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中古マンションアリスト枚方香里ヶ丘(3LDK) 4階

価格
(管理費)		 2,880万円
(10,570円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 9,900円 間取り 3LDK 築年月 2008年06月(築17年)
専有面積 93.21m2(壁芯) 主要採光面 東 構造 RC
交通 所在地 大阪府枚方市香里ケ丘１丁目
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お問い合わせ番号：27-13585333

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取り扱い不動産会社(3)
  • 5階建てRC（鉄筋コンクリート）造マンション 耐久性が高く地震に強い構造です。 低騒音・高遮音性、間取りの自由度が高くライフスタイルに合わせてカスタマイズ可能！ 長期的な住みやすさが期待できます。
  • マンションで戸建気分が味わえるメゾネットタイプのお部屋です。 北・東・南の3方向角部屋で、陽当たりと風通しの良い環境となっています。 廊下や階段収納、トランクルームもあるので片付けに困りません。
  • 家族の大好きな空間に？居心地の良いスペース。 家族団らんの時間も増えそうな空間を演出しています。 家具のレイアウトが楽しくなりますね！ 窓から光が入る明るいリビングです。
  • ゆっくりくつろげるリビングです。家族が集まって会話やテレビ視聴を楽しむ団らんの場 として、また来客応対の場や仕事や学習の場、遊び場や趣味のための空間として活用して ください。
  • 家具の配置が多様なリビングダイニング。柔軟性があり、家族や友人とくつろぎながら楽しむ快適な空間。多様なインテリアデザインや機能性を備えることで、家族のライフスタイルやニーズに合わせた生活空間を提供。
  • 解放感のあるリビングダイニングは、家族や友人との特別な瞬間を共有するための理想的な 場所です。オープンな配置と明るい雰囲気が、心地よい空間を提供します。自然な流れと広々とした空間が生活を豊かにします。
  • 明るくくつろげるダイニング。自然光が差し込み、心地よい雰囲気で家族や友人との食事やくつろぎの時間を楽しめます。食事を通じてのコミュニケーションから家族の絆を深めることのできる空間です。
  • 作業スペースやお子様の勉強スペースにも適したダイニング。多目的な配置で、機能的に使い勝手の良い空間を提供します。また、家族や友人との食事を楽しむための心地よい空間です。
  • 窓から光が入るダイニングキッチン。ゆとりある空間で家族みんなで快適に食事を取れます。和室にローテーブルを置いて食事を取るのも良いですね。また独立型キッチンのためダイニングへの油はねなどを防げます。
  • 家族の集まる大切な「食空間」、ダイニングキッチン。料理と会話が同時に楽しめ、絆を深める心地よい場所。心地よい雰囲気が家族との快適な生活を過ごすことのできるスペースになります。
  • 食洗機搭載！設備充実のシステムキッチン。新しいの調理機器や便利な収納スペースが揃い、料理や家事をより効率的に行える快適な環境です。調理や片付けがスムーズに行える設計のキッチンです。
  • 使い勝手の良い壁つけシステムキッチン。 効率的なレイアウトと機能的な収納で、料理や家事がスムーズに行える快適な空間。 ダイニングへの水はね、油はねを気にせず料理ができるキッチンです。
  • クローゼット収納は、衣類や小物を整理整頓し、衣類を保管するための便利な収納スペースです。部屋の美しさと機能性を向上させます。個々のニーズに合わせて調整可能で、効率的にスペースを活用できます。
  • 日用品やお掃除グッズの置き場所に最適。コンパクトなデザインでありながら、様々な アイテムを効果的に収納できるように工夫されています。限られたスペースを有効活用し、 生活空間をより快適に整えます。
  • 豊富な収納力と広い視野が特徴の三面鏡洗面台です。 歯ブラシやよく使うスキンケア用品も隠して収納できるので見た目もスッキリ。 忙しい朝の準備や夜のリラックスタイムにおいても快適にお使いいただけます。
  • 日々のお洗濯スペースは、洗濯や乾燥、衣類の管理を行うための専用スペースです。洗面化粧台が横にあるのでつけ置き洗いができるのも魅力です。清潔で便利な空間で、家事のストレスを軽減します。
  • 清潔感のある洗面脱衣室は、機能的な収納やミラーが快適な身だしなみの準備をサポートします。洗練されたデザインで、リラックスした雰囲気を演出します。窓があり換気することができます。
