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中古マンションメゾン千里丘J棟(3LDK) 7階

価格
(管理費)		 1,990万円
(7,600円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 8,500円 間取り 3LDK 築年月 1979年02月(築46年)
専有面積 70.23m2(壁芯) 主要採光面 南 構造 RC
交通 所在地 大阪府吹田市新芦屋上17-J
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お問い合わせ番号：27-13675193

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取り扱い不動産会社(1)
  • 【外観】１９７９年３月築。総戸数２４４戸。緑豊かな南傾斜の高台に建つ、３棟構成の大規模マンションです。マンション敷地の北側には、新芦屋中央公園があり子育て世帯に嬉しい住環境が整っています。
  • ３LDK、専有面積７０．２３平米、バルコニー面積７．３８平米。２０２３年６月リノベーション済。南向き約１３．９帖LDKは陽当たり・通風良好です。浴室乾燥機などあります。ペットと暮らせます。（規約有）
  • 【リビングダイニング】南向き約１３．９帖LDKは、縦長リビングで家具の配置がしやすいです。対面式キッチンはご家族とのコミュニケーションも取りやすく子育て世帯には嬉しいですね。TVを見ながらお料理も◎
  • 【洋室１】玄関を入って左側にある約５帖の洋室です。北向きの窓があり、採光も確保されています。収納スペースは扉のない、可動２枚棚＋パイプハンガーとなっていますので、お洋服など出し入れがしやすいです。
  • 【洋室２】玄関を入って正面にある約５．６帖の洋室です。北向きの窓はバルコニーに面しています。クローゼットもあり、ハンガーパイプ付きでお洋服もハンガーに掛けたまま収納することが出来て助かります。
  • 【洋室２】玄関を入って正面にある約５．６帖の洋室です。北向きの窓からは明るい陽ざしが差し込み、換気もしやすいです。クローゼット収納付きでお洋服のお片付けもしやすく、お部屋をすっきりと使えます。
  • 【洋室３】リビング横にある約６．１帖洋室です。引き戸をオープンにするとリビングが開放的になり、来客時にも広々と使うことができます。ウォークインクローゼットがあり、お洋服や荷物などたくさんしまえます。
  • 【洋室３】リビング横にある約６．１帖洋室です。南向きのバルコニーへ出入りが出来て、お洗濯物をする際や外気浴も気軽に楽しめます。リビングを通っていくお部屋のためお子様のお部屋としてもおすすめです。
  • 【バルコニー】南向きのバルコニーは、陽当たりが良くお洗濯ものも乾きやすいですね。手すりの下はすりガラスになっていますので、お部屋までしっかりと光が届きます。椅子を置いてお茶してもいいですね♪
  • 【眺望】１１階建て７階部分からは、開けた景色を望むことができます。家事の合間などにホッと一息つきながら、景色を眺めて毎日の疲れも癒されますね。しっかり空が見えてお天気の様子も確認できます◎
  • 【ウォークインクローゼット】約６．１帖洋室にあるWICです。棚の上にはカバンやちょっとした荷物などを置いておいたり、ハンガーパイプもあるので、洋服などもたくさんかけて収納することができます。
  • 【廊下収納】廊下には棚付きの収納スペースがあります。４段の可動棚は使いやすいように自由にカスタマイズできます。日用品のストックやお掃除用具などをしまっておくなど使い方たくさんの収納スペースです。
  • 【リビング収納】リビングダイニングには備付けの収納棚があります。散らかりがちな郵便物や書類などをたくさんしまえお片付けもラクになりますね。扉付きの収納棚は来客時に気になることもございません。
