中古マンショングランレ・ジェイド京都河原町(3LDK) 9階

1億1,490万円

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阪急京都河原駅徒歩4分、3沿線利用可能です。平成27年建築、総戸数135戸のビッグコミュニティで、2頭までペット飼育可能、24時間ゴミ出し可能など、快適な暮らしを実現できます。

9階部分の北東角住戸につき、眺望良好です！2面採光のLDK約13.5帖には、床暖房を完備しており、足元から暖かく快適に過ごすことができます。水廻りが近くに集まった機能的な間取りです。

高層階ならではの開放感ある眺望が魅力的です。眼前に広がる京都の美しい街並みと山並みが一望でき、都心にありながら空の広がりを身近に感じられます。

格調高く洗練されたデザインで、住まう方やゲストを優雅に迎えるホテルライクなロビーです。ゆとりある空間が、日々の暮らしに上質な時間を演出します。共有施設にオーナーズルームやオーナーズサロンがあります。

家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します。

天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。

居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。

訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。

24時間いつでも荷物を受け取ることができるので、配達時間を気にせず過ごすことができます。対面での接触機会を最小限にでき、ウイルス対策の観点からも人気の設備です。

1億1,490万円

管理費	14,600円	修繕積立金	8,460円

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間取り/面積	3LDK/66.62m²(壁芯)
所在階/階数	9階/地上11階建
築年月	2015年12月(築11年)
住所	京都府京都市中京区裏寺町地図を見る
交通	阪急京都線京都河原町駅まで徒歩4分京阪本線祇園四条駅まで徒歩7分

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お問い合わせ番号：26-20487421

間取り

間取り	3LDK
専有面積	66.62m²(壁芯)	バルコニー面積	6.03m²

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物件の概要・特徴

価格	1億1,490万円
修繕積立金	8,460円	管理費	14,600円
その他費用	-
築年月	2015年12月(築11年)
総戸数	135戸	階数	9階/地上11階建
間取り	3LDK
専有面積	66.62m²(壁芯)	バルコニー面積	6.03m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪急京都線京都河原町駅まで徒歩4分京阪本線祇園四条駅まで徒歩7分
所在地	京都府京都市中京区裏寺町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/月:300円バイク置場料金/月:2000円駐車場:空無（28000～40000円/月）ペット飼育:可（犬猫あわせて2匹まで、ペット飼育細則有）事務所使用:不可駐輪場:空有（100～300円/月）バイク置場:空有（1000～2000円/月）インターネット（NTT・J:COM・SONY・オプテージ）修繕積立金総額:127922479円（R7年11月現在）（マンション全体）　　　　　　　　82738971円（R7年11月現在）（住宅一部）　固定資産税・都市計画税:192806円（R8年度概算）

間取り・居室全体	角部屋、バリアフリー
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	光回線、浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、フロントサービス
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年08月実施トイレ/給湯機/床暖房マット新規交換/全室クロス張替/床/壁/建具/エアコン1基新規設置
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/08/05

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社大京アステージ	施工会社	大豊建設株式会社
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	【Daigasグループ　当社グローバルベイス　リノベーション物件】 / 　空室・見学予約受付中！＼～～～～～～～～～～～～～～～ ■3沿線利用可能 ■阪急京都線「京都河原町」駅徒歩4分 ■2015年建築 ■9階部分の北東角住戸 ■眺望良好 ■2面採光のLDK約13.5帖には床暖房完備 ■浴室は1418サイズ ■2匹までペット飼育可（飼育細則有） ■24時間ゴミ出し可 ■京都高島屋まで約350m ■新京極商店街まで約120m ■河原町OPAまで約250m ～～～～～～～～～～～～～～～ -Daigasグループの当社グローバルベイス- リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウがございます。ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間　10:00～19:00】スマホの方は右下の電話ボタンをタッチ。または「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。お気軽にお問い合わせください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:東 / リフォーム実施時期:202608 / リフォーム実施内容:トイレ/給湯機/床暖房マット新規交換/全室クロス張替/床/壁/建具/エアコン1基新規設置 / グローバルベイス株式会社

その他備考

【Daigasグループ　当社グローバルベイス　リノベーション物件】 / 　空室・見学予約受付中！＼～～～～～～～～～～～～～～～ ■3沿線利用可能 ■阪急京都線「京都河原町」駅徒歩4分 ■2015年建築 ■9階部分の北東角住戸 ■眺望良好 ■2面採光のLDK約13.5帖には床暖房完備 ■浴室は1418サイズ ■2匹までペット飼育可（飼育細則有） ■24時間ゴミ出し可 ■京都高島屋まで約350m ■新京極商店街まで約120m ■河原町OPAまで約250m ～～～～～～～～～～～～～～～ -Daigasグループの当社グローバルベイス- リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウがございます。ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間　10:00～19:00】スマホの方は右下の電話ボタンをタッチ。または「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。お気軽にお問い合わせください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:東 / リフォーム実施時期:202608 / リフォーム実施内容:トイレ/給湯機/床暖房マット新規交換/全室クロス張替/床/壁/建具/エアコン1基新規設置 /
グローバルベイス株式会社

更新日	2026/08/05	情報の有効期限	2026/08/19

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京都市中京区（京都府）の住みやすさ

3.57
街レビュー70件

一番栄えてるだろう河原町や鴨川が近いため，買い物に行ったり散歩にいったり，とても楽しい生活を送ることができた．
近隣にJR、地下鉄、阪急、京福電鉄(嵐電)、市バスなど交通の便は良い。京都市内なのでスーパーや飲食店、コンビニなど買い物…
御所と鴨川が近くにあり、町中で便利だけど、自然が身近にあるところ。京都駅へも直ぐ出れるので、通勤もお出かけも便利。

京都市中京区のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
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その他施設	-

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取扱不動産会社

グローバルベイス株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	火曜日・水曜日	電話	03-6416-4535
所在地	東京都渋谷区桜丘町3-2　渋谷サクラステージ SAKURAタワー6F	交通	東京地下鉄銀座線渋谷駅徒歩5分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(2)第9863号
不動産団体/保証協会	公益社団法人不動産保証協会
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