中古マンションサンシティ桂坂ロイヤル参番館(4LDK) 4階

2,390万円

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緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

2,390万円

管理費	13,300円	修繕積立金	12,810円

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間取り/面積	4LDK/98.54m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上6階建
築年月	1992年03月(築35年)
住所	京都府京都市西京区大枝北沓掛町１丁目地図を見る
交通	阪急京都線桂駅までバス約18分ふれあいの里バス停徒歩2分

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お問い合わせ番号：26-20514825

間取り

間取り	4LDK
専有面積	98.54m²(壁芯)	バルコニー面積	9.45m²

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物件の概要・特徴

価格	2,390万円
修繕積立金	12,810円	管理費	13,300円
その他費用	町会費:500円（月額）
築年月	1992年03月(築35年)
総戸数	109戸	階数	4階/地上6階建
間取り	4LDK
専有面積	98.54m²(壁芯)	バルコニー面積	9.45m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪急京都線桂駅までバス約18分ふれあいの里バス停徒歩2分
所在地	京都府京都市西京区大枝北沓掛町１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	LDK15帖以上
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年04月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/08/18

設備・条件	-
駐車場	空無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）長谷工コミュニティ	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	【南向き＋即内覧可】令和8年4月リフォーム！ ■大きなお荷物もスッキリ収納できるウォークインクローゼット有！ ■全室洋室、各居室収納スペース付き！ ■明るい日差しが差し込むリビングは18帖以上！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁/建具 / センチュリー21 フロンティアホーム　京都店その他諸費用:自治会費月 500円 / その他諸費用:CATV使用料月 913円 / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、フルリノベーション / 株式会社TERASS 『4LDK×南向きバルコニー！』令和8年4月リノベーション済！リビングゆったり18帖超！即ご入居可能！ ……… POINT ……… ◆リノベーション内容・キッチン新調　・トイレ新調・洗面新調　・浴室新調・クロス新調・建具新調　・ハウスクリーニング等… 気持ちよく新生活をスタート！ ◆4LDK×全居室に収納付！お部屋が4室ある為、主寝室以外に来客用や趣味部屋などつくれますね！ ◆南向きバルコニー室内にたっぷりの陽光が差し込み、日当たり＆風通し良好！南向きの大きな窓に面したリビングは開放感が感じられます。【　周　辺　環　境　】・デイリーカナートイズミヤ…お車約3分・業務スーパー…お車約5分・ファミリーマート…お車約3分・ドラッグユタカ…お車約3分＼＼ご内覧可能です！// 事前、当日ご予約承りますのでお気軽にご相談ください！ / バルコニー面積:サービスバルコニー約0.7平米 / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:キッチン新調、浴室新調、洗面新調、トイレ新調、建具新調、クロス全室新調、ハウスクリーニング等 / おうちカンパニー西京五条通店（株）mokkuru* ■令和8年4月改装済　新調:システムキッチン・浴室・トイレ・洗面台・建具、全室のクロス貼替、床材貼替など　■南向きバルコニーで陽当り良好 / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、クロス張替え、床、洗面所、建具、全室 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:バイク置場料金 250円、駐輪場料金 50円 / センチュリー21　株式会社シティライフ

その他備考

【南向き＋即内覧可】令和8年4月リフォーム！ ■大きなお荷物もスッキリ収納できるウォークインクローゼット有！ ■全室洋室、各居室収納スペース付き！ ■明るい日差しが差し込むリビングは18帖以上！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁/建具 /
センチュリー21 フロンティアホーム　京都店 その他諸費用:自治会費月 500円 / その他諸費用:CATV使用料月 913円 / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、フルリノベーション /
株式会社TERASS 『4LDK×南向きバルコニー！』 *令和8年4月リノベーション済！ *リビングゆったり18帖超！ *即ご入居可能！ ……… POINT ……… ◆リノベーション内容・キッチン新調　・トイレ新調・洗面新調　・浴室新調・クロス新調・建具新調　・ハウスクリーニング等… 気持ちよく新生活をスタート！ ◆4LDK×全居室に収納付！お部屋が4室ある為、主寝室以外に来客用や趣味部屋などつくれますね！ ◆南向きバルコニー室内にたっぷりの陽光が差し込み、日当たり＆風通し良好！南向きの大きな窓に面したリビングは開放感が感じられます。【　周　辺　環　境　】・デイリーカナートイズミヤ…お車約3分・業務スーパー…お車約5分・ファミリーマート…お車約3分・ドラッグユタカ…お車約3分＼＼ご内覧可能です！// 事前、当日ご予約承りますのでお気軽にご相談ください！ / バルコニー面積:サービスバルコニー約0.7平米 / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:キッチン新調、浴室新調、洗面新調、トイレ新調、建具新調、クロス全室新調、ハウスクリーニング等 /
おうちカンパニー西京五条通店（株）mokkuru ■令和8年4月改装済　新調:システムキッチン・浴室・トイレ・洗面台・建具、全室のクロス貼替、床材貼替など　■南向きバルコニーで陽当り良好 / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、クロス張替え、床、洗面所、建具、全室 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:バイク置場料金 250円、駐輪場料金 50円 /
センチュリー21　株式会社シティライフ

更新日	2026/08/21	情報の有効期限	2026/09/04

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サンシティ桂坂ロイヤル参番館で他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
3階	2,490万円	13,300円 12,810円	3LDK 98.54m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
3階	2,349万円	13,970円 13,450円	4LDK 103.45m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
2階	1,940万円	12,200円 11,740円	3LDK 90.34m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
3階	2,199万円	12,670円 12,200円	3LDK 93.86m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
5階	1,360万円	13,300円 12,810円	4LDK 98.54m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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桂駅（京都府／京都市西京区）の住みやすさ

3.38
街レビュー23件

住宅街で駅にも近く便利。治安も良く、公園も近くにある。いろんなお店が自転車で行ける距離に全て揃っている。
閑静な住宅街が広がり街の喧騒もなく、落ち着いた雰囲気でした。桂川はとても良い散歩コースでした。近所には住人たちで見守る保護猫…
とても静かな閑静な住宅街。駅の西側には大きな一軒家がたくさんあり、きれいな街並み。阪急桂駅は特急も留まり、京都にも大…

桂駅のレビューをすべて見る

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取扱不動産会社

センチュリー21 フロンティアホーム　京都店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	なし	電話	075-601-6655
所在地	京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13	交通	京阪電気鉄道京阪線中書島駅徒歩17分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010103号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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残りの不動産会社3件を見る

株式会社TERASS 情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	-	電話	03-6773-7621
所在地	東京都渋谷区神宮前６丁目12-20 J6Front 6階	交通	東京地下鉄副都心線明治神宮前駅徒歩4分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010125号
不動産団体/保証協会	（公社）東京都宅地建物取引業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 / （公社）首都圏不動産公正取引協議会会員
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おうちカンパニー西京五条通店（株）mokkuru 情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-19:00	定休日	-	電話	075-585-3915
所在地	京都府京都市西京区上桂前田町9-1	交通	阪急電鉄嵐山線上桂駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	京都府知事(1)第015011号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
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センチュリー21　株式会社シティライフ情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-20:00	定休日	水曜日	電話	075-811-7788
所在地	京都府京都市中京区西ノ京原町68 エクラージュ御池1F	交通	京都市東西線西大路御池駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	京都府知事(4)第12694号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会会員（公社）不動産保証協会（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
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