中古マンション朝日プラザ千里A棟(3LDK) 10階

価格
(管理費)
2,398万円
(8,830円)
修繕積立金 8,740円 間取り 3LDK 築年月 1982年02月(築43年)
専有面積 74.34m2(壁芯) 主要採光面 構造 RC
交通
  • 阪急千里線 南千里駅まで 徒歩13分
  • 北大阪急行 桃山台駅まで 徒歩17分
  • 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩20分
所在地 大阪府豊中市上新田4丁目
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お問い合わせ番号:27-13594797

物件情報
地図・周辺情報
取り扱い不動産会社(1)
  • 【外観】約24000平米のゆとりある敷地内には、建物全4棟の他に公園やプレイロットなどもあり、四季折々の自然が感じられる豊かな環境です。周辺道路は整備され、中央環状線や新御堂筋にもアクセス良好です。
  • 3LDK、専有面積74.34平米、バルコニー面積8.62平米。2023年12月リフォーム済!新田南小学校まで徒歩約3分です◎12階建10階、南向きで陽当たり・通風・眺望良好。ペット飼育可(制限あり)
  • 【リビングダイニング】約15.5帖のリビングダイニングは南向きのバルコニーにつながっており、明るい光が差し込みます。大切なご家族の一員であるワンちゃんや猫ちゃんとも一緒にゆったりとお過ごしいただけます
  • 【洋室1】玄関を入って左側にある約6帖の洋室です。北向きの腰窓から採光・通風が確保されています。壁一面にクローゼットがあり、収納に困りません◎張り替えたばかりのフローリングはお掃除も楽々ですね♪
  • 【和室】LDK横にある約6帖の和室です。南向きバルコニーに面し明るい陽射しが差し込み、風通しも良好です◎壁一面に押し入れと天袋があり、お布団や季節家電などをたっぷりと収納していただけます。
  • 【和室】LDK横約6帖の和室は寝室、ゲストルーム、お昼寝スペースなど、いろいろな使い道ができそうです。ご家族でゴロゴロするのも気持ちいいですね♪南向きバルコニーからの採光で明るく、風通しも良好です。
  • 【洋室2】LDKの奥にある約6帖の洋室です。南向きバルコニーに面し、陽当たりも通風も良好です!お天気の良い日にはバルコニーに出てグッと伸びをしたり、深呼吸をしてリフレッシュというのもいいですね♪
  • 【洋室2】南向きバルコニーに面した約6帖の洋室は、リビングを通る間取りでご家族の出入りがわかりやすく、コミュニケーションが弾みそうですね♪引き戸式のドアで室内に凸凹が少なく、家具の配置がしやすいです◎
  • 【バルコニー】洋室と和室どちらからも出入りできる、南向きのバルコニーです。陽当たりも風通しも良好で、お洗濯物が乾きやすそうですね。手すりはすりガラスで光を通し、プライバシーに配慮されたつくりです。
  • 【眺望】南向きバルコニーからの眺めです。前面にはさほど大きな建物がなく、周辺を見渡すことができます。家事の合間などにホッと一息つきながら、景色を眺めるのもいいですね。お天気の様子も確認しやすいです◎
  • 【廊下】玄関を開けた時の眺めです。南向きの窓から陽射しが差し込み、明るい室内です。右側には洗面所と浴室があり、外出先から帰ってすぐに手洗い・うがいをしたいときやお風呂に入りたいときに便利ですね♪
  • 【玄関】明るく、靴の着脱がしやすい玄関です。シューズボックス未設置のため、お好みの靴箱を置いていただけます。折戸式の内網戸付きで、玄関から風を通して換気をしつつ、虫などの侵入を防いでくれます。
  • 【ペアガラス】約6帖洋室の窓はペアガラスです◎ペアガラスはガラスを二重にした構造で、設置することで断熱性能や遮熱性能が高まります。騒音効果だけでなく、冷暖房の効きが良くなり電気代の節約になりますね。
  • 【給湯器リモコン】給湯器リモコンはキッチンに設置されています。忙しい毎日でも栓をしておけばボタン一つでお風呂をいれることができて便利です♪温度・湯量設定などもでき、一年中快適なバスタイムが過ごせます。
  • 【TVモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見え、お部屋にいながら通話できるのでセキュリティ面も安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。
  • 【エレベーター】エレベーターは2基ありますので、混み合う時間帯の混雑緩和につながり、エレベーターの待ち時間が少なくすみそうです。中の様子を確認できるモニター付きで、安心してご利用いただけます。
  • 【外エントランス】アプローチ部分は遊歩道から続くフラットな石畳みで、ベビーカーなどをご利用の方にも安心のつくりです。レンガ造りの門構えに、綺麗に手入れされた植栽が毎日お出迎えしてくれます♪
  • 【ゴミドラム】敷地内にはゴミドラムが設置されています。投入口からゴミを入れると、ゴミを撹拌・圧縮し、貯溜されます。悪臭や害虫の発生を抑えたり、カラスなどの動物によるゴミの散乱も防げて衛生的ですね◎
