■撮影スタッフのイチ押しポイント!! 　○小学校が近く、小さなお子様でも無理なく通学できますよ！　○スーパーマーケットなどのショッピング施設も周辺に多く、恵まれた生活環境！　○利便性に恵まれた好立地！お休みの日のお出かけもしやすいのはうれしいですね！ ■充実の設備　○全室フローリング施工済み！こぼしたものもサッとひと拭き！お掃除もしやすいですよ！　○リフォーム歴が複数あるお部屋ですので、すぐに入居が可能です！ ■リフォーム内容　○和室2部屋を洋室に変更　○クロス・床クッションフロア　張替　など ■周辺環境　○木川小学校　450m 　○十三中学校　1200m

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中古マンションサンマンション新大阪(2LDK) 7階

価格 (管理費)	1,050万円 (6,000円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	10,020円	間取り	2LDK	築年月	1973年11月(築51年)
価格 (管理費)	1,050万円 (6,000円) 月々のお支払い目安	専有面積	43.74m²(壁芯)	主要採光面	北東	構造	鉄骨造
交通	御堂筋線新大阪駅まで徒歩8分東海新幹線新大阪駅まで徒歩9分			所在地	大阪府大阪市淀川区木川東４丁目地図・周辺情報

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サンマンション新大阪(2LDK) 7階

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	7階		1,050万円	6,000円 10,020円	2LDK 43.74m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
	7階		900万円	5,500円 9,420円	1LDK 40.50m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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物件の特徴

共用部	エレベーター
その他	即入居可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年03月実施床
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/06/06

交通	御堂筋線新大阪駅まで徒歩8分東海新幹線新大阪駅まで徒歩9分
所在地	大阪府大阪市淀川区木川東４丁目地図・周辺情報

価格	1,050万円月々のお支払い目安	築年月	1973年11月(築51年)
修繕積立金	10,020円	管理費	6,000円
その他費用	-
間取り	2LDK
現況	空家	引渡し可能時期	即時

総戸数	133戸	階数	7階/地上7階建
専有面積	43.74m²(壁芯)	バルコニー面積	5.01m²
駐車場	-
構造	鉄骨造	主要採光面	北東
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	関電コミュニティ株式会社	施工会社	-
管理組合	有	管理	日勤

設備・条件	-

その他備考	■最上階住戸につき、陽当り・通風良好！リフォーム済み！　○大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅まで徒歩8分！JR各線も利用可能でアクセスもらくらく！　○2部屋続きのバルコニーで洗濯物もたっぷり干せます。 ■物件検討中のお客さま！ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です！売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！・営業時間:9:00～21:00 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！【リフォーム相談】資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！ / リフォーム実施時期:202403 / リフォーム実施内容:床 / りあるげーと

その他備考

■最上階住戸につき、陽当り・通風良好！リフォーム済み！　○大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅まで徒歩8分！JR各線も利用可能でアクセスもらくらく！　○2部屋続きのバルコニーで洗濯物もたっぷり干せます。 ■物件検討中のお客さま！ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です！売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！・営業時間:9:00～21:00 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！【リフォーム相談】資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！ / リフォーム実施時期:202403 / リフォーム実施内容:床 / りあるげーと

更新日	2024/06/06	情報の有効期限	2024/06/20

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りあるげーと 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	06-6907-7000
所在地	大阪府門真市末広町39-22	交通	京阪電気鉄道京阪線古川橋駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(2)第59385号
不動産団体/保証協会	（社）大阪府宅地建物取引業協会
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