中古マンションセザール岡南(2LDK) 6階

1,590万円

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管理費	6,100円	修繕積立金	8,290円

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間取り/面積	2LDK/59.21m²(壁芯)
所在階/階数	6階/地上10階建
築年月	1991年09月(築35年)
住所	岡山県岡山市北区七日市西町地図を見る
交通	岡山軌道清輝橋線清輝橋駅まで徒歩23分ＪＲ宇野線大元駅まで徒歩33分なし

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	59.21m²(壁芯)	バルコニー面積	9.43m²

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物件の概要・特徴

価格	1,590万円
修繕積立金	8,290円	管理費	6,100円
その他費用	-
築年月	1991年09月(築35年)
総戸数	98戸	階数	6階/地上10階建
間取り	2LDK
専有面積	59.21m²(壁芯)	バルコニー面積	9.43m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	岡山軌道清輝橋線清輝橋駅まで徒歩23分ＪＲ宇野線大元駅まで徒歩33分なし
所在地	岡山県岡山市北区七日市西町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

商業施設・飲食店が徒歩圏内にある好立地です！ 2025年1月リフォーム完成予定！

設備	浴室乾燥機

物件の詳細情報登録日：2025/11/07

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
駐車場	-
用途地域	準工業地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：一部委託

その他備考	＼セザール岡南　おすすめポイント／ ■最上階（東棟は6階が最上階です） ■東向きで日当たり・通風・眺望良好 ■家具の配置がしやすい横長リビング ■コンパクトな2LDK ■室内は2026年1月にリフォーム完成予定。リフォーム箇所は下記の内容になります。壁紙の張替え、床の張替え、キッチン・浴室等の水回りの交換、建具の交換等 ■宅配ボックス有り ■オートロック ■指紋認証システム有り（別途費用必要） ■エレベーター（修繕で大変綺麗になっております） ■近隣含め駐車場確保可能 ■開発道路があり将来的に利便性アップする見込みですイエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス

その他備考

＼セザール岡南　おすすめポイント／
■最上階（東棟は6階が最上階です）
■東向きで日当たり・通風・眺望良好
■家具の配置がしやすい横長リビング
■コンパクトな2LDK
■室内は2026年1月にリフォーム完成予定。
リフォーム箇所は下記の内容になります。
壁紙の張替え、床の張替え、キッチン・浴室等の水回りの交換、建具の交換等
■宅配ボックス有り
■オートロック
■指紋認証システム有り（別途費用必要）
■エレベーター（修繕で大変綺麗になっております）
■近隣含め駐車場確保可能
■開発道路があり将来的に利便性アップする見込みです
イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス

更新日	2026/06/09	情報の有効期限	2026/06/22

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	6階		1,680万円	6,200円 8,480円	2LDK 60.55m²	南向き角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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1,680万円

6,200円

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セザール岡南(2LDK) 6階
価格1,590万円
間取り2LDK
専有面積59.21m²
築年月築35年(1991年09月)
岡山県岡山市北区七日市西町

岡山軌道清輝橋線清輝橋駅まで徒歩23分
イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス

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清輝橋駅（岡山県／岡山市北区）の住みやすさ

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	岡山市立岡南小学校(691m) 岡山市立岡輝中学校(1,711m)
買い物	コンビニ(378m) スーパー(562m) ドラッグストア(580m)
その他施設	総合病院(819m) 公園(309m) 銀行(849m) DCM 豊浜店(1,224m)

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取扱不動産会社

イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-18:00	定休日	第2・第3水曜の前日の火曜日、毎週水曜日、年末年始・夏期休暇	電話	086-245-9989
所在地	岡山県岡山市北区辰巳2-108	交通	山陽本線岡山駅徒歩6分
取引態様	一般媒介	免許番号	岡山県知事(7)第4022号
不動産団体/保証協会	中国地区不動産公正取引協議会,(一社)岡山県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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