  • お仕事や学校で疲れた体を癒すバスルーム。大人でもゆったり足が伸ばせる広々浴槽になっており、お子様との入浴も安心です。天候が悪い日や花粉シーズンには室内干しスペースとしても活用することができます。
  • 清潔感のあるトイレ。温水洗浄便座付きです。暖かい水で洗浄されることで清潔感が増し、 肌への負担も軽減されます。また、温水洗浄機能により快適なトイレタイム！長時間の使用でも快適さを維持します。
  • リビングに隣接している和室は、日常のくつろぎや来客時のおもてなしに便利です。落ち着いた雰囲気が、リビングとの調和をもたらし、心地よいくつろぎの場を提供します。多彩な用途に活用できます。
  • シンプルなデザインの洋室は、機能的な収納や家具の配置に配慮することで、快適で使い勝手の良い空間を実現できます。簡素でありながらも高い居住性と快適性を兼ね備えた、モダンで魅力的な生活空間を提供します。
  • 日々の疲れを癒し、心身をリフレッシュする寝室。良質な睡眠を提供。プライベートな空間であり、リラックスやリフレッシュに最適。個人の趣味や好みに合わせてデザインすることができる居室です。
  • 廊下スペースは直線設計になっています。風が通りやすく、換気した際はお部屋全体に 新鮮な空気が行き渡ります。角が少ないので掃除機や拭き掃除もスムーズに行うことが でき、家事の負担が軽減されます。
  • フラットな玄関は、移動がスムーズにでき、介護が必要な人や体が不自由な人、妊婦や子どもにとってやさしい空間となり、バリアフリー効果があります。またシューズインクローク付きで靴をすっきり収納できます。
  • 北・東・南の3方向にあるバルコニー！引き回しバルコニーで開放感があります。陽当たり・通風良好です。広々とした空間で洗濯物を干すだけでなく、植物を育てたりするなど用途多様です。
  • 子育て世帯に優しい住宅街は、青々とした景色や美しい夕日が見え、家族でリラックスした時間を楽しむことができます。安心とプライバシーを確保された周辺環境がバルコニーから眺望できます。
  • 6階からの眺望は、周囲の景色や街並みを一望でき、景観や開放感を楽しむことができます。 心身のリラックスや癒しを提供し、快適な居住環境を作り出します。魅力的な住まいを演出 します。
  • 買い物施設まで徒歩10分圏内の立地です。生活の利便性が高い魅力的な物件です。 またゆとりある前道で災害や緊急時の際でも、通路のスペースが確保されているので安心ですね。
  • 閑静な住宅街は、静かで落ち着いた雰囲気が感じられます。安全な環境、静かな生活、家族向けの施設やサービスの利便性、そして街並みの美しさが心を癒し、穏やかな日々を送りたい方にぴったりの場所です。
  • ミストサウナ付き！浴室換気乾燥機とは、主に浴室の天井に設置され、 浴室内の換気や暖房、浴室内に干した洗濯物の乾燥などを行う機械のことです。 カビや臭いの発生を防ぐことも可能です。
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アリスト枚方香里ヶ丘(3LDK) 4階

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 5階建てRC（鉄筋コンクリート）造マンション 耐久性が高く地震に強い構造です。 低騒音・高遮音性、間取りの自由度が高くライフスタイルに合わせてカスタマイズ可能！ 長期的な住みやすさが期待できます。
  • 間取り マンションで戸建気分が味わえるメゾネットタイプのお部屋です。 北・東・南の3方向角部屋で、陽当たりと風通しの良い環境となっています。 廊下や階段収納、トランクルームもあるので片付けに困りません。
  • 家族の大好きな空間に？居心地の良いスペース。 家族団らんの時間も増えそうな空間を演出しています。 家具のレイアウトが楽しくなりますね！ 窓から光が入る明るいリビングです。
  • ゆっくりくつろげるリビングです。家族が集まって会話やテレビ視聴を楽しむ団らんの場 として、また来客応対の場や仕事や学習の場、遊び場や趣味のための空間として活用して ください。
  • 家具の配置が多様なリビングダイニング。柔軟性があり、家族や友人とくつろぎながら楽しむ快適な空間。多様なインテリアデザインや機能性を備えることで、家族のライフスタイルやニーズに合わせた生活空間を提供。
  • 解放感のあるリビングダイニングは、家族や友人との特別な瞬間を共有するための理想的な 場所です。オープンな配置と明るい雰囲気が、心地よい空間を提供します。自然な流れと広々とした空間が生活を豊かにします。
  • 明るくくつろげるダイニング。自然光が差し込み、心地よい雰囲気で家族や友人との食事やくつろぎの時間を楽しめます。食事を通じてのコミュニケーションから家族の絆を深めることのできる空間です。
