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| 管理費 | 11,000円 | 修繕積立金 | 11,590円 |
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| 間取り/面積 | 4LDK/86.21m2(内法) |
|---|---|
| 所在階/階数 | 5階/地上13階建 |
| 築年月 | 2020年02月(築7年) |
| 住所 |
大分県大分市東春日町
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| 交通 |
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お問い合わせ番号：44-20859347
| 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 86.21m2(内法) | バルコニー面積 | 14.00m2 |
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| 価格 | 4,480万円 | ||
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 11,590円 | 管理費 | 11,000円 |
| その他費用 | - | ||
| 築年月 | 2020年02月(築7年) | ||
| 総戸数 | 43戸 | 階数 | 5階/地上13階建 |
| 間取り | 4LDK | ||
| 専有面積 | 86.21m2(内法) | バルコニー面積 | 14.00m2 |
| 構造 | SRC | 主要採光面 | 南 |
| 現況 | 居住中 | 引渡し可能時期 | 相談 |
| 交通 |
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|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市東春日町地図・周辺情報 |
【出張鑑定団】レーベン東春日ミッドオアシス501号室、本日の鑑定結果は 司会「本日のお宝は、こちら。大分市東春日町からお越しの、レーベン東春日ミッドオアシス501号室です」 部屋「よろしくお願いします」 司会「まず、お宝の来歴を教えてください」 部屋「2020年、タカラレーベン分譲のマンションとして生まれました。SRC造13階建の5階です」 鑑定士「築浅ですね。保存状態も良さそうです」 司会「このお宝の、一番の見どころは？」 部屋「4LDKであることです。このエリアで、築浅のマンションで4LDK。売りに出ることは、めったにありません」 鑑定士「確かに。市場ではなかなかお目にかかれない組み合わせです」 鑑定士「では、細部を拝見します。……床が二重床ですね」 部屋「はい。天井も二重天井です」 鑑定士「見えないところに手間がかかっている。これは仕立ての良さの証拠です」 鑑定士「照明は？」 部屋「間接照明とダウンライトです」 鑑定士「室内の空気感が違うわけだ」 司会「眺めはいかがですか？」 部屋「南向きの角部屋で、2面採光です。前面に建物がありません」 鑑定士「抜けのある眺望。これは評価が上がりますね」 鑑定士「付属品は？」 部屋「ワイドバルコニー14.00平米。オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、宅配BOX。管理員さんは日勤です」 鑑定士「管理体制もしっかりしている」 司会「広さは？」 部屋「専有86.21平米の4LDKです。全居室に収納があります」 鑑定士「ペットは？」 部屋「相談可です。犬猫あわせて2匹まで、体長・体重の規定があります」 司会「気になる点はありますか？」 鑑定士「強いて言えば、大分駅まで徒歩19分。駅前の利便性を最優先する方には向きません。また駐車場は区画によって料金が異なるので、確認が必要です」 部屋「そこは正直にお伝えしています」 司会「通学区域は？」 部屋「春日町小学校・王子中学校の校区です」 司会「それでは、鑑定結果をどうぞ！」 鑑定士「……この部屋の価値は、数字だけでは測れません。立地、築年数、間取り、仕立て。この4つがそろった部屋に、次にいつ出会えるか。それ自体が、価値です」 部屋「ありがとうございます」 --本日のお宝は、現在も売主様がお住まいです。 実物の鑑定（＝ご見学）は事前予約制。日曜日や平日の夜もご相談ください。土日祝もご案内します。
| 間取り・居室全体 | 角部屋 |
|---|---|
| セキュリティ | オートロック、TVモニタ付インターホン |
| 共用部 | エレベーター |
| その他 | ペット可、駐輪場あり |
| 設備・条件 | 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場 | 空有(駐車場料金:2000円/月※価格に含まない) | ||
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 地勢 | - | 国土法届出 | - |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||
| 借地料 | - | 保証金 | - |
| 敷金 | - | 権利金 | - |
| 管理会社 | - | 施工会社 | - |
| 管理組合 | 有 | 管理 | 日勤 |
| その他備考 |
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| 更新日 | 2026/11/06 | 情報の有効期限 | 2026/11/20 |
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Y.コーポレーション株式会社 大分中央店
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 10:00-19:00 | 定休日 | なし | 電話 | 097-545-7070 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市東大道２丁目8-10 B.B.PLACE 1F | 交通 | 日豊本線 大分駅 徒歩12分 | ||
| 取引態様 | 専任媒介 | 免許番号 | 国土交通大臣(1)第009905号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 | ||||
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