  • 【駐車場】敷地内にはお車の出し入れがしやすい平面駐車場があります。空き状況や月額使用料については都度確認が必要です。近隣の月極駐車場をお探しすることも可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
  • 【駐輪場】屋内と屋外屋根付きの駐輪場があります。ゆったりひろびろとした駐輪スペースは自転車の出し入れがしやすいですね。空き状況や月額使用料については都度確認が必要ですので、詳細はお尋ねください。
  • 【駐輪場】屋内と屋外屋根付きの駐輪場があります。ゆったりひろびろとした駐輪スペースは自転車の出し入れがしやすいですね。空き状況や月額使用料については都度確認が必要ですので、詳細はお尋ねください。
  • 【敷地内公園】敷地内の公園には滑り台や鉄棒が設置されていて、空いたスペースではキックバイクやサッカーのリフティング練習などもできそうですね。周辺には大きな公園がたくさんあり、公園めぐりも楽しめます♪
  • 【キッチン】新設したばかりのきれいなシステムキッチンです♪広い作業台に3口コンロ、大きなシンクでお料理時間が楽しめます。上下に棚がたくさんあるので、調理器具や食器類、調味料などの収納に助かります◎
  • 【中学校】豊中市立第九中学校まで徒歩約30分です。学業にも部活動にも熱心な文武両道の中学校として人気があります。創立52年以上の歴史ある学校ですが、最近新校舎ができたり、トイレが改装されたようです。
  • 【リビングダイニング】約15.5帖のセンターリビングは、南向きバルコニーから明るい陽射しが差し込み、爽やかな風が吹き抜けます。3部屋中2部屋へはリビングを通るつくりで、ご家族の会話が弾みますね♪
  • 【外観】1982年2月築。総戸数569戸。約24000平米の広大なマンション敷地内には、公園もあります。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されており、マンションが多く建ち並ぶ緑豊かな住宅地です。
  • 【浴室】毎日の疲れを癒してくれるバスルームです。足を伸ばして、ゆったりバスタイムをお過ごしください♪棚が備え付けてあり、シャンプーなどを置いたりするのに便利です。壁材のカラーが爽やかな空間です。
  • 【洗面化粧台】明るい洗面化粧台で毎朝の支度もはかどります。鏡横と洗面台下に収納があり、タオルやスキンケア用品などをしまえてすっきりとした空間を保てます。洗面ボウルが広く、じゃぶじゃぶ手洗いできます♪
  • 【トイレ】手洗い付き、温水洗浄便座付きで、座った時にヒヤっとせず快適なトイレ時間が過ごせます。ウォシュレットの操作が手元でできて便利ですね。イエローのアクセントクロスで明るく清潔感のある空間です。
  • 【洋室1】玄関を入って左側にある約6帖の洋室は、主寝室にいかがでしょうか。北向きに腰窓があり明るく、換気もしやすいです。クローゼットには長物の衣類などをハンガーにかけて収納していただけます♪
  • 外観 【外観】約24000平米のゆとりある敷地内には、建物全4棟の他に公園やプレイロットなどもあり、四季折々の自然が感じられる豊かな環境です。周辺道路は整備され、中央環状線や新御堂筋にもアクセス良好です。
  • 間取り 3LDK、専有面積74.34平米、バルコニー面積8.62平米。2023年12月リフォーム済!新田南小学校まで徒歩約3分です◎12階建10階、南向きで陽当たり・通風・眺望良好。ペット飼育可(制限あり)
  • 【リビングダイニング】約15.5帖のリビングダイニングは南向きのバルコニーにつながっており、明るい光が差し込みます。大切なご家族の一員であるワンちゃんや猫ちゃんとも一緒にゆったりとお過ごしいただけます
  • 【洋室1】玄関を入って左側にある約6帖の洋室です。北向きの腰窓から採光・通風が確保されています。壁一面にクローゼットがあり、収納に困りません◎張り替えたばかりのフローリングはお掃除も楽々ですね♪
  • 【和室】LDK横にある約6帖の和室です。南向きバルコニーに面し明るい陽射しが差し込み、風通しも良好です◎壁一面に押し入れと天袋があり、お布団や季節家電などをたっぷりと収納していただけます。
  • 【和室】LDK横約6帖の和室は寝室、ゲストルーム、お昼寝スペースなど、いろいろな使い道ができそうです。ご家族でゴロゴロするのも気持ちいいですね♪南向きバルコニーからの採光で明るく、風通しも良好です。
  • 【洋室2】LDKの奥にある約6帖の洋室です。南向きバルコニーに面し、陽当たりも通風も良好です!お天気の良い日にはバルコニーに出てグッと伸びをしたり、深呼吸をしてリフレッシュというのもいいですね♪
  • 【洋室2】南向きバルコニーに面した約6帖の洋室は、リビングを通る間取りでご家族の出入りがわかりやすく、コミュニケーションが弾みそうですね♪引き戸式のドアで室内に凸凹が少なく、家具の配置がしやすいです◎
  • 【バルコニー】洋室と和室どちらからも出入りできる、南向きのバルコニーです。陽当たりも風通しも良好で、お洗濯物が乾きやすそうですね。手すりはすりガラスで光を通し、プライバシーに配慮されたつくりです。