  • 作業スペースやお子様の勉強スペースにも適したダイニング。多目的な配置で、機能的に使い勝手の良い空間を提供します。また、家族や友人との食事を楽しむための心地よい空間です。
  • 窓から光が入るダイニングキッチン。ゆとりある空間で家族みんなで快適に食事を取れます。和室にローテーブルを置いて食事を取るのも良いですね。また独立型キッチンのためダイニングへの油はねなどを防げます。
  • 家族の集まる大切な「食空間」、ダイニングキッチン。料理と会話が同時に楽しめ、絆を深める心地よい場所。心地よい雰囲気が家族との快適な生活を過ごすことのできるスペースになります。
  • 食洗機搭載！設備充実のシステムキッチン。新しいの調理機器や便利な収納スペースが揃い、料理や家事をより効率的に行える快適な環境です。調理や片付けがスムーズに行える設計のキッチンです。
  • 使い勝手の良い壁つけシステムキッチン。 効率的なレイアウトと機能的な収納で、料理や家事がスムーズに行える快適な空間。 ダイニングへの水はね、油はねを気にせず料理ができるキッチンです。
  • クローゼット収納は、衣類や小物を整理整頓し、衣類を保管するための便利な収納スペースです。部屋の美しさと機能性を向上させます。個々のニーズに合わせて調整可能で、効率的にスペースを活用できます。
  • 日用品やお掃除グッズの置き場所に最適。コンパクトなデザインでありながら、様々な アイテムを効果的に収納できるように工夫されています。限られたスペースを有効活用し、 生活空間をより快適に整えます。
  • 豊富な収納力と広い視野が特徴の三面鏡洗面台です。 歯ブラシやよく使うスキンケア用品も隠して収納できるので見た目もスッキリ。 忙しい朝の準備や夜のリラックスタイムにおいても快適にお使いいただけます。
  • 日々のお洗濯スペースは、洗濯や乾燥、衣類の管理を行うための専用スペースです。洗面化粧台が横にあるのでつけ置き洗いができるのも魅力です。清潔で便利な空間で、家事のストレスを軽減します。
  • 清潔感のある洗面脱衣室は、機能的な収納やミラーが快適な身だしなみの準備をサポートします。洗練されたデザインで、リラックスした雰囲気を演出します。窓があり換気することができます。
  • お仕事や学校で疲れた体を癒すバスルーム。大人でもゆったり足が伸ばせる広々浴槽になっており、お子様との入浴も安心です。天候が悪い日や花粉シーズンには室内干しスペースとしても活用することができます。
  • 清潔感のあるトイレ。温水洗浄便座付きです。暖かい水で洗浄されることで清潔感が増し、 肌への負担も軽減されます。また、温水洗浄機能により快適なトイレタイム！長時間の使用でも快適さを維持します。
  • リビングに隣接している和室は、日常のくつろぎや来客時のおもてなしに便利です。落ち着いた雰囲気が、リビングとの調和をもたらし、心地よいくつろぎの場を提供します。多彩な用途に活用できます。
  • シンプルなデザインの洋室は、機能的な収納や家具の配置に配慮することで、快適で使い勝手の良い空間を実現できます。簡素でありながらも高い居住性と快適性を兼ね備えた、モダンで魅力的な生活空間を提供します。
  • 日々の疲れを癒し、心身をリフレッシュする寝室。良質な睡眠を提供。プライベートな空間であり、リラックスやリフレッシュに最適。個人の趣味や好みに合わせてデザインすることができる居室です。
  • 廊下スペースは直線設計になっています。風が通りやすく、換気した際はお部屋全体に 新鮮な空気が行き渡ります。角が少ないので掃除機や拭き掃除もスムーズに行うことが でき、家事の負担が軽減されます。
  • フラットな玄関は、移動がスムーズにでき、介護が必要な人や体が不自由な人、妊婦や子どもにとってやさしい空間となり、バリアフリー効果があります。またシューズインクローク付きで靴をすっきり収納できます。
  • 北・東・南の3方向にあるバルコニー！引き回しバルコニーで開放感があります。陽当たり・通風良好です。広々とした空間で洗濯物を干すだけでなく、植物を育てたりするなど用途多様です。
  • 子育て世帯に優しい住宅街は、青々とした景色や美しい夕日が見え、家族でリラックスした時間を楽しむことができます。安心とプライバシーを確保された周辺環境がバルコニーから眺望できます。
  • 6階からの眺望は、周囲の景色や街並みを一望でき、景観や開放感を楽しむことができます。 心身のリラックスや癒しを提供し、快適な居住環境を作り出します。魅力的な住まいを演出 します。
  • 買い物施設まで徒歩10分圏内の立地です。生活の利便性が高い魅力的な物件です。 またゆとりある前道で災害や緊急時の際でも、通路のスペースが確保されているので安心ですね。
