中古マンションパークテラス桂川(3LDK) 7階

2,598万円

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管理費	9,385円	修繕積立金	11,122円

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間取り/面積	3LDK/76.87m²(壁芯)
所在階/階数	7階/地上7階建
築年月	1984年10月(築43年)
住所	京都府京都市南区久世上久世町地図を見る
交通	東海道線桂川駅まで徒歩15分阪急京都線洛西口駅まで徒歩24分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	76.87m²(壁芯)	バルコニー面積	10.26m²

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物件の概要・特徴

価格	2,598万円
修繕積立金	11,122円	管理費	9,385円
その他費用	ルーフテラス使用料月 1556円
築年月	1984年10月(築43年)
総戸数	254戸	階数	7階/地上7階建
間取り	3LDK
専有面積	76.87m²(壁芯)	バルコニー面積	10.26m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	東海道線桂川駅まで徒歩15分阪急京都線洛西口駅まで徒歩24分
所在地	京都府京都市南区久世上久世町地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	最上階、LDK15帖以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
共用部	エレベーター
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年07月実施キッチン、浴室、トイレ、壁、その他、建具交換
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/09/28

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本ハウズイング（株）	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	■ヤマダグループならではの住まい提案ヤマダ不動産京都伏見店は、家電・住宅・暮らしをトータルで提案できるヤマダグループの不動産窓口です。物件探しだけでなく、新生活までを見据えた住まい選びをサポートします。 ■購入後の暮らしまで具体的にイメージ間取りや立地だけでなく、家具配置や生活動線など「住んだ後」を重視したご案内が特長です。実際の暮らしをイメージしながら、納得のいく物件選びができます。 ■資金計画から住み替え相談まで対応住宅ローンや諸費用のご相談はもちろん、住み替えや売却を含めたご相談も可能です。住まいに関することをワンストップで相談できる安心感があります。 ■長く付き合えるパートナーとしてご契約後も含め、住まいに関する相談を継続的にサポートします。購入して終わりではなく、暮らしのパートナーとして寄り添うことを大切にしています。 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、その他、建具交換 / ヤマダ不動産京都伏見店

その他備考

■ヤマダグループならではの住まい提案ヤマダ不動産京都伏見店は、家電・住宅・暮らしをトータルで提案できるヤマダグループの不動産窓口です。物件探しだけでなく、新生活までを見据えた住まい選びをサポートします。 ■購入後の暮らしまで具体的にイメージ間取りや立地だけでなく、家具配置や生活動線など「住んだ後」を重視したご案内が特長です。実際の暮らしをイメージしながら、納得のいく物件選びができます。 ■資金計画から住み替え相談まで対応住宅ローンや諸費用のご相談はもちろん、住み替えや売却を含めたご相談も可能です。住まいに関することをワンストップで相談できる安心感があります。 ■長く付き合えるパートナーとしてご契約後も含め、住まいに関する相談を継続的にサポートします。購入して終わりではなく、暮らしのパートナーとして寄り添うことを大切にしています。 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、その他、建具交換 /
ヤマダ不動産京都伏見店

更新日	2026/09/28	情報の有効期限	2026/10/12

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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営業時間	10:00-19:00	定休日	水曜日	電話	075-632-8503
所在地	京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34　家電住まいる館×web.com京都伏見店2階	交通	近鉄京都線伏見駅徒歩25分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第10789号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会
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