中古マンションリーガル京都河原町III(1K) 9階

1,230万円

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地下鉄烏丸線「五条」駅＆京阪「清水五条」駅まで徒歩8分！阪急「京都河原町」徒歩9分と、市内中心部を生活圏内とする利便性の良い立地です。

1,230万円

管理費	6,200円	修繕積立金	9,570円

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間取り/面積	1K/21.28m²(壁芯)
所在階/階数	9階/地上9階建
築年月	1998年04月(築29年)
住所	京都府京都市下京区本上神明町地図を見る
交通	烏丸線五条駅まで徒歩8分京阪本線清水五条駅まで徒歩8分

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お問い合わせ番号：26-20847359

間取り

間取り	1K
専有面積	21.28m²(壁芯)	バルコニー面積	3.64m²

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物件の概要・特徴

価格	1,230万円
修繕積立金	9,570円	管理費	6,200円
その他費用	-
築年月	1998年04月(築29年)
総戸数	48戸	階数	9階/地上9階建
間取り	1K
専有面積	21.28m²(壁芯)	バルコニー面積	3.64m²
構造	SRC	主要採光面	北西
現況	賃貸中	引渡し可能時期	即時

交通	烏丸線五条駅まで徒歩8分京阪本線清水五条駅まで徒歩8分
所在地	京都府京都市下京区本上神明町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

司法書士指定/R8固都税46304円/家賃保証会社加入済・連帯保証人有り/敷金返還金無し/ペット飼育不可/形状等が現況と異なる場合は現況優先となります

間取り・居室全体	角部屋、最上階
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
共用部	エレベーター
キッチン	IHコンロ
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年10月実施全室給湯器エアコン交換
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/09/20

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社リーガルマネージメントコーポレーション	施工会社	株式会社かねわ工務店
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	オーナーチェンジ物件令和8年9月5日より賃貸中 │現行賃料 >> 月額 6 万円/年収 72 万円 │利回り >>>> 約 5.85％ │家賃保証会社加入済 ■□ Check【最上階 9 階 × 北西角住戸】 -------------------- 最上階と角部屋を兼ね備えた快適性◎ バストイレ別で使い勝手の良い1K ▼リフォーム履歴有［2025年10月］・浴室シャワーホース・ヘッド交換・クロス貼替、エアコン交換、給湯器交換 ■□ Check【河原町エリアが生活圏】 -------------------- 市内や大阪への移動がスムーズ市内中心部の利便性を享受できる立地が魅力 ◇地下鉄烏丸線「五条」駅………徒歩8分 ◇京都本線「清水五条」駅………徒歩8分 ◇阪急京都線「京都河原町」駅…徒歩9分セブンイレブン京都松原麩屋町店…徒歩2分スーパーフレスコ寺町店…徒歩6分ドラッグひかり河原町寺町店…徒歩4分京都河原町ガーデン…徒歩12分ラクエ四条烏丸…徒歩14分 / リフォーム実施時期:202510 / リフォーム実施内容:全室給湯器エアコン交換 / 株式会社torio real estate　天神橋筋商店街支店

その他備考

オーナーチェンジ物件令和8年9月5日より賃貸中 │現行賃料 >> 月額 6 万円/年収 72 万円 │利回り >>>> 約 5.85％ │家賃保証会社加入済 ■□ Check【最上階 9 階 × 北西角住戸】 -------------------- 最上階と角部屋を兼ね備えた快適性◎ バストイレ別で使い勝手の良い1K ▼リフォーム履歴有［2025年10月］・浴室シャワーホース・ヘッド交換・クロス貼替、エアコン交換、給湯器交換 ■□ Check【河原町エリアが生活圏】 -------------------- 市内や大阪への移動がスムーズ市内中心部の利便性を享受できる立地が魅力 ◇地下鉄烏丸線「五条」駅………徒歩8分 ◇京都本線「清水五条」駅………徒歩8分 ◇阪急京都線「京都河原町」駅…徒歩9分セブンイレブン京都松原麩屋町店…徒歩2分スーパーフレスコ寺町店…徒歩6分ドラッグひかり河原町寺町店…徒歩4分京都河原町ガーデン…徒歩12分ラクエ四条烏丸…徒歩14分 / リフォーム実施時期:202510 / リフォーム実施内容:全室給湯器エアコン交換 /
株式会社torio real estate　天神橋筋商店街支店

更新日	2026/09/20	情報の有効期限	2026/10/04

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取扱不動産会社

株式会社torio real estate　天神橋筋商店街支店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	水曜日	電話	06-4397-3933
所在地	大阪府大阪市北区天神橋３丁目11-13	交通	大阪市堺筋線扇町駅徒歩1分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(2)第9782号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟
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