  • 【眺望】南向きバルコニーからの眺めです。前面にはさほど大きな建物がなく、周辺を見渡すことができます。家事の合間などにホッと一息つきながら、景色を眺めるのもいいですね。お天気の様子も確認しやすいです◎
  • 【廊下】玄関を開けた時の眺めです。南向きの窓から陽射しが差し込み、明るい室内です。右側には洗面所と浴室があり、外出先から帰ってすぐに手洗い・うがいをしたいときやお風呂に入りたいときに便利ですね♪
  • 【玄関】明るく、靴の着脱がしやすい玄関です。シューズボックス未設置のため、お好みの靴箱を置いていただけます。折戸式の内網戸付きで、玄関から風を通して換気をしつつ、虫などの侵入を防いでくれます。
  • 【ペアガラス】約6帖洋室の窓はペアガラスです◎ペアガラスはガラスを二重にした構造で、設置することで断熱性能や遮熱性能が高まります。騒音効果だけでなく、冷暖房の効きが良くなり電気代の節約になりますね。
  • 【給湯器リモコン】給湯器リモコンはキッチンに設置されています。忙しい毎日でも栓をしておけばボタン一つでお風呂をいれることができて便利です♪温度・湯量設定などもでき、一年中快適なバスタイムが過ごせます。
  • 【TVモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見え、お部屋にいながら通話できるのでセキュリティ面も安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。
  • 【エレベーター】エレベーターは2基ありますので、混み合う時間帯の混雑緩和につながり、エレベーターの待ち時間が少なくすみそうです。中の様子を確認できるモニター付きで、安心してご利用いただけます。
  • 【外エントランス】アプローチ部分は遊歩道から続くフラットな石畳みで、ベビーカーなどをご利用の方にも安心のつくりです。レンガ造りの門構えに、綺麗に手入れされた植栽が毎日お出迎えしてくれます♪
  • 【ゴミドラム】敷地内にはゴミドラムが設置されています。投入口からゴミを入れると、ゴミを撹拌・圧縮し、貯溜されます。悪臭や害虫の発生を抑えたり、カラスなどの動物によるゴミの散乱も防げて衛生的ですね◎
  • 【駐車場】敷地内にはお車の出し入れがしやすい平面駐車場があります。空き状況や月額使用料については都度確認が必要です。近隣の月極駐車場をお探しすることも可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
  • 【駐輪場】屋内と屋外屋根付きの駐輪場があります。ゆったりひろびろとした駐輪スペースは自転車の出し入れがしやすいですね。空き状況や月額使用料については都度確認が必要ですので、詳細はお尋ねください。
  • 【駐輪場】屋内と屋外屋根付きの駐輪場があります。ゆったりひろびろとした駐輪スペースは自転車の出し入れがしやすいですね。空き状況や月額使用料については都度確認が必要ですので、詳細はお尋ねください。
  • 【敷地内公園】敷地内の公園には滑り台や鉄棒が設置されていて、空いたスペースではキックバイクやサッカーのリフティング練習などもできそうですね。周辺には大きな公園がたくさんあり、公園めぐりも楽しめます♪
  • 【キッチン】新設したばかりのきれいなシステムキッチンです♪広い作業台に3口コンロ、大きなシンクでお料理時間が楽しめます。上下に棚がたくさんあるので、調理器具や食器類、調味料などの収納に助かります◎
  • 【中学校】豊中市立第九中学校まで徒歩約30分です。学業にも部活動にも熱心な文武両道の中学校として人気があります。創立52年以上の歴史ある学校ですが、最近新校舎ができたり、トイレが改装されたようです。
  • 【リビングダイニング】約15.5帖のセンターリビングは、南向きバルコニーから明るい陽射しが差し込み、爽やかな風が吹き抜けます。3部屋中2部屋へはリビングを通るつくりで、ご家族の会話が弾みますね♪
  • 【外観】1982年2月築。総戸数569戸。約24000平米の広大なマンション敷地内には、公園もあります。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されており、マンションが多く建ち並ぶ緑豊かな住宅地です。
  • 【浴室】毎日の疲れを癒してくれるバスルームです。足を伸ばして、ゆったりバスタイムをお過ごしください♪棚が備え付けてあり、シャンプーなどを置いたりするのに便利です。壁材のカラーが爽やかな空間です。
  • 【洗面化粧台】明るい洗面化粧台で毎朝の支度もはかどります。鏡横と洗面台下に収納があり、タオルやスキンケア用品などをしまえてすっきりとした空間を保てます。洗面ボウルが広く、じゃぶじゃぶ手洗いできます♪
  • 【トイレ】手洗い付き、温水洗浄便座付きで、座った時にヒヤっとせず快適なトイレ時間が過ごせます。ウォシュレットの操作が手元でできて便利ですね。イエローのアクセントクロスで明るく清潔感のある空間です。
  • 【洋室1】玄関を入って左側にある約6帖の洋室は、主寝室にいかがでしょうか。北向きに腰窓があり明るく、換気もしやすいです。クローゼットには長物の衣類などをハンガーにかけて収納していただけます♪

