中古マンションプレサンスTHE KYOTO華苑(1K) 1階

1,700万円

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1,700万円

管理費	6,260円	修繕積立金	1,390円

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間取り/面積	1K/23.20m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上7階建
築年月	2019年08月(築7年)
住所	京都府京都市南区東九条西河辺町地図を見る
交通	烏丸線十条駅まで徒歩5分近鉄京都線十条駅まで徒歩9分

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間取り

間取り	1K
専有面積	23.20m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	1,700万円
修繕積立金	1,390円	管理費	6,260円
その他費用	-
築年月	2019年08月(築7年)
総戸数	49戸	階数	1階/地上7階建
間取り	1K
専有面積	23.20m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	賃貸中	引渡し可能時期	相談

交通	烏丸線十条駅まで徒歩5分近鉄京都線十条駅まで徒歩9分
所在地	京都府京都市南区東九条西河辺町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

※登記簿面積 21.03平米（6.36坪） ※テラス・庭の方角・面積については調査中です ※専有庭使用料月額180円【オーナーチェンジ】　月間収入70,000円　（家賃62,170円＋共益費:7,830円）　年間収入:840,000円　表面利回り:約4.94％

セキュリティ	オートロック
共用部	宅配ボックス、エレベーター
その他	専用庭

物件の詳細情報登録日：2026/01/17

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）プレサンスコミュニティ	施工会社	（株）プレサンスコーポレーション
管理組合	-	管理	巡回

その他備考	■オーナーチェンジ物件 ■令和元年8月建築 ■設備充実 ■地下鉄十条駅まで徒歩5分 ■近鉄十条駅まで徒歩9分 ■スーパーまで徒歩2分の生活便利地 ■7階建て1階部分 ■専用庭付き ■現況賃貸中ですぜひお気軽にお問い合わせください！ ≪周辺環境≫ 京都市立凌風小学校…約600m 京都市立凌風中学校…約600m ファミリーマート烏丸十条店…約300m ローソン烏丸札ノ辻店…約270m セブンイレブン京都烏丸十条店…約450m イオンモールKYOTO…約1100m スーパーフジタ洛南店…約150m 京都札ノ辻郵便局…約120m 京都銀行東九条支店…約400m 東和保育園…約230m / バルコニー面積:専用庭・テラスあり / 株式会社アフターホーム本店

その他備考

■オーナーチェンジ物件 ■令和元年8月建築 ■設備充実 ■地下鉄十条駅まで徒歩5分 ■近鉄十条駅まで徒歩9分 ■スーパーまで徒歩2分の生活便利地 ■7階建て1階部分 ■専用庭付き ■現況賃貸中ですぜひお気軽にお問い合わせください！ ≪周辺環境≫ 京都市立凌風小学校…約600m 京都市立凌風中学校…約600m ファミリーマート烏丸十条店…約300m ローソン烏丸札ノ辻店…約270m セブンイレブン京都烏丸十条店…約450m イオンモールKYOTO…約1100m スーパーフジタ洛南店…約150m 京都札ノ辻郵便局…約120m 京都銀行東九条支店…約400m 東和保育園…約230m / バルコニー面積:専用庭・テラスあり /
株式会社アフターホーム本店

更新日	2026/01/20	情報の有効期限	2026/02/03

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

プレサンスTHE KYOTO華苑で他に入居可能な部屋

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	1階		1,700万円	6,260円 1,390円	1K 23.20m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る

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株式会社アフターホーム本店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	水曜日	電話	075-863-0080
所在地	京都府京都市右京区梅津南上田町6-5	交通	-
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第10174号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会公益社団法人公正取引協議会
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