  • 閑静な住宅街は、静かで落ち着いた雰囲気が感じられます。安全な環境、静かな生活、家族向けの施設やサービスの利便性、そして街並みの美しさが心を癒し、穏やかな日々を送りたい方にぴったりの場所です。
  • ミストサウナ付き！浴室換気乾燥機とは、主に浴室の天井に設置され、 浴室内の換気や暖房、浴室内に干した洗濯物の乾燥などを行う機械のことです。 カビや臭いの発生を防ぐことも可能です。

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物件の特徴

間取り・居室全体 角部屋、最上階、LDK15帖以上、メゾネット
セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備 浴室乾燥機、床暖房
共用部 エレベーター、24時間ゴミ出しOK、トランクルーム
キッチン 食器洗い乾燥機
その他 ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容 2024年05月実施
壁、その他、キッチンコンロ新調、畳表替、CF張替、建具調整工事、ハウスクリーニングなど
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/06/08

交通
  • 京阪本線 枚方市駅まで 徒歩36分
  • 京阪交野線 村野駅まで 徒歩20分
    		•
    所在地 大阪府枚方市香里ケ丘１丁目
    地図・周辺情報
    価格 2,880万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 2008年06月(築17年)
    修繕積立金 9,900円 管理費 10,570円
    その他費用 ホームセキュリティ使用料 月 840円
    間取り 3LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 相談
    総戸数 45戸 階数 4階/地上5階建
    専有面積 93.21m2(壁芯) バルコニー面積 39.24m2
    駐車場 空有(駐車場料金:9000円 （税表示無し（税発生無））)
    構造 RC 主要採光面 東
    用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 互光建物管理株式会社 施工会社 大末建設
    管理組合 有 管理 日勤
    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス
    その他備考 ☆3方向角部屋のメゾネットタイプ☆ 床暖房・浴室乾燥機・トランクルーム等設備充実！ ホームセキュリティ完備（別途使用料要） 緑豊かな立地でペットと暮らすにも最適です♪ 〇開成小学校まで　440m　徒歩6分 〇第四中学校まで　1100m　徒歩14分 ●2024年5月リフォーム済みで即内覧・即入居可能！ ●改装してキレイになった室内を是非見学して下さい。 ●現地見学は送迎も致しますのでご希望をお申し付け下さい。 ●365日営業中！早朝、深夜対応可！ 　仕事終わりに内覧したい・・・出勤前しか内覧する時間がない・・・等 　お客様のご希望日時でご案内させていただきますので、お気軽にご連絡くださいませ。 ～ローン無料相談会開催中～ ●住宅ローン審査でご心配な方、他社で断られたなどお気軽にご相談ください。（秘密厳守） ●キッズスペース完備 　小さなお子様とのご来店もご安心下さい。 　女性スタッフも可能な範囲でお手伝いさせて頂きます♪ ●Google口コミ評価、高評価頂いております（＾＾） *気になる他社・他サイトの掲載物件もまとめてご見学・ご提案可能です* / リフォーム実施時期:202405 / リフォーム実施内容:壁、その他、キッチンコンロ新調、畳表替、CF張替、建具調整工事、ハウスクリーニングなど / 駐車場備考:駐車場料金:9000円 （税表示無し（税発生無）） / 株式会社ハウスプラン不動産販売 ★ご成約キャンペーン【商品券5万円分】プレゼント★ 〇内装リフォーム　メゾネットタイプ　オートロック 〇システムキッチン　シューズインクローゼット　温水洗浄便座 〇小学校徒歩10分以内　エレベーター ■営業時間　9:30～20:00　 ■即日案内可能！※当日・翌日のご案内はお電話でのお問合せがスムーズ ■定休日　毎週水曜日 ◇弊社ホームページよりLINEでのお問合せも好評！ ◇不動産情報サイト未掲載物件、弊社ホームページに多数掲載！ ◇学校区物件検索も充実！ご希望の学校区での物件探しに便利！ 