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中古マンション豊中緑丘パークマンション(3LDK) 2階

価格
(管理費)		 1,800万円
(11,000円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 8,000円 間取り 3LDK 築年月 1982年11月(築42年)
専有面積 66.54m2(壁芯) 主要採光面 南 構造 RC
交通
  • 大阪モノレール本線 少路駅まで 徒歩13分
  • 北大阪急行 千里中央駅までバス約11分 野畑小学校前バス停 徒歩1分
  • 阪急宝塚線 豊中駅 野畑小学校前停 乗車16分
 所在地 大阪府豊中市向丘２丁目12-3
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お問い合わせ番号：27-13675197

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【外観】１９８２年１１月築、総戸数２８戸、５階建て。周辺には、徒歩約１０分圏内の距離にスーパーやコンビニなどのお買い物施設が揃っていて生活しやすい環境です。ロマンチック街道に面した緑豊かな環境です。
  • ３LDK、専有面積６６．５４平米、バルコニー面積７．７平米。２０２３年１０月末フルリフォーム済みです！南向きバルコニーにつき洋室２部屋は陽当り・通風良好です◎野畑小学校まで徒歩約２分と通学も安心です。
  • 【リビングダイニング】約１４．５帖のLDKは、ゆったりしていて、リビングとダイニングのスペースをしっかり分けられます。窓はありませんが洋室の扉を開けておくことで南向きの明るい光が差し込みます。
  • 【洋室１】玄関を入って左側の約５帖の洋室です。北向きの窓から採光も確保され、換気ができるので心地よく過ごすことができます。新たに張り替えたフローリングは素足でも心地よく過ごせて、お掃除もしやすい♪
  • 【洋室１】玄関を入って左側の約５帖の洋室です。クローゼットもあり、お洋服などハンガーに掛けたまましまうことができ、しわになりません。子供部屋、納戸、趣味のお部屋など多用途にお使いいただけます◎
  • 【洋室２】LDKの隣にある約５帖の洋室です。リビングを通っていけるお部屋なのでお子様のお部屋にもいいですね。ハンガーラックなどを置いてお洋服を掛けたり、ベッドや机を置いても充分なスペースがあります。
  • 【洋室２】LDKの隣にある約５帖の洋室です。南向きのバルコニーに面しているので採光も確保され、換気ができるので心地よく過ごすことができます。お部屋で使ったお布団などもすぐに干せるので助かりますね。
  • 【洋室３】LDKの隣にある約６．５帖の洋室です。南向きバルコニーに出入り出来てお洗濯ものを干したり、気分転換に伸びや深呼吸したりもできます。クローゼット収納付きで、お部屋がすっきり片付きます。
  • 【洋室３】LDKの隣にある約６．５帖の洋室です。新たに張り替えたフローリングは素足でも心地よく過ごせて、お掃除もしやすく助かりますね。引き戸を開けておくと隣のLDKも明るく、風通しもいいです◎
  • 【廊下物入】廊下物入には、ハンガーパイプ付きです。家族の上着や制服など掛けておくことができますね。買ってきたラックを置いて、日用品のストックやお掃除用具を収納するなど、色々な使い方ができます。
  • 【バルコニー】南向きのバルコニーは、陽当たり通風良好◎お洗濯ものも乾きやすいですね。ゆったり広々としたバルコニーで、ガーデニングやお子様と家庭菜園も楽しめます。椅子を置いてお茶したりもいいですね♪
  • 【眺望】前面に大きな建物もなく、遠くまで見渡すことができます。家事の合間などにホッと一息つきながら、景色を眺めてもいいですね。しっかり空が見えてお天気の様子も確認できますし、ぐっと伸びをしても◎
  • 【廊下】左側に約５帖の洋室、右側に洗面室などの水回りが集まっています。新たに張り替えたフローリングは素足でも心地よく過ごせて、お掃除もしやすく助かりますね。広々とした壁に写真や絵などを飾っても◎
