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| 管理費 | 6,070円 | 修繕積立金 | 3,650円 |
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| 間取り/面積 | 3LDK/73.15m2(壁芯) |
|---|---|
| 所在階/階数 | 2階/地上7階建 |
| 築年月 | 2021年03月(築6年) |
| 住所 |
大分県大分市明野南１丁目
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| 交通 |
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お問い合わせ番号：44-20802811
| 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 73.15m2(壁芯) | バルコニー面積 | 12.45m2 |
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| 価格 | 2,980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 3,650円 | 管理費 | 6,070円 |
| その他費用 | 町会費:500円/月、インターネット費用:使用料:880円/月 | ||
| 築年月 | 2021年03月(築6年) | ||
| 総戸数 | 54戸 | 階数 | 2階/地上7階建 |
| 間取り | 3LDK | ||
| 専有面積 | 73.15m2(壁芯) | バルコニー面積 | 12.45m2 |
| 構造 | RC | 主要採光面 | 南東 |
| 現況 | 空家 | 引渡し可能時期 | 相談 |
| 交通 |
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|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市明野南１丁目地図・周辺情報 |
～おすすめコメント～ 【空室のため、ご都合に合わせてご内覧可能】あけのアクロスタウンまで徒歩約9分。生活利便性良好。充実した共用施設や設備仕様も魅力。全区画平置き駐車場。売主様が丁寧にお住まいになっており、室内状態も良好。 （1）生活環境 ・暮らしを支える生鮮食品をはじめ、ファッションや行政サービスまで、衣・食・住が揃う「あけのアクロスタウン」まで徒歩約9分。 ・米満内科医院や安東歯科医院をはじめ、徒歩圏内に各科医療施設が揃い、将来にわたってご家族の健康と笑顔を支えます。 ・明野西小学校まで徒歩約5分。明野中学校まで徒歩約8分。お子様の健やかな成長と、ご家族の安心を支える住環境です。 （2）マンション ・オートロックをはじめとしたセキュリティ設備のほか、宅配ボックスやペット足洗い場など、快適なマンションライフを支える設備も充実。 ・全区画平置き駐車場…総戸数54戸に対して計105台分の平置き駐車場。 ・スライドゲート…大切な愛車を守るため、駐車場の出入口には、入居者様以外の侵入を防ぐスライドゲートがあります。 （3）お部屋 ・売主様が丁寧にお住まいになっており、室内状態も良好です。 ・約17.6帖のゆとりあるLDK。隣接する約4帖の和室と一体で使えば、さらに開放感のある広々とした空間としてお使いいただけます。 ・2階部分のお部屋のため、万が一エレベーターが停止した際にも、階段での上り下りがしやすい住戸です。 ※修繕積立金改定予定あり:2026年12月分より7,300円/月額。2029年12月分より10,950円/月額。2039年12月分より14,600円/月額。 ※駐車場使用料は区画により異なります（月額7,000円～12,000円）。詳細は担当者までお問い合わせください。 ※バイク置場:空きなし。駐輪場:空きあり。（2026年8月31日時点。） ■ペット相談:小型犬可 猫可 その他:※二匹まで ペット飼育細則有 ■バイク置場:有 800円/月 ■駐輪場:有 200円/月
| 間取り・居室全体 | LDK15帖以上、バリアフリー |
|---|---|
| セキュリティ | オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ |
| 設備 | 浴室乾燥機 |
| 共用部 | 宅配ボックス、エレベーター |
| キッチン | カウンターキッチン、食器洗い乾燥機 |
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| その他 | ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり |
| 実施内容 | 2026年09月実施 一部クリーニング済み（レンジフード、キッチン、浴室、洗面台、トイレ） |
|---|---|
| 施工会社・その他 | - |
| 設備・条件 | インターネット：有 使用料:880円/月 | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場 | 空有(※駐車場使用料は区画により異なります（月額7,000円～12,000円）。詳細は担当までお問合せください。) | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地勢 | - | 国土法届出 | - |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||
| 借地料 | - | 保証金 | - |
| 敷金 | - | 権利金 | - |
| 管理会社 | （株）日鉄コミュニティ九州支店 | 施工会社 | 梅林建設株式会社 |
| 管理組合 | 有 | 管理 | 日勤 |
| その他備考 |
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| 更新日 | 2026/09/22 | 情報の有効期限 | 2026/10/06 |
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セレクト不動産株式会社
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| 営業時間 | 10:00-17:00 | 定休日 | 水曜日 年末年始、GW、夏季休暇 | 電話 | 097-511-4888 |
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| 所在地 | 大分県大分市西鶴崎１丁目12-22 ヴェルメゾン鶴崎203 | 交通 | 日豊本線 鶴崎駅 徒歩6分 | ||
| 取引態様 | 専任媒介 | 免許番号 | 大分県知事(1)第003602号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | （公社）大分県宅地建物取引業協会会員 （一社）九州不動産公正取引協議会加盟 |
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