中古マンションパークテラス桂川(2LDK) 4階

2,098万円
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129
赤茶タイル張りの落ち着いた外観。JR線3路線利用可で交通利便性が高く、毎日の通勤通学がスムーズです。
18帖LDKに南向バルコニー。6帖と5.7帖の2洋室で家族構成の変化に対応。動線も効率的です。
温水洗浄便座付きで快適。アクセントクロスで狭さを感じさせない工夫がされています。
2箇所トイレで時間帯の混雑を回避。デコレーションで空間に表情が出、利用も心地よいです。
洗面台は独立型で朝の準備がスムーズ。脱衣所スペースも十分。シック色合いで落ち着きます。
ブラウン系ドアが落ち着きと品格を感じさせます。セキュリティ性能も確保された仕様です。
シューズボックスとクローゼットで収納が豊富。玄関周りがすっきり整理でき、玄関の第一印象も良好です。
南向バルコニーから見える青空。陽当たり良好で洗濯物もよく乾きます。眺望も良く開放感があります。
バルコニーからの眺望が良好。内側からの採光も十分。四季の自然が感じられる快適なバルコニーです。
マンション共有部は管理が行き届き清潔。エレベーター複数配置で朝の時間帯も効率的。安心感があります。
駐車場完備。ゲート式管理で24時間セキュリティも確保。雨の日の出入りも安全です。
久世橋東詰公園 930m
ジャパン京都南店 920m
久世大藪児童公園 930m
ドラッグユタカ久世店 880m
セブンイレブン京都上久世店 880m
久世ニューリバー公園 700m
京都市立久世西小学校 970m
ローソン久世中久町店 950m
詩音つばさ保育園 1090m
業務スーパー吉祥院 1460m
玄関は明るく来客を気持ちよく迎えられます。クローゼット収納で靴や小物もすっきり整理できます。
18帖の広々LDKは採光良好。ダイニング側の窓で通風も確保。家族がくつろげる開放的な空間です。
システムキッチン付き。給湯・浄水器・グリル完備で調理機能が充実。毎日の家事がはかどります。
3口コンロで複数調理が可能。広いカウンタースペースは調理も後片付けも効率的です。
白系キッチンで清潔感あります。独立タイプで料理に集中でき、リビングの景観も損ないません。
6帖洋室は主寝室向き。白壁で光が反射し、日中も明るい空間。窓からの採光も良好です。
6帖洋室は窓からの自然光で十分な明るさ。子ども部屋や書斎など多目的に活用できます。
浴槽洗浄乾燥機で常に清潔。くつろげるバスタイムが毎日実現。一日の疲れもしっかり癒やせます。
2,098万円
管理費 6,554円 修繕積立金 7,766円

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間取り/面積 2LDK/53.66m2(壁芯)
所在階/階数 4階/地上7階建
築年月 1984年10月(築42年)
住所
京都府京都市南区久世上久世町
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交通
最新情報、写真、初期費用など
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お問い合わせ番号：26-20591365

間取り

18帖LDKに南向バルコニー。6帖と5.7帖の2洋室で家族構成の変化に対応。動線も効率的です。
間取り 2LDK
専有面積 53.66m2(壁芯) バルコニー面積 4.24m2

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物件の概要・特徴

価格 2,098万円
修繕積立金 7,766円 管理費 6,554円
その他費用 -
築年月 1984年10月(築42年)
総戸数 254戸 階数 4階/地上7階建
間取り 2LDK
専有面積 53.66m2(壁芯) バルコニー面積 4.24m2
構造 RC 主要採光面 北東
現況 空家 引渡し可能時期 相談
交通
  • ＪＲ東海道本線 桂川駅まで 徒歩16分
  • ＪＲ東海道本線 向日町駅まで 徒歩28分
    		•
    所在地 京都府京都市南区久世上久世町地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    2026年内装・水回りリフォーム済！広々15.3帖LDKを備えた桂川2LDK物件

    共用部 エレベーター
    キッチン カウンターキッチン、食器洗い乾燥機

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 【水回り】施工完了：2026年07月
    実施内容：キッチン、浴室、洗面所
    【内装】施工完了：2026年07月
    実施内容：全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日：2026/08/20

    設備・条件 ペット相談、公営水道、都市ガス、下水
    駐車場 -
    用途地域 工業地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 日本ハウズイング 施工会社 -
    管理組合 無 管理 管理員：日勤/ 管理形態：全部委託
    その他備考
    ◎ 水回り・内装を刷新した快適な室内
    ・2026年7月にキッチンや浴室、洗面などの水回りを新調しています。
    ・全室クロスや床、建具の張り替えを行い綺麗な状態に仕上げています。
    ◎ 快適な暮らしを演出する間取りと設備
    ・ご家族でゆったりとくつろげる15.3帖の広々LDKを備えています。
    ・食洗機や浄水器、カウンターキッチンなど家事を助ける設備が充実しています。
    ◎ 自然を感じるリバーサイドと利便性の高い環境
    ・周辺には久世ニューリバー公園をはじめ自然を感じられるスポットが豊富です。
    ・徒歩圏内にスーパーやドラッグストアがあり日々の買い出しも快適に行えます。
    お電話不要！簡単ネット予約！
    カレンダーから見学日を選ぶだけ。
    夜中でも早朝でも、その場で見学の予約確定できます！
    ハウスドゥ　東寺西　ハウステイト株式会社
    更新日 2026/08/21 情報の有効期限 2026/08/27

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    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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    • パークテラス桂川(2LDK) 4階

    • 価格2,098万円

    • 間取り2LDK

    • 専有面積53.66m2

    • 築年月築42年(1984年10月)

    • 京都府京都市南区久世上久世町

      ＪＲ東海道本線 桂川駅まで 徒歩16分

    • ハウスドゥ　東寺西　ハウステイト株式会社

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    買い物 コンビニ(880m) スーパー(1,460m) ドラッグストア(920m)
    その他施設 公園(930m) 詩音つばさ保育園(1,090m)

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    ハウスドゥ　東寺西　ハウステイト株式会社
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 10:00-18:00 定休日 毎週水曜日 電話 075-585-8423
    所在地 京都府京都市南区唐橋堂ノ前町20番　山本ビル1F 交通 東海道本線 西大路駅 徒歩10分
    取引態様 仲介 免許番号 京都府知事(01)第015110号
    不動産団体/保証協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)京都府宅地建物取引業協会
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