  • 【廊下】玄関入って左には約５帖洋室、正面には約５．６帖洋室、右側には浴室・洗面室・トイレがあります。廊下を抜けると南向きバルコニーに面した約１３．９帖LDKにつながり、隣に約６．１帖洋室があります。
  • 【玄関】玄関にはたくさんしまえるシューズボックスが備え付けられており、ご家族の靴もすっきりと収納いただけます。フラットな造りのため、サッと掃くだけでお掃除も簡単に行うことができ助かりますね。
  • 【浴室リモコン】温度・湯量設定、たし湯・さし水設定などがワンタッチでできて、一年中快適なバスタイムをお過ごしいただけます。呼び出しボタンもあり、お子様がお風呂から出ることを伝えたりできて便利です。
  • 【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房で寒い冬場のヒートショックを防ぐことができ、涼風で夏でも快適なバスタイムを過ごせます。
  • 【ＴＶモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。
  • 【台所リモコン】お風呂予約機能があり、帰宅時間に合わせてセットしておくことで帰宅後すぐにぽかぽかのお風呂に入ることができます。お料理中などでもボタンひとつで操作することができて助かりますね◎
  • 【エントランス】エントランス内には郵便受けや掲示板、エレベーター、管理人室などがございます。管理人さんが日勤でいてくださり、共用部分はきれいに管理されていて、安心してお過ごしいただけます。
  • 【駐輪場】屋根付きの駐輪場で、雨の日でも乗り降りしやすく助かります。サイクルラックが設置されているため、整理整頓されています。駐輪場の空き状況や月額利用料についてはお気軽にお尋ねください。
  • 【駐車場】敷地内の屋外に平面駐車場があります。お車の出し入れがしやすいです◎月額使用料は８５００円〜９０００円／月です。空き状況や月額使用料については確認が必要ですので、ご利用の際はお尋ねください。
  • 【バイク置き場】敷地内屋外にあるバイク置き場です。区画ごとに線が引いてありますので、駐輪位置が分かりやすく整理されていて駐輪しやすいです。空き状況や月額利用料についてはお気軽にお尋ねください。
  • 【キッチン】新調されたシステムキッチンはお料理の幅が広がる３口コンロです。大きなシンクもありお料理がはかどりますね。収納は出し入れがしやすいスライド式の引き出しになっており、使い勝手も良いですね。
  • 【近隣バス停】阪急バス・吹田市コミュニティバス『メゾン千里丘』停までは徒歩２分です。JR東海道本線『千里丘』駅、北大阪急行線『千里中央』駅など多方面にアクセスができて行動範囲が広がりますね。
  • 【リビングダイニング】約１３．９帖LDKは南向きのバルコニーに面しており、明るい光とさわやかな風がお部屋に届きます。収納とカウンタースペースがあり、お片付けもしやすくお部屋もすっきりです♪
  • 【浴室】木目調のパネルが印象的なバスルームは、清潔感あるゆったりとした空間で毎日の疲れが癒されますね。浴室乾燥機付きで、室内干しの強い味方です。涼風と暖房つきで１年中快適なバスタイムを過ごせます。
  • 【洗面化粧台】新調された３面鏡の明るい洗面化粧台です。鏡裏と洗面台下に収納スペースがあります。洗面台左側にもリネン庫が設置されており、洗剤やスキンケア用品、タオルなどもたくさんしまえますね◎
  • 【トイレ】手洗い・温水洗浄便座付きで、座った時にヒヤっと冷たくならず快適なトイレ時間をお過ごしいただけます。トイレ奥上部には収納棚もあり、トイレットペーパーやお掃除道具などもすっきりしまえます◎
  • 【洋室１】玄関を入って左側にある約５帖の洋室です。北向きの窓があり、明るく空気の入替えもしやすいです。新たに張り替えたフローリングは素足でも心地よく過ごせて、お掃除もしやすく助かりますね。
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メゾン千里丘J棟(3LDK) 7階

