中古マンションアスティオン新町(3LDK) 13階

2,898万円

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南西向き高層階13階部分住戸で採光・眺望良好！収納スペース充実！全居室フローリングタイプの3LDK＋WIC！専有面積80.65平米！

2,898万円

管理費	8,500円	修繕積立金	8,700円

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間取り/面積	3LDK/80.65m²(壁芯)
所在階/階数	13階/地上15階建
築年月	1996年04月(築31年)
住所	大分県大分市新町地図を見る
交通	日豊線大分駅まで徒歩9分末広町バス停徒歩1分

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お問い合わせ番号：44-20250935

間取り

間取り	3LDK
専有面積	80.65m²(壁芯)	バルコニー面積	10.96m²

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物件の概要・特徴

価格	2,898万円
修繕積立金	8,700円	管理費	8,500円
その他費用	町会費:400円/月額、インターネット費用:加入時要（要確認）、CATV費用:加入時要（要確認）、駐輪場スペース使用料100円/月額、温泉費用:管理費に含む
築年月	1996年04月(築31年)
総戸数	98戸	階数	13階/地上15階建
間取り	3LDK
専有面積	80.65m²(壁芯)	バルコニー面積	10.96m²
構造	SRC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	日豊線大分駅まで徒歩9分末広町バス停徒歩1分
所在地	大分県大分市新町地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	光回線、浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年08月実施間取変更・全室クロス張替・フローリング上張・水廻り什器・建具全面交換・給湯器交換・メンテナンス等
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/07/05

設備・条件	インターネット：有加入時要（要確認） CATV：有加入時要（要確認）
駐車場	近隣(5,000円/月額※継承可！※3年に1回敷地内駐車場場所のローテション有！※要確認)
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本不動産管理（株）	施工会社	日本鋪道・松尾建設JV
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	◆今、注目の大分駅南再開発エリアに隣接！◆近隣徒歩圏内に買物施設・郵便局・医療施設・小・中学校等が充実し生活利便性良好な新町エリア！◆1日の疲れを癒せる共同温泉付で人気のアスティオンシリーズ！◆令和8年8月室内全面リフォーム済後渡しで即入居可！◆南西向き高層階13階部分住戸で採光・眺望良好！収納スペース充実！全居室フローリングタイプの3LDK＋WIC！専有面積80.65平米！◆平成25年10月大規模修繕工事終了済で管理面も安心です！ / リフォーム実施時期:202608 / リフォーム実施内容:間取変更・全室クロス張替・フローリング上張・水廻り什器・建具全面交換・給湯器交換・メンテナンス等 / 駐車場備考:5,000円/月額※継承可！※3年に1回敷地内駐車場場所のローテション有！※要確認 / 有限会社佐伯ビル

その他備考

◆今、注目の大分駅南再開発エリアに隣接！◆近隣徒歩圏内に買物施設・郵便局・医療施設・小・中学校等が充実し生活利便性良好な新町エリア！◆1日の疲れを癒せる共同温泉付で人気のアスティオンシリーズ！◆令和8年8月室内全面リフォーム済後渡しで即入居可！◆南西向き高層階13階部分住戸で採光・眺望良好！収納スペース充実！全居室フローリングタイプの3LDK＋WIC！専有面積80.65平米！◆平成25年10月大規模修繕工事終了済で管理面も安心です！ / リフォーム実施時期:202608 / リフォーム実施内容:間取変更・全室クロス張替・フローリング上張・水廻り什器・建具全面交換・給湯器交換・メンテナンス等 / 駐車場備考:5,000円/月額※継承可！※3年に1回敷地内駐車場場所のローテション有！※要確認 /
有限会社佐伯ビル

更新日	2026/07/06	情報の有効期限	2026/07/20

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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大分駅（大分県／大分市）の住みやすさ

3.83
街レビュー24件

食べ物が美味しく、新鮮な食材には事欠かなかった。特に、近所のスーパーに関サバや関アジが普通に売っていたのには驚いた。 …
住みやすい環境で毎日が快適になっています。学校も近いしスーパーもあるしスゼンもいい感じに綺麗ですよ。
環境が良いのと人がとても優しいです。交通事故や殺人が他の県よりも少ないと思います。みんなが仲が良く支え合っています。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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有限会社佐伯ビル情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-18:00	定休日	毎週水曜日　　GW・夏期・年末休暇	電話	097-574-8170
所在地	大分県大分市城東町10-8　佐伯ビル1号室	交通	-
取引態様	仲介	免許番号	大分県知事(3)第3043号
不動産団体/保証協会	公益社団法人大分県宅地建物取引協会
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