  • 【玄関】靴収納などがないため、ゆったり広い玄関です。お好きな靴収納ボックスやラックを買って置けるので自分好みの玄関にカスタマイズできます。間口にゆとりがあるため靴の着脱もしやすくお掃除もしやすい♪
  • 【ＴＶモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので防犯面でとても安心して生活できます。モニター付きなので、お子さんのお留守番も安心です。物音がしたときなど外を確認できて便利です。
  • 【給湯器リモコン】給湯器リモコンはリビングにございます。忙しい毎日でも、栓をしておけばボタン一つでお風呂をいれることができて便利です。温度・湯量設定などもでき、一年中快適なバスタイムが過ごせます。
  • 【エントランス】マンションの入口部分は段差と、ゆるやかなスロープに分かれているので、ご高齢の方やベビーカーをご利用の方にも安心の造りになっています。
  • 【エントランス】エントランス内には郵便受け、掲示板、エレベーター、管理人室などがございます。窓が多く陽当たりのいい開放感のあるエントランスとなっております◎総戸数２８戸で１基エレベーターがります。
  • 【郵便ポスト】郵便ポストスペースは、ゴミも落ちておらず、管理の良さがうかがえます。同じマンションの方とのコミュニケーションの場にもなりますね。管理人さんが常勤でいてくださり、子育て世帯には安心です。
  • 【敷地内駐車場】お車の出し入れもしやすい広々とした屋外平面駐車場です。空き状況や月額利用料には都度確認が必要です。近隣の月極駐車場をお探しすることも可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
  • 【駐輪場】屋根付きのため、大切な自転車を雨風から守ってくれます。また、雨の日の乗り降りがしやすいのも助かりますね。空き状況や月額利用料金については確認が必要です。お気軽にお問い合わせください。
  • 【ゴミ置き場】しっかり囲われたゴミ置き場なので、動物たちにゴミ袋を荒らされて散らかることなく、通気性も良いので生ごみなどの嫌なにおいがこもることもございません。きちんと管理されていて安心です。
  • 【バス停】マンションから徒歩約１分の所に、阪急バス『野畑小学校前』停があります。千里中央・阪急豊中駅などに向かいます。平日・土休日ともに運行しております。５時から２３時までと通勤・通学に便利です◎
  • 【キッチン】３口コンロとグリル付きで、お料理の幅が広がる嬉しいキッチンです。上下に収納がたくさんあり、食器や調理器具もすっきりと片付きます◎食洗器付きなので食後の後片付けもボタン１つで助かります。
  • 【バス停】マンションから徒歩約１分の所に、阪急バス『野畑小学校前』停があります。千里中央・阪急豊中駅などに向かいます。平日・土休日ともに運行しております。５時から２３時までと通勤・通学に便利です◎
  • 【リビングダイニング】約１４．５帖のLDKはお家の中心にあり、家族みんなが集まる空間です♪自然とコミュニケーションも増えますね。インテリアなど、どんなものをどこに配置するか考えるのが楽しくなります♪
  • 【キッチン】収納は出し入れがしやすいスライド式の引き出しになっており、使い勝手も良いですね。キッチンは壁付けなので後ろのリビングダイニングスペースを広く活用することができます。食洗器があります。
  • 【浴室】広々としたバスルームです。棚が備え付けてあり、シャンプーやせっけんなどを置いたりするのに便利ですね。落ち着いた木目調のパネルがアクセントになり、ゆったりとした空間でバスタイムを過ごせます。
  • 【洗面化粧台】３面鏡の明るい洗面化粧台で、毎朝の支度もはかどります。鏡裏と洗面台下にも収納があり、タオルなどの日用品やスキンケア用品などもたくさんしまえてすっきりとした空間を保つことができます。
  • 【トイレ】温水洗浄便座付きトイレで座った時にヒヤっとせず年中快適なトイレ時間を過ごせます。壁、天井、ペーパーホルダーなど全体が白色に統一されていて、清潔感があり落ち着きます。木目調の床がお洒落です♪
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豊中緑丘パークマンション(3LDK) 2階

