中古マンションライオンズマンション京都山科ガーデンシティ(3LDK) 1階

4,298万円

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間取り/面積	3LDK/73.08m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上7階建
築年月	1999年02月(築28年)
住所	京都府京都市山科区竹鼻木ノ本町地図を見る
交通	京都東西線山科駅まで徒歩8分東海道線山科駅まで徒歩10分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	73.08m²(壁芯)	バルコニー面積	22.36m²

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物件の概要・特徴

価格	4,298万円
修繕積立金	11,840円	管理費	11,300円
その他費用	テラス使用料 220円（月額）
築年月	1999年02月(築28年)
総戸数	211戸	階数	1階/地上7階建
間取り	3LDK
専有面積	73.08m²(壁芯)	バルコニー面積	22.36m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	京都東西線山科駅まで徒歩8分東海道線山科駅まで徒歩10分
所在地	京都府京都市山科区竹鼻木ノ本町地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	光回線、浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	即入居可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年05月実施内装全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/07/31

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金 7,000円)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）大京アステージ	施工会社	アイサワ工業（株）・多田建設（株）
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	■令和8年5月全面改装済　新調:食洗機付システムキッチン・洗面台・追焚機能付、乾燥暖房機付ユニットバス・温水洗浄便座付トイレ・建具・給湯器、クロス・フローリング貼替、フロアタイル貼替等 ■南向きテラス ■即入居可 / バルコニー面積:［内訳:テラス 22.36平米］ / リフォーム実施時期:202605 / リフォーム実施内容:内装全面 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:駐車場料金 7,000円 / センチュリー21　株式会社シティライフ

その他備考

■令和8年5月全面改装済　新調:食洗機付システムキッチン・洗面台・追焚機能付、乾燥暖房機付ユニットバス・温水洗浄便座付トイレ・建具・給湯器、クロス・フローリング貼替、フロアタイル貼替等 ■南向きテラス ■即入居可 / バルコニー面積:［内訳:テラス 22.36平米］ / リフォーム実施時期:202605 / リフォーム実施内容:内装全面 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:駐車場料金 7,000円 /
センチュリー21　株式会社シティライフ

更新日	2026/08/05	情報の有効期限	2026/08/19

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山科駅（京都府／京都市山科区）の住みやすさ

3.54
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取扱不動産会社

センチュリー21　株式会社シティライフ情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-20:00	定休日	水曜日	電話	075-811-7788
所在地	京都府京都市中京区西ノ京原町68 エクラージュ御池1F	交通	京都市東西線西大路御池駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	京都府知事(4)第12694号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会会員（公社）不動産保証協会（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
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