にはシューズボックスが備え付けられていますので、ご家族の靴などもすっきりしまうことができます。上部には小物や絵画などを飾ることも出来ます。空いたスペースには傘立てを置いてもいいですね◎
  • 【外玄関】共用廊下に面した洋室の窓は面格子が設置されていて、外からの明るい光を取り込みながらも防犯面にも配慮がされています。共用廊下も清掃が行き届いていますので、快適にお過ごしいただけます。
  • 【浴室リモコン】毎日の疲れを癒してくれるバスルームです。高温さし湯・たし水設定で、ちょうどいい湯加減のお風呂に入ることができます。ご家族がお風呂から出る際などに使える呼出しボタンもあります。
  • 【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房で寒い冬場のヒートショックを防ぐことができ、涼風で夏でも快適なバスタイムを過ごせます。
  • 【TVモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。
  • 【台所リモコン】お風呂予約機能があり、帰宅時間に合わせてセットしておくことで帰宅後すぐにぽかぽかのお風呂に入ることができます。お料理中でもボタンひとつで追い炊きをすることもでき助かりますね◎
  • 【エントランス】ゆったり開放感のあるエントランス内には、郵便受け、掲示板、エレベーター、管理人室などがあります。オートロックが設置されており、防犯面も安心できますね◎日勤で管理人さんがいて下さいます。
  • 【エレベーター】エレベーターは２基設置されていて、混み合う時間帯の緩和にもつながりますね。エレベーターの待ち時間に掲示板もチェックできます◎管理人さんは日勤で勤務されていて何かと心強いです。
  • 【外エントランス】段差のないフラットなタイル敷で、ドアは自動のためベビーカーや車いすなどをご利用の方にも安心の造りとなっています。共用部分はきれいに管理されていて、安心してお過ごしいただけます。
  • 【駐車場】屋外・屋内に平面駐車場、屋内に機械式駐車場があります。機械式にはサイズ制限がございますので、詳細お問合せください。月額使用料は２３０００円〜２５０００円です。空き状況はお尋ねください。
  • 【駐輪場】屋内駐輪場は、雨の日でも乗り降りしやすく助かります。大切な自転車が雨にあたる心配もございません。空き状況や月額使用料については都度確認が必要なため、ご利用を検討される際にはお問合せください。
  • 【バイク置き場】敷地屋内にあるバイク置き場です。区画ごとに白線が引いてありますので、駐輪位置が分かりやすいですね。空き状況・月額使用料など詳細については都度確認が必要なためお問合せください。
  • 【ゴミドラム】ロータリー式のドラムがゴミを撹拌・圧縮し、貯溜されますので、悪臭や害虫の発生を抑えたり、動物などによるゴミの散乱も防げて安心です。ゴミの省スペース化にも効果が期待できて助かりますね。
  • 【キッチン】新調されたキッチンは、食洗機・３口ガス火コンロ・広いシンクなどお料理もはかどる設備が揃っています◎スライド式の収納スペースには食器や大きな調理器具、調味料もお片付けがしやすいです。
  • 【敷地内公園】約１００００平米とゆったりとしたマンション敷地内には公園もあり、小さなお子様にも安心して遊んでいただけますね。所々にベンチが設置してあり、住民同士のコミュニケーションの場としても◎
  • 【リビングダイニング】西向きバルコニーに面した約１２．５帖LDKは、明るい陽ざしが入り心地よくお過ごしいただけます。開放感のある対面キッチンからはお部屋全体が見渡せて来客時にも嬉しいですね♪
  • 【キッチン】対面式キッチンで、お料理中も大きな窓の向こうに広がる眺めを楽しむことが出来ます♪コンロ横の勝手口はバルコニーにつながり、キッチンで出たゴミなどを一時的にバルコニーに置くことも出来ますね。
  • 【浴室】新調されたバスルームは清潔感があり、疲れも癒されます。浴室乾燥機付きで、花粉の時期や雨の日などの室内干しにも助かりますね。換気もできて、カビ予防にもつながります。暖房はヒートショック予防にも◎
  • 【洗面室】明るい３面鏡にボウル部分も広く取られた洗面台では毎朝の身支度もはかどりますね。鏡裏、洗面台下にも収納がありタオルやスキンケア用品などもたくさんしまえてスッキリとした空間を保てそうです。
  • 【トイレ】手洗い・温水洗浄便座付きのトイレは、座った時にヒヤっと冷たい思いをせず快適なトイレ時間をお過ごしいただけます。新調されたトイレは、全体がホワイトを基調とした空間で清潔感がありますね◎

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3階 ソシエ北大阪壱期棟(2LDK) 3階/307の間取り図

2,998万円

5,730円

9,060円

2LDK

55.10m2

 南向き リフォーム
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物件の特徴

セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
共用部 エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他 ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了：2024年03月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所
【内装】施工完了：2024年03月
実施内容：全室クロス張替、床（フローリング等）
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/05/15

交通
  • 地下鉄御堂筋線 東三国駅まで 徒歩5分
  • ＪＲ東海道本線 東淀川駅まで 徒歩12分
    		•
    所在地 大阪府大阪市淀川区東三国３丁目9-21
    地図・周辺情報
    価格 2,998万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1994年03月(築31年)
    修繕積立金 9,060円 管理費 5,730円
    その他費用 自治会費（任意）月額：300円
    間取り 2LDK (洋室 6帖、洋室 5帖、リビングダイニングキッチン 12.5帖)
    現況 空家 引渡し可能時期 相談
    総戸数 455戸 階数 3階/地上15階建
    専有面積 55.10m2(壁芯) バルコニー面積 13.29m2
    駐車場 -
    構造 SRC 主要採光面 西
    用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 株式会社長谷工コミュニティ 施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
    管理組合 - 管理 管理員：日勤/ 管理形態：全部委託
    設備・条件 公営水道、都市ガス、下水
    その他備考 〜おすすめポイント〜２沿線利用可能です！（大阪メトロ御堂筋線『東三国』駅まで徒歩約５分、JR東海道本線『東淀川』駅まで徒歩約１２分）２部屋ともに洋室×収納付きでお部屋すっきりです！キッチンにはバルコニーにつながる勝手口あります◎敷地内には公園やゴミドラムが設置されている大規模マンションです！入居後も安心の設備保証付きです◎徒歩５分圏内にスーパーや小・中学校などが揃った利便性の高い立地です♪ 株式会社ファンリノベ　リノベ不動産
    更新日 2024/06/18 情報の有効期限 2024/06/29

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 大阪市立新東三国小学校(240m) 大阪市立東三国中学校(390m)
    買い物 コンビニ(280m) スーパー(250m) ドラッグストア(740m)
    その他施設 総合病院(1,020m) 公園(750m) 銀行(820m)

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    万円
    万円
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    元金
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    金利
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    管理費/
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    株式会社ファンリノベ　リノベ不動産
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 10:00-19:00 定休日 毎週水曜日　予約制で営業 電話 06-6155-6639
    所在地
    大阪府吹田市江坂町１丁目23-32　リバーボール江坂2F
    		 交通 大阪市御堂筋線 江坂駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 大阪府知事(2)第60896号
    不動産団体/保証協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
    (公社)不動産保証協会
    お問い合わせ無料 電話で問い合わせる無料
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    取り扱い不動産会社(1)

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    株式会社ファンリノベ　リノベ不動産

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    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
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