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【外観】１９８２年１１月築、総戸数２８戸、５階建て。周辺には、徒歩約１０分圏内の距離にスーパーやコンビニなどのお買い物施設が揃っていて生活しやすい環境です。ロマンチック街道に面した緑豊かな環境です。
  • 間取り ３LDK、専有面積６６．５４平米、バルコニー面積７．７平米。２０２３年１０月末フルリフォーム済みです！南向きバルコニーにつき洋室２部屋は陽当り・通風良好です◎野畑小学校まで徒歩約２分と通学も安心です。
  • 【リビングダイニング】約１４．５帖のLDKは、ゆったりしていて、リビングとダイニングのスペースをしっかり分けられます。窓はありませんが洋室の扉を開けておくことで南向きの明るい光が差し込みます。
  • 【洋室１】玄関を入って左側の約５帖の洋室です。北向きの窓から採光も確保され、換気ができるので心地よく過ごすことができます。新たに張り替えたフローリングは素足でも心地よく過ごせて、お掃除もしやすい♪
  • 【洋室１】玄関を入って左側の約５帖の洋室です。クローゼットもあり、お洋服などハンガーに掛けたまましまうことができ、しわになりません。子供部屋、納戸、趣味のお部屋など多用途にお使いいただけます◎
  • 【洋室２】LDKの隣にある約５帖の洋室です。リビングを通っていけるお部屋なのでお子様のお部屋にもいいですね。ハンガーラックなどを置いてお洋服を掛けたり、ベッドや机を置いても充分なスペースがあります。
  • 【洋室２】LDKの隣にある約５帖の洋室です。南向きのバルコニーに面しているので採光も確保され、換気ができるので心地よく過ごすことができます。お部屋で使ったお布団などもすぐに干せるので助かりますね。
  • 【洋室３】LDKの隣にある約６．５帖の洋室です。南向きバルコニーに出入り出来てお洗濯ものを干したり、気分転換に伸びや深呼吸したりもできます。クローゼット収納付きで、お部屋がすっきり片付きます。
  • 【洋室３】LDKの隣にある約６．５帖の洋室です。新たに張り替えたフローリングは素足でも心地よく過ごせて、お掃除もしやすく助かりますね。引き戸を開けておくと隣のLDKも明るく、風通しもいいです◎
  • 【廊下物入】廊下物入には、ハンガーパイプ付きです。家族の上着や制服など掛けておくことができますね。買ってきたラックを置いて、日用品のストックやお掃除用具を収納するなど、色々な使い方ができます。
  • 【バルコニー】南向きのバルコニーは、陽当たり通風良好◎お洗濯ものも乾きやすいですね。ゆったり広々としたバルコニーで、ガーデニングやお子様と家庭菜園も楽しめます。椅子を置いてお茶したりもいいですね♪
  • 【眺望】前面に大きな建物もなく、遠くまで見渡すことができます。家事の合間などにホッと一息つきながら、景色を眺めてもいいですね。しっかり空が見えてお天気の様子も確認できますし、ぐっと伸びをしても◎
  • 【廊下】左側に約５帖の洋室、右側に洗面室などの水回りが集まっています。新たに張り替えたフローリングは素足でも心地よく過ごせて、お掃除もしやすく助かりますね。広々とした壁に写真や絵などを飾っても◎
  • 【玄関】靴収納などがないため、ゆったり広い玄関です。お好きな靴収納ボックスやラックを買って置けるので自分好みの玄関にカスタマイズできます。間口にゆとりがあるため靴の着脱もしやすくお掃除もしやすい♪
  • 【ＴＶモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので防犯面でとても安心して生活できます。モニター付きなので、お子さんのお留守番も安心です。物音がしたときなど外を確認できて便利です。
  • 【給湯器リモコン】給湯器リモコンはリビングにございます。忙しい毎日でも、栓をしておけばボタン一つでお風呂をいれることができて便利です。温度・湯量設定などもでき、一年中快適なバスタイムが過ごせます。
  • 【エントランス】マンションの入口部分は段差と、ゆるやかなスロープに分かれているので、ご高齢の方やベビーカーをご利用の方にも安心の造りになっています。
  • 【エントランス】エントランス内には郵便受け、掲示板、エレベーター、管理人室などがございます。窓が多く陽当たりのいい開放感のあるエントランスとなっております◎総戸数２８戸で１基エレベーターがります。
  • 【郵便ポスト】郵便ポストスペースは、ゴミも落ちておらず、管理の良さがうかがえます。同じマンションの方とのコミュニケーションの場にもなりますね。管理人さんが常勤でいてくださり、子育て世帯には安心です。
  • 【敷地内駐車場】お車の出し入れもしやすい広々とした屋外平面駐車場です。空き状況や月額利用料には都度確認が必要です。近隣の月極駐車場をお探しすることも可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
  • 【駐輪場】屋根付きのため、大切な自転車を雨風から守ってくれます。また、雨の日の乗り降りがしやすいのも助かりますね。空き状況や月額利用料金については確認が必要です。お気軽にお問い合わせください。
  • 【ゴミ置き場】しっかり囲われたゴミ置き場なので、動物たちにゴミ袋を荒らされて散らかることなく、通気性も良いので生ごみなどの嫌なにおいがこもることもございません。きちんと管理されていて安心です。
  • 【バス停】マンションから徒歩約１分の所に、阪急バス『野畑小学校前』停があります。千里中央・阪急豊中駅などに向かいます。平日・土休日ともに運行しております。５時から２３時までと通勤・通学に便利です◎
  • 【キッチン】３口コンロとグリル付きで、お料理の幅が広がる嬉しいキッチンです。上下に収納がたくさんあり、食器や調理器具もすっきりと片付きます◎食洗器付きなので食後の後片付けもボタン１つで助かります。
  • 【バス停】マンションから徒歩約１分の所に、阪急バス『野畑小学校前』停があります。千里中央・阪急豊中駅などに向かいます。平日・土休日ともに運行しております。５時から２３時までと通勤・通学に便利です◎
  • 【リビングダイニング】約１４．５帖のLDKはお家の中心にあり、家族みんなが集まる空間です♪自然とコミュニケーションも増えますね。インテリアなど、どんなものをどこに配置するか考えるのが楽しくなります♪
  • 【キッチン】収納は出し入れがしやすいスライド式の引き出しになっており、使い勝手も良いですね。キッチンは壁付けなので後ろのリビングダイニングスペースを広く活用することができます。食洗器があります。
  • 【浴室】広々としたバスルームです。棚が備え付けてあり、シャンプーやせっけんなどを置いたりするのに便利ですね。落ち着いた木目調のパネルがアクセントになり、ゆったりとした空間でバスタイムを過ごせます。
  • 【洗面化粧台】３面鏡の明るい洗面化粧台で、毎朝の支度もはかどります。鏡裏と洗面台下にも収納があり、タオルなどの日用品やスキンケア用品などもたくさんしまえてすっきりとした空間を保つことができます。
  • 【トイレ】温水洗浄便座付きトイレで座った時にヒヤっとせず年中快適なトイレ時間を過ごせます。壁、天井、ペーパーホルダーなど全体が白色に統一されていて、清潔感があり落ち着きます。木目調の床がお洒落です♪

