中古マンションコスモシティ梅小路公園(3LDK) 6階

4,380万円

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管理費	10,400円	修繕積立金	14,400円

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間取り/面積	3LDK/67.27m²(壁芯)
所在階/階数	6階/地上7階建
築年月	2003年04月(築24年)
住所	京都府京都市下京区西七条東久保町地図を見る
交通	山陰線梅小路京都西駅まで徒歩7分東海道線西大路駅まで徒歩14分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	67.27m²(壁芯)	バルコニー面積	11.11m²

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物件の概要・特徴

価格	4,380万円
修繕積立金	14,400円	管理費	10,400円
その他費用	町会費:月額500円、ペットクラブ:月額100円
築年月	2003年04月(築24年)
総戸数	189戸	階数	6階/地上7階建
間取り	3LDK
専有面積	67.27m²(壁芯)	バルコニー面積	11.11m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	山陰線梅小路京都西駅まで徒歩7分東海道線西大路駅まで徒歩14分
所在地	京都府京都市下京区西七条東久保町地図・周辺情報

物件の特徴

免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	バリアフリー
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/09/29

設備・条件	-
駐車場	空有(駐車場料金は区画により差異あり。)
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大和ライフネクスト株式会社	施工会社	石黒建設株式会社
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	南向き3LDKの自然を身近に感じる暮らし【立地の魅力】 JR山陰本線「梅小路京都西」駅徒歩7分。京都駅へのアクセスが良好でありながら、梅小路公園を身近に感じられる住環境。徒歩圏内には鉄道博物館や京都水族館があり、ご家族でレジャーを楽しめます。七条小学校徒歩5分、七条中学校徒歩7分と、お子様の通学にも安心の立地です。【物件の魅力】コスモシティ梅小路公園は、2003年4月にコスモスイニシアが分譲した総戸数189戸の大規模マンションです。床スラブ厚約200mmを確保し、遮音性に配慮したLL-40等級フローリングを採用。宅配ロッカーや来客用駐車場など共用設備も充実しており、ペット飼育も可能です（規約による制限あり）。【お部屋の魅力】専有面積67.27平米の3LDK。約14.1帖のLDKを中心に、洋室2室と和室を配置した使い勝手の良い間取り。和室は襖を開放することでLDKと一体利用ができ、お子様の遊び場や客間として活用できます。南向きの明るい住戸で、アウトポール設計による家具配置のしやすさも魅力。床暖房、食器洗い乾燥機、浴室暖房乾燥機を備え、快適な暮らしをサポートします。 / 駐車場備考:駐車場料金は区画により差異あり。 / コスモスイニシア　京都営業所

その他備考

南向き3LDKの自然を身近に感じる暮らし【立地の魅力】 JR山陰本線「梅小路京都西」駅徒歩7分。京都駅へのアクセスが良好でありながら、梅小路公園を身近に感じられる住環境。徒歩圏内には鉄道博物館や京都水族館があり、ご家族でレジャーを楽しめます。七条小学校徒歩5分、七条中学校徒歩7分と、お子様の通学にも安心の立地です。【物件の魅力】コスモシティ梅小路公園は、2003年4月にコスモスイニシアが分譲した総戸数189戸の大規模マンションです。床スラブ厚約200mmを確保し、遮音性に配慮したLL-40等級フローリングを採用。宅配ロッカーや来客用駐車場など共用設備も充実しており、ペット飼育も可能です（規約による制限あり）。【お部屋の魅力】専有面積67.27平米の3LDK。約14.1帖のLDKを中心に、洋室2室と和室を配置した使い勝手の良い間取り。和室は襖を開放することでLDKと一体利用ができ、お子様の遊び場や客間として活用できます。南向きの明るい住戸で、アウトポール設計による家具配置のしやすさも魅力。床暖房、食器洗い乾燥機、浴室暖房乾燥機を備え、快適な暮らしをサポートします。 / 駐車場備考:駐車場料金は区画により差異あり。 /
コスモスイニシア　京都営業所

更新日	2026/09/29	情報の有効期限	2026/10/13

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コスモシティ梅小路公園で他に入居可能な部屋

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	1階		4,930万円	12,400円 18,900円	4LDK 88.13m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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西大路駅（京都府／京都市南区）の住みやすさ

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コスモスイニシア　京都営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	毎週火曜日・水曜日	電話	075-211-6411
所在地	京都府京都市中京区虎屋町566-1 井門明治安田生命ビル2F	交通	京都市東西線烏丸御池駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(13)第2361号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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