中古マンショングランディオス椿高下(3LDK) 3階

2,199万円

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価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【同仕様画像】ユニットバスはLIXIL社製の新品に交換する予定です。メーカー・仕様は変更になる場合があります。

【同仕様画像】キッチンはLIXIL社製の新品システムキッチンに交換する予定です。メーカー・仕様は変更になる場合があります。

【同仕様画像】トイレは新品に交換する予定です。メーカー・仕様は変更になる場合があります。

【同仕様画像】洗面化粧台はハウステック社製の新品に交換する予定です。メーカー・仕様は変更になる場合があります。

小動物（小型犬、猫など）の飼育が可能なマンションです。飼えるペットの種類は管理規約による制限があります。

【同仕様写真】浴室には浴室乾燥機を設置予定です。浴室のお手入れや部屋干しにもご活用ください。

【同仕様写真】浴室の排水溝は髪の毛等がまとまりやすい構造になっており、お掃除の負担が軽減されます。

【同仕様写真・シンク】シンクは幅約74cmと、食器や鍋等まとめて洗えるサイズ感です。

2,199万円

管理費	5,600円	修繕積立金	14,700円

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間取り/面積	3LDK/59.38m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上8階建
築年月	2006年11月(築20年)
住所	岡山県津山市椿高下地図を見る
交通	津山線津山駅まで徒歩20分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	59.38m²(壁芯)	バルコニー面積	11.34m²

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物件の概要・特徴

価格	2,199万円
修繕積立金	14,700円	管理費	5,600円
その他費用	町会費:500円（月額）
築年月	2006年11月(築20年)
総戸数	43戸	階数	3階/地上8階建
間取り	3LDK
専有面積	59.38m²(壁芯)	バルコニー面積	11.34m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	津山線津山駅まで徒歩20分
所在地	岡山県津山市椿高下地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

7/23（木）～7/26（日）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●クリーニング、鍵交換、設備点検●システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。【周辺施設】・北小学校まで約500m（徒歩　約7分）・鶴山中学校まで約900m（徒歩　約12分）・天満屋ハピーズ小田中店様まで約1200m（徒歩　約15分）・セブンイレブン津山山下店様まで約700m（徒歩　約9分）・バス停「山北」まで約200m（徒歩　約3分）

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/07/22

設備・条件	上水道：公営下水道：その他ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	近隣商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社合人社計画研究所	施工会社	-
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	【見学会開催】内装リフォーム予定/年内入居可/北小学校　徒歩約7分/天満屋ハピーズ小田中店様まで徒歩約15分（1.2km）/対面キッチン/ / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / カチタス津山店

更新日	2026/07/22	情報の有効期限	2026/08/05

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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津山駅（岡山県／津山市）の住みやすさ

3.03
街レビュー17件

車や人が少ないからストレスが少ない。生活に必要なスーパーやコンビニなどのお店は生活圏内にたくさんある。
人間性がのんびりしている人が多く、ゆったりした気持ちで過ごすことができる。子育て中の家族にオススメです。
自然が多い。困らない程度にいろいろな店や施設がある。春は桜のイベント、夏は花火大会、秋まつりなど、力を入れていると思う。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
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取扱不動産会社

カチタス津山店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日	電話	0868-28-5170
所在地	岡山県津山市院庄1012-2 福田ビル貸事務所101号室	交通	姫新線院庄駅
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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