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【外観】１９７９年３月築。総戸数２４４戸。緑豊かな南傾斜の高台に建つ、３棟構成の大規模マンションです。マンション敷地の北側には、新芦屋中央公園があり子育て世帯に嬉しい住環境が整っています。
  • 間取り ３LDK、専有面積７０．２３平米、バルコニー面積７．３８平米。２０２３年６月リノベーション済。南向き約１３．９帖LDKは陽当たり・通風良好です。浴室乾燥機などあります。ペットと暮らせます。（規約有）
  • 【リビングダイニング】南向き約１３．９帖LDKは、縦長リビングで家具の配置がしやすいです。対面式キッチンはご家族とのコミュニケーションも取りやすく子育て世帯には嬉しいですね。TVを見ながらお料理も◎
  • 【洋室１】玄関を入って左側にある約５帖の洋室です。北向きの窓があり、採光も確保されています。収納スペースは扉のない、可動２枚棚＋パイプハンガーとなっていますので、お洋服など出し入れがしやすいです。
  • 【洋室２】玄関を入って正面にある約５．６帖の洋室です。北向きの窓はバルコニーに面しています。クローゼットもあり、ハンガーパイプ付きでお洋服もハンガーに掛けたまま収納することが出来て助かります。
  • 【洋室２】玄関を入って正面にある約５．６帖の洋室です。北向きの窓からは明るい陽ざしが差し込み、換気もしやすいです。クローゼット収納付きでお洋服のお片付けもしやすく、お部屋をすっきりと使えます。
  • 【洋室３】リビング横にある約６．１帖洋室です。引き戸をオープンにするとリビングが開放的になり、来客時にも広々と使うことができます。ウォークインクローゼットがあり、お洋服や荷物などたくさんしまえます。
  • 【洋室３】リビング横にある約６．１帖洋室です。南向きのバルコニーへ出入りが出来て、お洗濯物をする際や外気浴も気軽に楽しめます。リビングを通っていくお部屋のためお子様のお部屋としてもおすすめです。
  • 【バルコニー】南向きのバルコニーは、陽当たりが良くお洗濯ものも乾きやすいですね。手すりの下はすりガラスになっていますので、お部屋までしっかりと光が届きます。椅子を置いてお茶してもいいですね♪
  • 【眺望】１１階建て７階部分からは、開けた景色を望むことができます。家事の合間などにホッと一息つきながら、景色を眺めて毎日の疲れも癒されますね。しっかり空が見えてお天気の様子も確認できます◎
  • 【ウォークインクローゼット】約６．１帖洋室にあるWICです。棚の上にはカバンやちょっとした荷物などを置いておいたり、ハンガーパイプもあるので、洋服などもたくさんかけて収納することができます。
  • 【廊下収納】廊下には棚付きの収納スペースがあります。４段の可動棚は使いやすいように自由にカスタマイズできます。日用品のストックやお掃除用具などをしまっておくなど使い方たくさんの収納スペースです。
  • 【リビング収納】リビングダイニングには備付けの収納棚があります。散らかりがちな郵便物や書類などをたくさんしまえお片付けもラクになりますね。扉付きの収納棚は来客時に気になることもございません。
  • 【廊下】玄関入って左には約５帖洋室、正面には約５．６帖洋室、右側には浴室・洗面室・トイレがあります。廊下を抜けると南向きバルコニーに面した約１３．９帖LDKにつながり、隣に約６．１帖洋室があります。
  • 【玄関】玄関にはたくさんしまえるシューズボックスが備え付けられており、ご家族の靴もすっきりと収納いただけます。フラットな造りのため、サッと掃くだけでお掃除も簡単に行うことができ助かりますね。
  • 【浴室リモコン】温度・湯量設定、たし湯・さし水設定などがワンタッチでできて、一年中快適なバスタイムをお過ごしいただけます。呼び出しボタンもあり、お子様がお風呂から出ることを伝えたりできて便利です。
  • 【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房で寒い冬場のヒートショックを防ぐことができ、涼風で夏でも快適なバスタイムを過ごせます。
  • 【ＴＶモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。
  • 【台所リモコン】お風呂予約機能があり、帰宅時間に合わせてセットしておくことで帰宅後すぐにぽかぽかのお風呂に入ることができます。お料理中などでもボタンひとつで操作することができて助かりますね◎
  • 【エントランス】エントランス内には郵便受けや掲示板、エレベーター、管理人室などがございます。管理人さんが日勤でいてくださり、共用部分はきれいに管理されていて、安心してお過ごしいただけます。
  • 【駐輪場】屋根付きの駐輪場で、雨の日でも乗り降りしやすく助かります。サイクルラックが設置されているため、整理整頓されています。駐輪場の空き状況や月額利用料についてはお気軽にお尋ねください。
  • 【駐車場】敷地内の屋外に平面駐車場があります。お車の出し入れがしやすいです◎月額使用料は８５００円〜９０００円／月です。空き状況や月額使用料については確認が必要ですので、ご利用の際はお尋ねください。
  • 【バイク置き場】敷地内屋外にあるバイク置き場です。区画ごとに線が引いてありますので、駐輪位置が分かりやすく整理されていて駐輪しやすいです。空き状況や月額利用料についてはお気軽にお尋ねください。
  • 【キッチン】新調されたシステムキッチンはお料理の幅が広がる３口コンロです。大きなシンクもありお料理がはかどりますね。収納は出し入れがしやすいスライド式の引き出しになっており、使い勝手も良いですね。
  • 【近隣バス停】阪急バス・吹田市コミュニティバス『メゾン千里丘』停までは徒歩２分です。JR東海道本線『千里丘』駅、北大阪急行線『千里中央』駅など多方面にアクセスができて行動範囲が広がりますね。
  • 【リビングダイニング】約１３．９帖LDKは南向きのバルコニーに面しており、明るい光とさわやかな風がお部屋に届きます。収納とカウンタースペースがあり、お片付けもしやすくお部屋もすっきりです♪
  • 【浴室】木目調のパネルが印象的なバスルームは、清潔感あるゆったりとした空間で毎日の疲れが癒されますね。浴室乾燥機付きで、室内干しの強い味方です。涼風と暖房つきで１年中快適なバスタイムを過ごせます。
  • 【洗面化粧台】新調された３面鏡の明るい洗面化粧台です。鏡裏と洗面台下に収納スペースがあります。洗面台左側にもリネン庫が設置されており、洗剤やスキンケア用品、タオルなどもたくさんしまえますね◎
  • 【トイレ】手洗い・温水洗浄便座付きで、座った時にヒヤっと冷たくならず快適なトイレ時間をお過ごしいただけます。トイレ奥上部には収納棚もあり、トイレットペーパーやお掃除道具などもすっきりしまえます◎
  • 【洋室１】玄関を入って左側にある約５帖の洋室です。北向きの窓があり、明るく空気の入替えもしやすいです。新たに張り替えたフローリングは素足でも心地よく過ごせて、お掃除もしやすく助かりますね。

