【　現況のお部屋です　】 ○現地見学会○　事前にお問い合わせください日程/公開中時間/11:00～17:00 ○ ご案内方法 ○ ・ご希望物件のエントランスでお待ち合わせ・ご希望物件の最寄り駅でのお待ち合わせ・当社へのご来社など、お客様のご都合をお聞かせくださいませ。 ○ お電話受付時間 ○ AM 9:30～定休日:火、水曜日 ○ 物件以外にも ○ ・住宅ローンのご相談・フィナンシャルプランナーによるライフプランのシミュレーション・リノベーションのオプションプランのご相談など、お客様の不安や疑問の解決をサポートいたします。 ○ 半数が女性スタッフです ○ 女性のお客様も安心してお問い合わせください。女性目線でのアドバイスも可能です。 ●スター・マイカ・レジデンス株式会社は、スター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証一部上場）のグループ会社です当社グループは、中古マンションの再生・流通を通じて、多くの消費者の皆様が「より良い価格でより良い暮らし」を手に入れ、環境に優しく活力ある社会の実現に貢献したいと考えています。【新型コロナウイルス対策実施中】弊社は新型コロナウイルスの感染拡大防止のため、以下の対策を実施し感染防止に努めて営業しております。 ○ ご見学について ○ ・室内の十分な換気の実施・お客様との距離を2.0m以上保つ・ドアノブなどの定期的な消毒・機器・備品類（タブレットPCやボールペンなど）の消毒・スタッフマスクの着用 ○ お客様へのご協力のお願い ○ ・来場時にアルコール除菌スプレーがございますので、手指消毒のご協力をお願いいたします・発熱、せきなどの症状がある方は症状が治まるまでご見学を控えていただくようお願いいたします駐車場:空有/月額32000円～40000円駐輪場:空有/年額2400円～3600円バイク置場:空有/月額1200円～2500円ペット飼育:可　※管理規約要確認

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中古マンションビオール大阪大手前タワー(2LDK) 29階

価格 (管理費)	7,480万円 (15,690円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	24,240円	間取り	2LDK	築年月	2007年01月(築18年)
価格 (管理費)	7,480万円 (15,690円) 月々のお支払い目安	専有面積	80.81m²(壁芯)	主要採光面	西	構造	RC
交通	中央線谷町四丁目駅まで徒歩3分谷町線天満橋駅まで徒歩5分			所在地	大阪府大阪市中央区糸屋町１丁目地図・周辺情報

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128

ビオール大阪大手前タワー(2LDK) 29階

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ビオール大阪大手前タワーで他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	38階		1億1,800万円	17,580円 28,320円	2LDK 94.41m²	角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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物件の特徴

物件規模	タワーマンション（20階以上）
間取り・居室全体	LDK15帖以上、バリアフリー
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	IHコンロ、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2024/06/01

交通	中央線谷町四丁目駅まで徒歩3分谷町線天満橋駅まで徒歩5分
所在地	大阪府大阪市中央区糸屋町１丁目地図・周辺情報

価格	7,480万円月々のお支払い目安	築年月	2007年01月(築18年)
修繕積立金	24,240円	管理費	15,690円
その他費用	-
間取り	2LDK
現況	-	引渡し可能時期	相談

総戸数	306戸	階数	29階/地上40階建
専有面積	80.81m²(壁芯)	バルコニー面積	10.59m²
駐車場	空有(駐車場料金:32000円～40000円/月)
構造	RC	主要採光面	西
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	施工会社	株式会社熊谷組
管理組合	有	管理	常駐

設備・条件	-

その他備考	最寄り徒歩3分/29階に位置する高層階、眺望◎/全居室6帖以上/未改装物件/ペットと暮らす/角部屋/宅配ボックス/WIC 【営業時間　9:30～18:30】定休日:火・水・祝日当日の見学も可能です。人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。【弊社について】スター・マイカ・レジデンスは、スター・マイカ・ホールディングス（東証一部上場）のグループ会社です。【各種ご相談も承っております】・引越し業者のご紹介や、入居後オプションサポート・税金、住宅ローンについて・FPによるライフプランシュミレーション ----Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗---- 当店で物件を成約するとPayPayボーナスがもらえる「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。 ※yahoo！JAPAN IDでログインしてください ※Pay Payボーナスは出金と譲渡はできません / 駐車場備考:駐車場料金:32000円～40000円/月 / スター・マイカ・レジデンス株式会社

その他備考

最寄り徒歩3分/29階に位置する高層階、眺望◎/全居室6帖以上/未改装物件/ペットと暮らす/角部屋/宅配ボックス/WIC 【営業時間　9:30～18:30】定休日:火・水・祝日当日の見学も可能です。人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。【弊社について】スター・マイカ・レジデンスは、スター・マイカ・ホールディングス（東証一部上場）のグループ会社です。【各種ご相談も承っております】・引越し業者のご紹介や、入居後オプションサポート・税金、住宅ローンについて・FPによるライフプランシュミレーション ----Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗---- 当店で物件を成約するとPayPayボーナスがもらえる「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。 ※yahoo！JAPAN IDでログインしてください ※Pay Payボーナスは出金と譲渡はできません / 駐車場備考:駐車場料金:32000円～40000円/月 / スター・マイカ・レジデンス株式会社

更新日	2024/06/01	情報の有効期限	2024/06/15

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谷町四丁目駅（大阪府／大阪市中央区）の住みやすさ

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3.24
街レビュー9件

大通りから離れると閑静な住宅街です。公園も近く満足しています。救急車の音もほとんど聞こえません。
治安は思ったよりいい。警察署が近い。柄が悪い店は少なめ。コンビニが多くて便利。堺筋本町が近い。夜間もビルが多い割に比較的明る…
梅田、なんばに近い。大阪城にも近く、治安もよく静か。少し移動すれば商店街もある、大きな公園もあり生活しやすい。

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営業時間	09:30-18:30	定休日	火曜日・水曜日・祝日	電話	03-5776-2806
所在地	東京都港区虎ノ門４丁目3-1 城山トラストタワー28階	交通	東京地下鉄南北線六本木一丁目駅徒歩6分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(1)第9665号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
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