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5階 豊中緑丘パークマンション(3LDK) 5階の間取り図

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3LDK

66.54m2

 南向き 角部屋
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物件の特徴

セキュリティ TVモニタ付インターホン
共用部 エレベーター
キッチン 食器洗い乾燥機
その他 即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了：2023年10月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所
【内装】施工完了：2023年10月
実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2023/11/09

交通
  • 大阪モノレール本線 少路駅まで 徒歩13分
  • 北大阪急行 千里中央駅までバス約11分 野畑小学校前バス停 徒歩1分
  • 阪急宝塚線 豊中駅 野畑小学校前停 乗車16分
    		•
    所在地 大阪府豊中市向丘２丁目12-3
    地図・周辺情報
    価格 1,800万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1982年11月(築42年)
    修繕積立金 8,000円 管理費 11,000円
    その他費用 -
    間取り 3LDK (リビングダイニングキッチン 14.5帖、洋室 5帖、洋室 5帖、洋室 6.5帖)
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 28戸 階数 2階/地上5階建
    専有面積 66.54m2(壁芯) バルコニー面積 7.70m2
    駐車場 -
    構造 RC 主要採光面 南
    用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 施工会社 (株)熊谷組
    管理組合 - 管理 管理員：常駐/ 管理形態：全部委託
    設備・条件 ペット不可、公営水道、都市ガス、下水
    その他備考 〜おすすめポイント〜千里中央・阪急豊中駅などにアクセス可能な阪急バス『野畑小学校前』停まで徒歩約１分と通勤・通学・お出かけに便利です◎約１４．５帖LDKはお部屋の中心にあり家族の集まる空間です♪３部屋すべて窓付きの洋室、うち２部屋にクローゼット収納がありお荷物もすっきり片付きます。廊下物入もあります◎エレベーターありますTVモニター付きインターホンで防犯面も◎コープミニ西緑丘店徒歩約３分で便利！ 株式会社ファンリノベ　リノベ不動産
    更新日 2024/06/13 情報の有効期限 2024/06/23

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 豊中市立野畑小学校(200m) 豊中市立第十四中学校(880m)
    買い物 コンビニ(230m) スーパー(240m) ドラッグストア(240m)
    その他施設 総合病院(1,150m) 公園(590m) 銀行(340m)

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    万円
    万円
    万円
    万円
    年
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    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    管理費/
    修繕積立費
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    • 教育環境が整っている。公園も多く、街並みも落ち着いていて子育て世代には向いている。幹線道路が通っているため、市外に出やすい。
    • 交通の便が良くきれいな街で生活がしやすい。北摂の清らかに澄んだ空気でスモッグなども無く健康的な街です。
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    株式会社ファンリノベ　リノベ不動産
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 10:00-19:00 定休日 毎週水曜日　予約制で営業 電話 06-6155-6639
    所在地
    大阪府吹田市江坂町１丁目23-32　リバーボール江坂2F
    		 交通 大阪市御堂筋線 江坂駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 大阪府知事(2)第60896号
    不動産団体/保証協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
    (公社)不動産保証協会
    お問い合わせ無料 電話で問い合わせる無料
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    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
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