中古マンション中古マンション　両備グレースマンション妹尾駅前参番館　9F(3LDK) 9階

2,290万円

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2,290万円

管理費	9,200円	修繕積立金	16,720円

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間取り/面積	3LDK/92.89m²(壁芯)
所在階/階数	9階/地上10階建
築年月	1998年02月(築29年)
住所	岡山県岡山市南区東畦地図を見る
交通	宇野線妹尾駅まで徒歩4分宇野線備中箕島駅まで徒歩33分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	92.89m²(壁芯)	バルコニー面積	20.39m²

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物件の概要・特徴

価格	2,290万円
修繕積立金	16,720円	管理費	9,200円
その他費用	-
築年月	1998年02月(築29年)
総戸数	58戸	階数	9階/地上10階建
間取り	3LDK
専有面積	92.89m²(壁芯)	バルコニー面積	20.39m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	宇野線妹尾駅まで徒歩4分宇野線備中箕島駅まで徒歩33分
所在地	岡山県岡山市南区東畦地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

●LDK20帖超え！3LDKリフォーム物件！●妹尾駅まで徒歩4分リフォーム内容　2026年4月完了予定システムキッチン新規交換ユニットバス新規交換浴室乾燥機新規設置洗面化粧台新規交換洗濯機防水パン新規交換温水洗浄機能付トイレ新規交換床フローリング張替壁・天井クロス張替建具新規交換ガス給湯器交換玄関収納新規交換 LED シーリングライト新規取付 LED センサーライト新規設置 LED ダウンライト新規設置カーテンレール交換ハウスクリーニング　他※売主指定の司法書士をご利用いただきます※玄関ポーチ:160円/月※駐輪シール代:230円/台（空有R8.2.1）※バイク置場無し※住宅ローン控除適合物件、フラット35適合物件

間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック
共用部	宅配ボックス、エレベーター
その他	駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年04月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/床/壁/建具/ハウスクリーニング
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/05/09

設備・条件	-
駐車場	空有(料金: 7000円（月額）)
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本住宅管理株式会社	施工会社	-
管理組合	無	管理	日勤

その他備考	リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/床/壁/建具/ハウスクリーニング / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:料金: 7000円（月額） / ハウスドゥ岡山駅西口　株式会社アールイープロジェクト

更新日	2026/05/09	情報の有効期限	2026/05/23

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妹尾駅（岡山県／岡山市南区）の住みやすさ

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取扱不動産会社

ハウスドゥ岡山駅西口　株式会社アールイープロジェクト情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日・年末年始	電話	086-239-8621
所在地	岡山県岡山市北区寿町1-3　ウエストサイド岡山1F	交通	山陽本線岡山駅徒歩5分
取引態様	仲介	免許番号	岡山県知事(2)第005855号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会（公社）不動産保証協会
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