中古マンションネバーランド室町通(3LDK) 9階

1億4,990万円

お気に入り追加

お問い合わせ

※Yahoo!不動産へ移動

111

京都の中心、四条烏丸エリアに位置し、阪急線・地下鉄烏丸線、東西線の3沿線利用可能です。歴史と都市機能が調和し、利便性と落ち着きを兼ね備えた街で日常生活も充実します。

室内新規リノベーション済。二面採光で明るく開放感のあるLDK約17.4帖、浴室は1620サイズを採用し、家族がゆったりとくつろげる空間に仕上げました。トランクルーム、ウォークインクローゼットあり

9階部分の南西角住戸、京都市登録無形民俗文化財でもある五山の送り火（大文字）を望む眺望があります。お盆の終わりを告げる五山の送り火を眺め、心穏やかな時間を過ごせます。

重厚感あふれるデザインと温かみのある照明が調和した格調高いエントランスホールです。和の趣を感じさせる落ち着いた空間は、上質な素材と洗練された衣装が京都らしい品格を漂わせています。

平成20年建築、総戸数46戸、2頭までペット飼育可能で、大切な家族とともに快適な暮らしを実現できます。高倉小学校まで約680m、京都御池中学校まで約1320mです。

家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します。

天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。

居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。

訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。

24時間いつでも荷物を受け取ることができるので、配達時間を気にせず過ごすことができます。対面での接触機会を最小限にでき、ウイルス対策の観点からも人気の設備です。

1億4,990万円

管理費	18,020円	修繕積立金	16,060円

購入後、将来的にかかる費用など
お気軽にお問い合わせください

将来的にかかる
費用を聞きたい

※Yahoo!不動産へ移動

月々のお支払い目安を計算する

間取り/面積	3LDK/80.10m²(壁芯)
所在階/階数	9階/地上11階建
築年月	2008年10月(築18年)
住所	京都府京都市中京区菊水鉾町地図を見る
交通	阪急京都線烏丸駅まで徒歩3分烏丸線四条駅まで徒歩4分

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

お問い合わせ番号：26-20624179

間取り

間取り	3LDK
専有面積	80.10m²(壁芯)	バルコニー面積	12.64m²

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

物件の概要・特徴

価格	1億4,990万円
修繕積立金	16,060円	管理費	18,020円
その他費用	-
築年月	2008年10月(築18年)
総戸数	46戸	階数	9階/地上11階建
間取り	3LDK
専有面積	80.10m²(壁芯)	バルコニー面積	12.64m²
構造	RC	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪急京都線烏丸駅まで徒歩3分烏丸線四条駅まで徒歩4分
所在地	京都府京都市中京区菊水鉾町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/月:800円駐車場:空無（28000～37000円/月）ペット飼育:可（犬猫あわせて2匹まで、ペットの飼育に関する細則）事務所使用:不可駐輪場:空有（150～800円/月）バイク置場:空無（1000～1500円/月）インターネット（NTT西日本・オプテージ）修繕積立金総額:51301039円（R6年10月現在）固定資産税・都市計画税:195508円（R8年度概算）※専有面積にはトランクルーム面積0.77m2が含まれます【修繕履歴】令和5年12月　大規模修繕工事

間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	光回線、浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、トランクルーム
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2023年12月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/床暖房マット新規交換/全室クロス張替/床/壁/建具/エアコ…
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/08/26

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社カシワバラ・デイズ	施工会社	大豊建設株式会社
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	【Daigasグループ　当社グローバルベイス　リノベーション物件】 / 　空室・見学予約受付中！＼～～～～～～～～～～～～～～～ ■9階部分南西角住戸 ■陽当たり・通風良好 ■五山の送り火（大文字）鑑賞可能 ■二面採光の明るいLDK約17.4帖 ■LDに床暖房完備 ■トランクルーム・ウォークインクローゼットあり ■1620サイズのゆったりとした浴室 ■広々としたII型のシステムキッチン ■2匹までペット飼育可（飼育細則有） ■ホテルライクな内廊下設計～～～～～～～～～～～～～～～ -Daigasグループの当社グローバルベイス- リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウがございます。ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間　10:00～19:00】スマホの方は右下の電話ボタンをタッチ。または「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。お気軽にお問い合わせください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:西 / リフォーム実施時期:202312 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/床暖房マット新規交換/全室クロス張替/床/壁/建具/エアコ… / グローバルベイス株式会社

その他備考

【Daigasグループ　当社グローバルベイス　リノベーション物件】 / 　空室・見学予約受付中！＼～～～～～～～～～～～～～～～ ■9階部分南西角住戸 ■陽当たり・通風良好 ■五山の送り火（大文字）鑑賞可能 ■二面採光の明るいLDK約17.4帖 ■LDに床暖房完備 ■トランクルーム・ウォークインクローゼットあり ■1620サイズのゆったりとした浴室 ■広々としたII型のシステムキッチン ■2匹までペット飼育可（飼育細則有） ■ホテルライクな内廊下設計～～～～～～～～～～～～～～～ -Daigasグループの当社グローバルベイス- リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウがございます。ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間　10:00～19:00】スマホの方は右下の電話ボタンをタッチ。または「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。お気軽にお問い合わせください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:西 / リフォーム実施時期:202312 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/床暖房マット新規交換/全室クロス張替/床/壁/建具/エアコ… /
グローバルベイス株式会社

更新日	2026/08/26	情報の有効期限	2026/09/09

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

室内写真

室内

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格万円

管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

地図・周辺情報

元の位置に戻る

コンビニ
スーパー・
デパート
薬局・
ドラッグストア
グルメ・
レストラン
幼稚園・
保育園
学校・
教育施設
警察署・
消防署
金融機関・
郵便局
病院・
歯科

Loading…

四条駅（京都府／京都市下京区）の住みやすさ

3.53
街レビュー11件

・地下鉄、阪急、京阪が徒歩圏内で各方面へのアクセスがよかった。・デパートやファッションビルが近く、買い物に便利で、毎日ウ…
駅から近いところと、大通りからは少し外れた通りになるため外の音も気になりません。一つのフロアーに4つしかないので全ての部屋が…
数多くの有名な寺社仏閣や自然が近くにあり、また美味しいお店が多数あり朝晩の散歩や食事が充実している点

四条駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	-
その他施設	-

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

取扱不動産会社

グローバルベイス株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	火曜日・水曜日	電話	03-6416-4535
所在地	東京都渋谷区桜丘町3-2　渋谷サクラステージ SAKURAタワー6F	交通	東京地下鉄銀座線渋谷駅徒歩5分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(2)第9863号
不動産団体/保証協会	公益社団法人不動産保証協会
※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します