【Ｒ５年１０月室内リフォーム完了のおすすめ物件です！！】京阪本線『光善寺』駅より徒歩１５分の好立地♪☆３ＬＤＫ、対面式キッチン採用、南面バルコニー☆

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中古マンションアンビエント枚方公園(3LDK) 3階

価格 (管理費)	1,960万円 (7,400円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	10,360円	間取り	3LDK	築年月	1995年06月(築30年)
価格 (管理費)	1,960万円 (7,400円) 月々のお支払い目安	専有面積	67.28m²(壁芯)	主要採光面	南	構造	RC
交通	京阪本線光善寺駅まで徒歩15分京阪本線枚方公園駅まで徒歩24分			所在地	大阪府枚方市出口１丁目8-10 地図・周辺情報

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お問い合わせ番号：27-13558101

物件情報

地図・周辺情報

取り扱い不動産会社(1)

130

アンビエント枚方公園(3LDK) 3階

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外観
間取り

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物件の特徴

設備	浴室乾燥機
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2023年10月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2023年10月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2023/10/06

交通	京阪本線光善寺駅まで徒歩15分京阪本線枚方公園駅まで徒歩24分
所在地	大阪府枚方市出口１丁目8-10 地図・周辺情報

価格	1,960万円月々のお支払い目安	築年月	1995年06月(築30年)
修繕積立金	10,360円	管理費	7,400円
その他費用	-
間取り	3LDK (リビングダイニングキッチン 13.7帖、和室 6帖、洋室 5帖、洋室 5.3帖)
現況	空家	引渡し可能時期	即時

総戸数	90戸	階数	3階/地上7階建
専有面積	67.28m²(壁芯)	バルコニー面積	9.00m²
駐車場	空有(駐車場料金：6000円税込)
構造	RC	主要採光面	南
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本ハウズイング株式会社	施工会社	-
管理組合	-	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水

その他備考	☆こちらの掲載物件のアピールポイント☆　■室内リフォーム２０２３年１０月完了♪　■京阪本線「光善寺」駅徒歩１５分　⇒毎日の通勤・通学にも便利な立地となっております！　　■対面式キッチン採用してます☆　■小学校、コンビニ、ドラッグストア徒歩圏内にあります　・伊加賀小学校　徒歩１０分　・ファミリーマート枚方大橋店　徒歩１４分　・ドラッグアカカベ出口店　徒歩９分ｅＨｏｕｓｅ枚方駅前店　株式会社スマイリンク

その他備考

☆こちらの掲載物件のアピールポイント☆　■室内リフォーム２０２３年１０月完了♪　■京阪本線「光善寺」駅徒歩１５分　⇒毎日の通勤・通学にも便利な立地となっております！　　■対面式キッチン採用してます☆　■小学校、コンビニ、ドラッグストア徒歩圏内にあります　・伊加賀小学校　徒歩１０分　・ファミリーマート枚方大橋店　徒歩１４分　・ドラッグアカカベ出口店　徒歩９分ｅＨｏｕｓｅ枚方駅前店　株式会社スマイリンク

更新日	2024/05/27	情報の有効期限	2024/06/09

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	枚方市立伊加賀小学校(730m) 枚方市立さだ中学校(1,430m)
買い物	コンビニ(1,100m) スーパー(1,300m) ドラッグストア(680m)
その他施設	総合病院(770m) 公園(1,890m) 銀行(950m)

ローンシミュレーション

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物件価格万円

管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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光善寺駅（大阪府／枚方市）の住みやすさ

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3.45
街レビュー10件

非常にのんびりしたところで、騒音が少なく、駅前には小さな飲み屋が沢山あぅて、凄く居心地の良い地域だから。
スーパー、コンビニなど食料品、生活用品などが手に入りやすく電車などの通勤へのアクセスも早いなおかつ保育園、小学校、中学校と近…
私が子供の頃は近所の方との付き合いも濃く、ちょっと醤油を借りてきて！なんて母に言われ借りにいったり、逆に貸したりということも…

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ｅＨｏｕｓｅ枚方駅前店　株式会社スマイリンク 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	10:00-18:30	定休日	不定休年末年始　GW　夏季休暇	電話	072-845-0525
所在地	大阪府枚方市岡本町2-1	交通	京阪電気鉄道京阪線枚方市駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	大阪府知事(2)第58438号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部 (公社)不動産保証協会
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