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物件の特徴

セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
共用部 エレベーター
キッチン カウンターキッチン
収納 ウォークインクローゼット
その他 ペット可、即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了：2023年06月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所 洗面化粧台新調ほか
【内装】施工完了：2023年06月
実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2023/08/12

交通
  • 大阪モノレール本線 宇野辺駅まで 徒歩13分
  • ＪＲ東海道本線 千里丘駅まで 徒歩18分
    		•
    所在地 大阪府吹田市新芦屋上17-J
    地図・周辺情報
    価格 1,990万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1979年02月(築46年)
    修繕積立金 8,500円 管理費 7,600円
    その他費用 自治会費月額：300円
    間取り 3LDK (洋室 6.1帖、洋室 5.6帖、洋室 5帖、リビングダイニングキッチン 13.9帖)
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 244戸 階数 7階/地上11階建
    専有面積 70.23m2(壁芯) バルコニー面積 7.38m2
    駐車場 -
    構造 RC 主要採光面 南
    用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 住商建物株式会社 施工会社 株式会社竹中工務店
    管理組合 - 管理 管理員：日勤/ 管理形態：全部委託
    設備・条件 公営水道、都市ガス、下水
    その他備考 〜おすすめポイント〜２駅２路線利用可能です！（大阪モノレール『宇野辺』駅徒歩１３分・JR東海道本線『千里丘』駅徒歩１８分）阪急バス・吹田市コミュニティバス『メゾン千里丘』停徒歩２分です！３部屋すべて窓あり×収納付き、うち１つはウォークインクローゼットです♪安心のアフターサービス保証付きです。緑豊かで閑静な住宅地でありながら、徒歩１０分圏内にお買物施設・教育施設が揃った暮らしにやさしい住環境です。 株式会社ファンリノベ　リノベ不動産
    更新日 2024/06/01 情報の有効期限 2024/06/10

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 吹田市立東山田小学校(480m) 吹田市立千里丘中学校(240m)
    買い物 コンビニ(430m) スーパー(230m) ドラッグストア(910m)
    その他施設 総合病院(1,370m) 公園(80m) 銀行(1,380m)

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    万円
    万円
    万円
    万円
    年
    %
    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    管理費/
    修繕積立費
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    • コンビニ
    • スーパー・
      デパート
    • 薬局・
      ドラッグストア
    • グルメ・
      レストラン
    • 幼稚園・
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    • 学校・
      教育施設
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      消防署
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    株式会社ファンリノベ　リノベ不動産
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 10:00-19:00 定休日 毎週水曜日　予約制で営業 電話 06-6155-6639
    所在地
    大阪府吹田市江坂町１丁目23-32　リバーボール江坂2F
    		 交通 大阪市御堂筋線 江坂駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 大阪府知事(2)第60896号
    不動産団体/保証協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
    (公社)不動産保証協会
    お問い合わせ無料 電話で問い合わせる無料
    物件情報
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    取り扱い不動産会社(1)

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    お問い合わせ番号 38992-3192

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    店舗スタッフ
    • お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
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    • 定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、 お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
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