◇阪急『十三』駅から徒歩4分！ ◆上層階・角部屋にて陽当たり・通風・眺望良好！ ◇2024年7月リフォーム実施！ ◆全居室洋室プラン！

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中古マンション近鉄淀川リバーサイドマンション(3LDK) 9階

価格 (管理費)	2,488万円 (8,000円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	11,270円	間取り	3LDK	築年月	1975年12月(築49年)
価格 (管理費)	2,488万円 (8,000円) 月々のお支払い目安	専有面積	64.86m²(壁芯)	主要採光面	北東	構造	SRC
交通	阪急神戸線十三駅まで徒歩4分ＪＲ東海道本線塚本駅まで徒歩22分			所在地	大阪府大阪市淀川区新北野１丁目3 地図・周辺情報

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取り扱い不動産会社(1)

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近鉄淀川リバーサイドマンション(3LDK) 9階

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外観
間取り

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物件の特徴

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
共用部	エレベーター
その他	即入居可、バイク置き場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2024年05月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器【内装】施工完了：2024年05月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替畳表替え
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/05/03

交通	阪急神戸線十三駅まで徒歩4分ＪＲ東海道本線塚本駅まで徒歩22分
所在地	大阪府大阪市淀川区新北野１丁目3 地図・周辺情報

価格	2,488万円月々のお支払い目安	築年月	1975年12月(築49年)
修繕積立金	11,270円	管理費	8,000円
その他費用	-
間取り	3LDK
現況	空家	引渡し可能時期	即時

総戸数	205戸	階数	9階/地上14階建
専有面積	64.86m²(壁芯)	バルコニー面積	19.51m²
駐車場	空無
構造	SRC	主要採光面	北東
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社合人社計画研究所	施工会社	近鉄住宅建設株式会社
管理組合	-	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

設備・条件	ペット相談、公営水道、都市ガス、下水

その他備考	14階建て9階部分、専有面積64.86平米の間取りは3LDK。 L字型バルコニー付き・角部屋・上層階のため、陽当たり・通風・眺望良好で開放感のあるプラン。 2024年5月にリフォーム実施。【リフォーム内容】キッチン・トイレ・浴室・洗面台・給湯器新調クロス・CF貼替、畳表替え、ハウスクリーニング　など・神津小学校　徒歩10分・新北野中学校　徒歩9分・業務スーパー十三店　徒歩7分株式会社ウィル　江坂営業所

その他備考

14階建て9階部分、専有面積64.86平米の間取りは3LDK。 L字型バルコニー付き・角部屋・上層階のため、陽当たり・通風・眺望良好で開放感のあるプラン。 2024年5月にリフォーム実施。【リフォーム内容】キッチン・トイレ・浴室・洗面台・給湯器新調クロス・CF貼替、畳表替え、ハウスクリーニング　など・神津小学校　徒歩10分・新北野中学校　徒歩9分・業務スーパー十三店　徒歩7分株式会社ウィル　江坂営業所

更新日	2024/05/23	情報の有効期限	2024/06/03

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	神津小学校(800m) 新北野中学校(720m)
買い物	-
その他施設	-

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金利 %

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金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

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十三駅（大阪府／大阪市淀川区）の住みやすさ

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3.74
街レビュー23件

駅周辺になんでも揃っています！十三駅から徒歩3分ほどの距離に住んでいますが、周りにはコンビニ・業務スーパー・100均・ドンキ…
駅周辺に飲食店、スーパー、人気店、ディスカウントストアーなど、すべて揃っていて、かっきのある、レトロな感じの街です。
商店街にスーパーや肉屋、魚屋、八百屋、ドラッグストアなどが充実してしたため、毎日の買い物がとても便利だった。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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株式会社ウィル　江坂営業所 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	10:00-19:00	定休日	年末年始	電話	0120-227-622
所在地	大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号	交通	大阪市御堂筋線江坂駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(5)第6447号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ無料電話で問い合わせる無料

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