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物件の特徴

セキュリティ TVモニタ付インターホン
共用部 エレベーター、24時間ゴミ出しOK
その他 ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了:2023年12月
実施内容:キッチン、トイレ、洗面所
【内装】施工完了:2023年12月
実施内容:壁、天井(クロス、塗装等)、全室クロス張替、床(フローリング等) インターホン交換、ハウスクリーニングなど
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日:2024/01/10

交通
  • 阪急千里線 南千里駅まで 徒歩13分
  • 北大阪急行 桃山台駅まで 徒歩17分
  • 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩20分
  • 所在地 大阪府豊中市上新田4丁目
    価格 2,398万円 築年月 1982年02月(築43年)
    修繕積立金 8,740円 管理費 8,830円
    その他費用 -
    間取り 3LDK (洋室 6帖、洋室 6帖、和室 6帖、リビングダイニングキッチン 15.5帖)
    現況 空家 引渡し可能時期 相談
    総戸数 569戸 階数 10階/地上12階建
    専有面積 74.34m2(壁芯) バルコニー面積 8.62m2
    駐車場 -
    構造 RC 主要採光面
    用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 日本ビルサービス株式会社 施工会社 鉄建建設・間組
    管理組合 管理 管理員:日勤/ 管理形態:全部委託
    設備・条件 公営水道、都市ガス、下水
    その他備考 〜おすすめポイント〜3沿線利用可能です!(阪急千里線『南千里』駅徒歩約13分、北大阪急行線『桃山台』駅徒歩約17分、大阪モノレール本線『千里中央』駅徒歩約20分)3部屋すべて窓付き×約6帖以上でひろびろ♪うち2室に収納があります◎総戸数569戸、管理の行き届いた大規模マンションです!徒歩10分圏内にスーパーなどのお買物施設が揃い、駅前には商業施設があります◎大きな公園もたくさんあり緑豊かな環境です 株式会社ファンリノベ リノベ不動産
    更新日 2024/05/24 情報の有効期限 2024/05/27

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 豊中市立新田南小学校(240m) 豊中市立第九中学校(1,920m)
    買い物 コンビニ(790m) スーパー(780m) ドラッグストア(1,030m)
    その他施設 総合病院(1,150m) 公園(1,110m) 銀行(1,030m)

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    万円
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    %
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    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    管理費/
    修繕積立費
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    南千里駅(大阪府/吹田市)の住みやすさ

    ココが住みやすい!
    • 駅が近く、バスにも乗りやすく交通の便がいい。 病院も国立循環器病研究センターもあるので、進んでいる。
    • 自然が多く、公園も多数あり、駅近の割には車の交通量も目に付くほどではなく、徒歩圏内に幼稚園、保育園、小学校、中学校があり子育…
    • 緑が多くて落ち着いた環境で、子育てに最適だと思います。道路も車歩分離が徹底されていて、子どもや高齢者でも安全に歩けます。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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    株式会社ファンリノベ リノベ不動産
    情報提供元: 株式会社LIFULL
    営業時間 10:00-19:00 定休日 毎週水曜日 予約制で営業 電話 06-6155-6639
    所在地
    大阪府吹田市江坂町1丁目23-32 リバーボール江坂2F
    交通 大阪市御堂筋線 江坂駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 大阪府知事(2)第60896号
    不動産団体/保証協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
    (公社)不動産保証協会
    お問い合わせ無料 電話で問い合わせる無料
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