「リクソラ住宅販売」で検索！是非ご覧ください 他の気になる物件・他不動産会社・他サイトの掲載物件もまとめてご案内可能 リフォームやリノベーションの事もあわせてご相談下さい 【住宅ローン無料相談会　随時開催中】 〇お客様の条件にベストな住宅ローン商品のご提案 〇住宅ローンの金利や優遇率、審査基準などを詳しくご説明 〇住宅ローンとリフォームローンの一体型商品もご提案 〇仕事や収入・現在過去の借入による住宅ローンへの問題解決 是非ともお問合せ下さい / リフォーム実施時期:202405 / リフォーム実施内容:キッチン、壁、床、 / 駐車場備考:駐車場料金:3700円 （税込み） / 株式会社リクソラ住宅販売 ■■平成20年建築　リフォーム済物件■■即日案内可能！ □令和6年5月リフォーム完了予定□ クロス張替/畳表替/CF張替/キッチンコンロ入替 建具調整工事/ハウスクリーニング他 〇メゾネットタイプ 〇北・東・南の三方角部屋 〇バルコニー面積39.24平米 〇専有面積93.21平米 〇ペット飼育可（制限有） ■■■住宅ローン無料相談会開催中■■■ ★秘密厳守★ 「住宅ローン通らないかもと思っていませんか？？あきらめないで!!」 ★借金がある ★自己資金がない ★他社で断られた ★年収や勤続年数が短い ★過去に審査に落ちた ★信用情報が心配などなど 圧倒的な経験と知識で弊社が全力でサポート！高い確率で住宅ローン審査通過！ 一つ一つのお悩みに向き合いお客様にとって最適なプランをご提案いたします。 一度、いえとも未来サービスまでご相談ください!! / リフォーム実施時期:202405 / 株式会社いえとも未来サービス
    更新日 2024/06/08 情報の有効期限 2024/06/22

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    • 駅近で近くに飲屋街が多くあり、勤務後に気軽に飲みに行けます。また、車があれば大型ショッピングモールにも行けるため便利です。
    • 夫婦揃って働いている共働きなので夫婦お互いの通勤にもスムーズに出来てお互い満足しています。 店も多い。
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    株式会社ハウスプラン不動産販売
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-21:00 定休日 不定休 電話 072-803-7567
    所在地
    大阪府寝屋川市石津東町28-1
    		 交通 京阪電気鉄道京阪線 香里園駅
    取引態様 仲介 免許番号 大阪府知事(2)第059717号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全日本不動産協会、公益社団法人不動産保証協会、公益社団法人近畿圏不動産流通機構、一般社団法人相続診断士協会
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    株式会社リクソラ住宅販売
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:30-19:30 定休日 毎週水曜日・夏季・年末年始 電話 072-813-7072
    所在地
    大阪府寝屋川市国松町16‐10‐102
    		 交通 京阪電気鉄道京阪線 寝屋川市駅 徒歩18分
    取引態様 仲介 免許番号 大阪府知事(2)第58221号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全日本不動産協会
    公益社団法人不動産保証協会
    公益社団法人近畿圏不動産流通機構（近畿レインズ）
    お問い合わせ無料

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    株式会社いえとも未来サービス
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:30-19:00 定休日 毎週水曜日 電話 072-813-5115
    所在地
    大阪府寝屋川市池田新町16-2 3F
    		 交通 京阪電気鉄道京阪線 寝屋川市駅
    取引態様 仲介 免許番号 大阪府知事(2)第60134号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人　全国宅地建物取引業協会　正会員
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